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中古マンション
グランフロント大阪オーナーズタワーNEW!
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0120-919-692
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E95Q8027
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
★2024年8月リフォーム完了
・全室クロス貼替
・玄関正面タイル貼替
・トイレ交換
・窓にはアンチグレアフィルム（反射防止）を施工。
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
★POINT ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆34階・北西住戸角部屋
◆93.1m2（約28.22坪）・1LDK+WIC＋SIC
◆眺望・採光良好です
◆大型商業施設「グランフロント大阪」併設
◆JR東海道本線「大阪」駅 徒歩6分
◆コンシェルジュサービス等管理体制良好
★ROOM ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆お部屋から「なにわ淀川花火大会」を望めます！
(※天候により開催されない場合があります。)
(※打ち上げ場所が例年と異なる場合は見え方が変わる場合があります。)
【室内リフォーム工事施工 8月完成】
・全室クロス貼替
・玄関正面タイル貼替
・トイレ交換
・窓にはアンチグレアフィルム（反射防止）を施工。
窓に室内が反射せず、クリアな状態で夜景の眺望をお楽しみ頂けます。
・ハウスクリーニング
＜Living / Dining/ Kitchen＞ --- 23.6帖 ---
広々23.6帖のリビング
ディスポーザー
食器洗浄乾燥機
水栓浄水機能付
＜洋室＞ --- 8.7帖 ---
北向きのバルコニ
大型ウォークインクローゼット
＜Bath＞
1日の疲れをゆっくりと癒せる、1620サイズの広々とした窓付の浴室
＜Others＞
ハンズフリーTVモニターインターホン
タイル張りの玄関ホール
シューズインクローゼット
2面バルコニー
★Common Space ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■グランドエントランス（1階）
「桃の花」に名の由来を持つ優美な大理石でゲートを
演出し、空間全体の気品を高めています。
■ザ・レセプション（1階）
大型のシャンデリアが空間に煌めきを添える、
天井高約7mのクラシカルな佇まいの迎賓空間です。
■ザ・リビング（1階）
一角に暖炉を備え、ホテルのラウンジを彷彿とさせる
寛ぎのスペース。
柔らかな踏み心地のフックド・ラグのロングカーペットや、
百花繚乱をテーマに飾られたアート作品が上質感を奏でます。
■ザ・リビング（中2階）
上質な寛ぎをもたらす隠れ家的なしつらえのラウンジ。
やわらかな光の演出が安らぎを深化させる落ち着きの
ある空間です。
■スカイラウンジ・リビング（35階）
優雅なしつらえのインテリアが、ひときわ気品を高め、
落ち着きあるリビングスペースは豊かな時間を綴ります。
■コンシェルジュサービス
・レストラン予約サービス
・交通機関予約サービス
・クリーニング受取り、受け渡しサービス
・荷物運搬サービス
・駐車サービス 等
■各階ゴミ置場（24時間ゴミ出し可能）
★Structure ＆ Security ━━━━━━━━━━━━━━━
鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付48階建
免震構造（タワー部分）
内廊下設計
総戸数525戸
宅配ボックス
3～47階各階ゴミ置き場（24時間ゴミ出し可）
オートロックシステム
4重セキュリティ
防犯カメラ
契約者専用カーゲート
24時間有人管理
★Access ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・JR東海道本線「大阪」駅 徒歩6分
・阪急神戸線「大阪梅田」駅 徒歩6分
・大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅 徒歩7分
※上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
万一、差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
◆34階・北西住戸角部屋
◆93.1m2（約28.22坪）・1LDK+WIC＋SIC
◆眺望・採光良好です
◆大型商業施設「グランフロント大阪」併設
◆JR東海道本線「大阪」駅 徒歩6分
◆コンシェルジュサービス等管理体制良好
★ROOM ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆お部屋から「なにわ淀川花火大会」を望めます！
(※天候により開催されない場合があります。)
(※打ち上げ場所が例年と異なる場合は見え方が変わる場合があります。)
【室内リフォーム工事施工 8月完成】
・全室クロス貼替
・玄関正面タイル貼替
・トイレ交換
・窓にはアンチグレアフィルム（反射防止）を施工。
窓に室内が反射せず、クリアな状態で夜景の眺望をお楽しみ頂けます。
・ハウスクリーニング
＜Living / Dining/ Kitchen＞ --- 23.6帖 ---
広々23.6帖のリビング
ディスポーザー
食器洗浄乾燥機
水栓浄水機能付
＜洋室＞ --- 8.7帖 ---
北向きのバルコニ
大型ウォークインクローゼット
＜Bath＞
1日の疲れをゆっくりと癒せる、1620サイズの広々とした窓付の浴室
＜Others＞
ハンズフリーTVモニターインターホン
タイル張りの玄関ホール
シューズインクローゼット
2面バルコニー
★Common Space ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■グランドエントランス（1階）
「桃の花」に名の由来を持つ優美な大理石でゲートを
演出し、空間全体の気品を高めています。
■ザ・レセプション（1階）
大型のシャンデリアが空間に煌めきを添える、
天井高約7mのクラシカルな佇まいの迎賓空間です。
■ザ・リビング（1階）
一角に暖炉を備え、ホテルのラウンジを彷彿とさせる
寛ぎのスペース。
柔らかな踏み心地のフックド・ラグのロングカーペットや、
百花繚乱をテーマに飾られたアート作品が上質感を奏でます。
■ザ・リビング（中2階）
上質な寛ぎをもたらす隠れ家的なしつらえのラウンジ。
やわらかな光の演出が安らぎを深化させる落ち着きの
ある空間です。
■スカイラウンジ・リビング（35階）
優雅なしつらえのインテリアが、ひときわ気品を高め、
落ち着きあるリビングスペースは豊かな時間を綴ります。
■コンシェルジュサービス
・レストラン予約サービス
・交通機関予約サービス
・クリーニング受取り、受け渡しサービス
・荷物運搬サービス
・駐車サービス 等
■各階ゴミ置場（24時間ゴミ出し可能）
★Structure ＆ Security ━━━━━━━━━━━━━━━
鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付48階建
免震構造（タワー部分）
内廊下設計
総戸数525戸
宅配ボックス
3～47階各階ゴミ置き場（24時間ゴミ出し可）
オートロックシステム
4重セキュリティ
防犯カメラ
契約者専用カーゲート
24時間有人管理
★Access ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・JR東海道本線「大阪」駅 徒歩6分
・阪急神戸線「大阪梅田」駅 徒歩6分
・大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅 徒歩7分
※上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
万一、差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
担当者コメント
大阪支店
會野 良磨 (かいの りょうま)
ご内覧希望やご質問、ご相談等ございましたら、
【担当：會野 良磨（かいの りょうま）】までお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのご連絡お待ち申し上げております。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-919-692
※外出している事も多いため担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：090-4056-9323
※お客様ご案内中等、電話に出られない事のございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：r-kaino@nomura-re.co.jp
【担当：會野 良磨（かいの りょうま）】までお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのご連絡お待ち申し上げております。
☆WEBで☆
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【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-919-692
※外出している事も多いため担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：090-4056-9323
※お客様ご案内中等、電話に出られない事のございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：r-kaino@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #管理員常駐 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3億3,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E95Q8027 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区 大深町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩6分 阪急神戸線 「大阪梅田」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 1LDK+WIC | ||
専有面積
|
93.1m2(28.16坪) | ||
| バルコニー面積 | 14.23m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造48階地下1階建て | 所在階 | 34階 |
| 築年月 | 2013年3月 | 総戸数 | 525戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
27,930円／月 |
修繕積立金
|
9,310円／月 |
| その他使用料 | 窓ガラス清掃費 1,000円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／NTT都市開発株式会社 他11社●施工会社／梅田北ヤード共同企業体(株式会社大林組、株式会社竹中工務店) WIC＝ウォークインクローゼット |
||
| 更新日 | 2024年8月30日 | 次回更新予定日 | 2024年9月13日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
