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■≪ブランズタワー大阪本町≫■地上43階建て高層タワーマンション
■10階3LDK専有面積77.9m2南東向きのお部屋
間取り図
物件写真
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物件番号 E95Q8004
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この物件のおすすめポイント
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★マ ン シ ョ ン お す す め ポ イ ン ト
………………………………………………………
■77.9平米3LDKの間取り
■新築後未入居物件
■全居室に南面採光が確保された、8m以上のワイドスパン設計。
■LDKは約22.4帖で広々
■全居室・廊下などに収納スペースが備わり収納豊富。
■床暖房(LD一部)・ディスポーザー・食器洗乾燥機・ミストサウナ付き浴室乾燥機など設備充実。
■各階にごみ捨て場があり、24時間ゴミ捨て可能。
■充実した共用施設
◆コンシェルジュカウンター
◇5階：フィットネスルーム
◆42階：スカイラウンジ/スカイテラス
◇42階：フォーカスルーム/ミーティングルーム（＝スタディルーム）
◆42階：ゲストルーム
◇車寄せ
◇┓間 取 り ・ お 部 屋・マンション の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◇77.9m2・3LDK
◇南東向きのお部屋
◇床暖房(LD一部)
◇ディスポーザー
◇食器洗乾燥機
◇ミストサウナ付き浴室乾燥機など設備充実。
◇カラーモニター付インターホン
◇24時間有人管理
◇24時間ゴミ出し可能
◇各階ゴミステーション
◇宅配ボックス
◇内廊下
┌──◆ ACCESS
└────────────────────
◆Osaka Metro堺筋線線 「堺筋本町」駅 徒歩3分
◆Osaka Metro中央線 「堺筋本町」駅 徒歩3分
◆Osaka Metro御堂筋線 「本町」駅 徒歩4分
☆ …━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━… ☆
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆登録免許税の減税
◆不動産取得税の減税
◆住宅ローン減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の減税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、
税理士にご確認ください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★買換えのお客様もスムーズにご購入を★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買替保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、
是非ご相談下さい。
その他どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
担当者コメント
大阪支店
會野 良磨 (かいの りょうま)
【担当：會野 良磨（かいの りょうま）】までお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのご連絡お待ち申し上げております。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-919-692
※外出している事も多いため担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：090-4056-9323
※お客様ご案内中等、電話に出られない事のございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：r-kaino@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,500万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E95Q8004 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区 南本町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪メトロ堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩3分 大阪メトロ中央線 「堺筋本町」駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線 「本町」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
77.9m2(23.56坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 14.13m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造43階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 2023年11月 | 総戸数 | 302戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
21,400円／月 |
修繕積立金
|
12,460円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,628円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／東急不動産株式会社●施工会社／株式会社竹中工務店 | ||
| 更新日 | 2024年8月30日 | 次回更新予定日 | 2024年9月13日 |
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