投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロペルル梅田シティウエスト
-
5,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 1LDK
- 所在地 大阪府大阪市福島区 福島6丁目
- 専有面積 68.93m2
- 所在階 7階/14階建
- 交通 東海道本線(米原～神戸) 「大阪」 駅 徒歩9分 大阪環状線 「福島」 駅 徒歩5分
- 築年月 2002年9月
- 向き 南
お問合せ
0120-989-173
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E95QZ003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
＜2024年12月リフォーム完成予定＞
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・クロス張替
・フローリング張替
・巾木交換
・下駄箱交換
・建具交換
・洗濯パンと洗濯水栓交換
・分電盤交換
・照明器具交換
・給湯器交換
・クッションフロア交換
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
＜ペルル梅田シティウエスト＞
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＜分譲会社＞日選開発株式会社
＜施工会社＞株式会社浅沼組
＜管理会社＞グローバルコミュニティ株式会社
＜建築年月＞2002年9月
＜総戸数＞46戸
＜構造＞鉄筋コンクリート造 地上14階建
■ ～交通アクセス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇大阪環状線「福島」駅 徒歩5分
◇東海道本線「大阪」駅 徒歩9分
◇阪神本線「福島」駅 徒歩7分
◇JR東西線「新福島」駅 徒歩7分
■ ～マンションの特徴～
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◇オートロック有
◇ペット飼育可（飼育細則あり）
■ ～住戸の特徴～
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◇専有面積は68.93m2、1LDK
◇南東角部屋
通風・日当たり良好です。
◇14階建て7階部分
◇LDK約22.3帖
◇ウォークインクローゼットで収納豊富
＜2024年12月リフォーム完成予定＞
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・クロス張替
・フローリング張替
・巾木交換
・下駄箱交換
・建具交換
・洗濯パンと洗濯水栓交換
・分電盤交換
・照明器具交換
・給湯器交換
・クッションフロア交換
・ハウスクリーニング
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）安心と快適をサポートする10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備チェック
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
大阪支店
衛藤 菜摘美 (えとう なつみ)
【担当：衞藤(えとう)】までお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのご連絡お待ち申し上げております。
●会社フリーコール：0120-989-173
※外出している事も多いため担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4029-4668
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：n-etou@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #全室南向き #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| その他 | #リフォーム |
周辺施設
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スーパー
マックスバリュー西梅田店
現地より約250m
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コンビニ
セブンイレブン大阪福島6丁目店
現地より約110m
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コンビニ
セブンイレブン大阪福島6丁目北店
現地より約130m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E95QZ003 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区 福島6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東海道本線(米原～神戸) 「大阪」駅 徒歩9分 大阪環状線 「福島」駅 徒歩5分 阪神本線 「福島」駅 徒歩7分 JR東西線 「新福島」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
68.93m2(20.85坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 14.98m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2002年9月 | 総戸数 | 46戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,100円／月 |
修繕積立金
|
11,370円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／550.92m2 共有持分（6893／309604）●分譲時会社／日選開発株式会社●施工会社／株式会社淺沼組 | ||
| 更新日 | 2025年1月12日 | 次回更新予定日 | 2025年1月26日 |
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