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●2004年7月築・地上11階10階部分・総戸数49戸のマンション
●3駅4沿線利用可能・2LDK(57.86m2)・ペット飼育可（規約制限有）
間取り図
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0120-989-173
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E95QY010
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リフォーム内容
◇┓リフォーム
┗╋━━━━━━━━━━━━━━■
■時期
・2024年10月完成
■新規張替
・クロス
・フローリング
■新規交換
・キッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
・トイレ
この物件のおすすめポイント
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「 セレッソコート靭公園北 」
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┠★ お す す め ポ イ ン ト
…………………………………………
■地上11階建のマンション
■ペット飼育可（規約制限有り）
■リフォーム済み物件
■ライフ土佐堀店徒歩5分
■床暖房付き
◇┓間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━■
◇10階部分
◇専有面積：57.86m2、2LDK
◇リビングダイニングには床暖房有り
◇フルフラット設計
◇バルコニ―面積：約5.46m2
Kitchen ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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◇食器洗浄乾燥機
◇浄水器
Bathroom ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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◇浴室換気暖房乾燥機
Security ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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◇オートロック
◇宅配ボックス有り
◇┓リフォーム
┗╋━━━━━━━━━━━━━━■
■時期
・2024年10月完成
■新規張替
・クロス
・フローリング
■新規交換
・キッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
・トイレ
┌──◆ ACCESS
└────────────────────
■大阪メトロ四ツ橋線 「肥後橋」駅 徒歩5分
■京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩10分
■大阪メトロ中央・千日前線 「阿波座」駅 徒歩13分
☆ …━━━━━━━━━━━━━━━… ☆
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆住宅ローン減税
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、税理士にご確認ください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★買換えのお客様もスムーズにご購入を★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買替保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、
是非ご相談下さい。
その他どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：稲葉 龍平
担当携帯電話：080-9975-8627
どうぞお気軽にご連絡ください。
担当者コメント
大阪支店
稲葉 龍平 (いなば りゅうへい)
店舗名：大阪支店 営業2課
氏 名：稲葉 龍平 （いなば りゅうへい）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-989-173
担当者直通携帯番号：080-9975-8627
【メールでのお問合わせ】
メール：r2-inaba@nomura-re.co.jp
物件に関するご質問・ご内覧のご予約・
資料請求・お問い合わせ等
お気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,798万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E95QY010 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西区 江戸堀1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪メトロ四つ橋線 「肥後橋」駅 徒歩5分 京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩10分 大阪メトロ中央線 「阿波座」駅 徒歩13分 大阪メトロ千日前線 「阿波座」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
57.86m2(17.5坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 5.46m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造11階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 2004年7月 | 総戸数 | 49戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 日本管財株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
4,340円／月 |
修繕積立金
|
13,880円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社さくら不動産●施工会社／株式会社榎並工務店●設計会社／株式会社ケイアイケイ建築設計事務所 | ||
| 更新日 | 2024年11月11日 | 次回更新予定日 | 2024年11月25日 |
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