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中古マンション
ウィズパークス大阪アクアコート
-
4,680万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 大阪府大阪市城東区 古市2丁目
- 専有面積 88.5m2
- 所在階 2階/14階建
- 交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「今福鶴見」 駅 徒歩10分 大阪メトロ今里筋線 「新森古市」 駅 徒歩10分
- 築年月 2006年7月
- 向き 南
お問合せ
★駐車場1台権利付きマンション
★2024年5月リフォーム済み物件
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-989-173
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E95Q8021
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この物件のおすすめポイント
◆━━━━━━━━━━━━━━┓
ウィズパークス大阪
～アクアコート～
┗━━━━━━━━━━━━━━◆
◇┓おすすめポイント
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■駐車場1台権利付(機械式／地上階パレット)
※駐車場サイズ(全長:5050mm、全幅:1850mm、全高:2100mm、重量:2000kg)
◇┓マンションの概要
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■地上14階建・地下1階建マンション/総戸数144戸
■2006年7月建築
■ペット飼育:可能［制限有り］
■留守時に荷物の受取が可能な宅配ボックス
■オートロック
◇┓住戸の概要
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■2階部分
■南東角住戸
■4LDK
■LDK約17.8帖のお部屋
■各居室収納
■カウンターキッチン
■キッチン
・システムキッチン
・3つ口ガスコンロ
◇┓交通アクセス
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■大阪メトロ鶴見緑地線「今福鶴見」駅 徒歩10分
■大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅 徒歩10分
注意： 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
◇┓お問い合わせ先
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
※本物件の担当者は 大村 真平（おおむら しんぺい）です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-989-173
◆本物件の担当者直通 ： 080-9975ー8645
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： s-oomura@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
貼り付け元 <https://manager-nomu.com/ap/nomucom_child.html>
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆住宅ローン減税
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★買換えのお客様もスムーズにご購入を★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買替保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、
是非ご相談下さい。
その他どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
ご購入者様限定サービス
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
この機会に是非ご検討下さい！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で物件をご購入頂くと
次の5つのサービスから1つをプレゼント！
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A）安心と快適をサポート～10年駆けつけ～
B）住んだ後も安心を～住宅設備チェック～
C）お住まいを美しく～選べる住まいクリーニング～
D）毎日の生活に安心を～セコム・ホームセキュリティ～
E）新居でお祝いを～三越伊勢丹ホームパーティギフト～
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆登録免許税の減税
◆不動産取得税の減税
◆住宅ローン減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の減税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、
税理士にご確認ください。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
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【1】住宅購入サポート
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次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの際、先に売却が決まってから、
購入場所を見つける流れが多くなります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しをし
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：大村 真平
担当携帯電話：080-9975ー8645
どうぞお気軽にご連絡ください。
貼り付け元 <https://manager-nomu.com/ap/nomucom_child.html>
ウィズパークス大阪
～アクアコート～
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◇┓おすすめポイント
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※駐車場サイズ(全長:5050mm、全幅:1850mm、全高:2100mm、重量:2000kg)
◇┓マンションの概要
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■地上14階建・地下1階建マンション/総戸数144戸
■2006年7月建築
■ペット飼育:可能［制限有り］
■留守時に荷物の受取が可能な宅配ボックス
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◇┓住戸の概要
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■2階部分
■南東角住戸
■4LDK
■LDK約17.8帖のお部屋
■各居室収納
■カウンターキッチン
■キッチン
・システムキッチン
・3つ口ガスコンロ
◇┓交通アクセス
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■大阪メトロ鶴見緑地線「今福鶴見」駅 徒歩10分
■大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅 徒歩10分
注意： 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
◇┓お問い合わせ先
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※本物件の担当者は 大村 真平（おおむら しんぺい）です。
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詳細は担当者までお問い合わせください。
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ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、
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お気軽にご相談頂ければ幸いです。
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お約束した価格で当社が買い取ります。
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
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詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：大村 真平
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特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,680万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E95Q8021 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区 古市2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「今福鶴見」駅 徒歩10分 大阪メトロ今里筋線 「新森古市」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
88.5m2(26.77坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 19.22m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | トランクルーム 0.85m2 | ||
|
構造
|
RC造14階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2006年7月 | 総戸数 | 144戸／375戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準住居地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,310円／月 |
修繕積立金
|
3,980円／月 |
| その他使用料 | アクアコート棟積立金 7,970円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 駐車場無料（空き確認日：2024年8月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／総合地所株式会社、株式会社新日鉄都市開発、大和システム株式会社●施工会社／東海興業株式会社、大豊建設株式会社共同企業体●設計会社／株式会社遠藤剛生建築設計事務所、株式会社アクア | ||
| 更新日 | 2024年9月1日 | 次回更新予定日 | 2024年9月15日 |
お問合せ店舗
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-
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4,580
万円
大阪メトロ今里筋線 「鴫野」駅
-
ライオンズガーデン城東
5,490
万円
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「蒲生四丁目」駅
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
