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中古マンション
モアアペックス西小岩
-
1億 900万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 東京都江戸川区 西小岩3丁目
- 専有面積 196m2
- 所在階 4階/5階建
- 交通 中央・総武線 「小岩」 駅 徒歩8分
- 築年月 1989年4月
- 向き 南
お問合せ
◆196m2超の広々住戸 ◆北・南・東角住戸 ◆リビング31帖
◆共用部大理石貼りの高級レジデンス ◆プライバシー性の高いマンション ◆ライフ徒歩2分
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
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- 360°パノラマ動画
0120-057-776
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E98Q5001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
閑静な住宅街に佇む高級レジデンス
×北・南・東角住戸 4階 190.60m2
モア・アペックス西小岩
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『有山』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-990-086 ≫
≪ 担当有山直通：080-8172-7253 ≫
◆【お問合せをいただきましたお客様には…】◆
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ
不動産購入の流れや資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお申し付けくださいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：k-ariyama@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付けください。
┏┓交通アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆総武中央線『小岩』駅徒歩8分
┏┓建築概要
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆築年数 1989年4月築
◆構造・階数 鉄筋コンクリート造 5階建
◆総戸数 19戸
◆分譲 (株)長谷工不動産
◆施工 (株)長谷工コーポレーション
◆管理 (株)日鉄コミュニティ
◆管 理 形 態 全部委託
◆管 理 方 式 日勤
┏┓マンションのおすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆再開発の進む【小岩】エリア
総武中央線「小岩」駅徒歩8分
◆プライバシー性の高い《内廊下設計》
⇒マンションの外からお部屋位置がわからない
プライバシー性に優れた内廊下設計を
採用しています。
雨風等の侵入がなく、高級感を高めます。
◆エレベーター2基設置
⇒総戸数19戸に対して、エレベーターを2基設置
1つのエレベーターを利用するのは、
7世帯に限られるため、
エレベーターを長時間待つことは
ほとんどありません。
◆玄関横ゴミ置き場設置
⇒各住戸、エントランス横にゴミ置き場があり、
管理員が回収をいたします。
お部屋内にゴミを置いておく必要がなく、
室内に臭いがこもりにくくなっております。
◆日鉄コミュニティによる全部委託管理
⇒日勤管理により管理体制良好♪
◆宅配ボックス有
⇒ご不在時でも、
24時間受け取り可能な宅配ボックス設置
◆買い物施設充実
・ライフ西小岩店まで徒歩2分
・イトーヨーカドー小岩店徒歩8分等多数有
┏┓お部屋のおすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆190.60m2×4LDK
⇒23区全域内でも珍しい『190m2超』の住戸
・約31.5帖のリビングスペース
・各居室8.0帖以上
全4部屋（8帖、10.7帖、10.9帖、11帖）
・トイレ3箇所
・洗面所3箇所（内1箇所はダブルボウル）
・広々エントランスホール
◆4階×北・南・東角部屋
⇒前面に高い建物はなく、
陽当り・眺望条件に優れたお部屋位置です。
全居室、キッチン、浴室に窓を備え、
開放感を感じられる設計となっております。
◆プライバシー性の高い住戸
⇒当住戸は角部屋であり、他の住戸の方が、
当住戸の前を通ることがない、
プライバシー性の高いお部屋位置です。
◆全部屋に窓有
◆キッチンに出窓カウンター
⇒窓前面は吹き抜けになっており、
開放感を感じられます♪
また、窓を開けることで、
お部屋内に臭いがこもりにくいという
メリットもございます。
◆収納豊富
⇒ウォークインクローゼットを含む
多数の収納を設置
お荷物の多いご家庭でも安心の収納力
◆━━━━━━━━━━━┓
豊富な周辺施設
┗━━━━━━━━━━━◆
・「ライフ西小岩店」
・・・約170m（徒歩2分）
・「イトーヨーカドー小岩店」
・・・約640m（徒歩8分）
・「肉のハナマサPLUS小岩店」
・・・約360m（徒歩6分）
・「サミットストア西小岩店」
・・・約640m（徒歩8分）
・「セブンイレブン江戸川西小岩4丁目店」
・・・約300m（徒歩4分）
・「江戸川区立西小岩公園」・約320m（徒歩4分）
・「中央森林公園」・・・・約700m（徒歩9分）
・「西小岩小学校」・・・・約240m（徒歩3分）
・「小岩第四中学校」・・・約480m（徒歩6分）
注：駅からの距離等は
【距離計測システム】を参照して
入力しております。（80m=1分となります。）
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたくお願います。
◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇
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┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃！┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────--────
┃田┃┃田┃ 皆様のお住み替えを応援します！
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ－
安心と快適をサポート
B）住宅設備保証－
住んだ後も安心を
C）選べる住まいクリーニング－
お住まいを美しく
D）セコム・ホームセキュリティ－
毎日の生活に安心を
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト－
新居でお祝いを
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細こちら
https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇
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現 地 ご 案 内
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
◆ご案内方法
ご自宅やお勤め先・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
◆お車でのご来社には、近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：有山 佳歩（ありやま かほ）
【Mobile】 080-8172-7253
<フリーコール：0120-057-776＞
野村の仲介+(PLUS)錦糸町センター
どうぞお気軽にご連絡ください。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
【資金計画のご相談受付中】
「住宅ローンはいくら借りられるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、資金計画
で疑問やお悩みがある際はお気軽にご相談下さいま
せ！現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒に考えて
参ります。
閑静な住宅街に佇む高級レジデンス
×北・南・東角住戸 4階 190.60m2
モア・アペックス西小岩
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『有山』まで
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≪ 担当有山直通：080-8172-7253 ≫
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ご用意しております。
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【メール：k-ariyama@nomura-re.co.jp】
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┏┓交通アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆総武中央線『小岩』駅徒歩8分
┏┓建築概要
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆築年数 1989年4月築
◆構造・階数 鉄筋コンクリート造 5階建
◆総戸数 19戸
◆分譲 (株)長谷工不動産
◆施工 (株)長谷工コーポレーション
◆管理 (株)日鉄コミュニティ
◆管 理 形 態 全部委託
◆管 理 方 式 日勤
┏┓マンションのおすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆再開発の進む【小岩】エリア
総武中央線「小岩」駅徒歩8分
◆プライバシー性の高い《内廊下設計》
⇒マンションの外からお部屋位置がわからない
プライバシー性に優れた内廊下設計を
採用しています。
雨風等の侵入がなく、高級感を高めます。
◆エレベーター2基設置
⇒総戸数19戸に対して、エレベーターを2基設置
1つのエレベーターを利用するのは、
7世帯に限られるため、
エレベーターを長時間待つことは
ほとんどありません。
◆玄関横ゴミ置き場設置
⇒各住戸、エントランス横にゴミ置き場があり、
管理員が回収をいたします。
お部屋内にゴミを置いておく必要がなく、
室内に臭いがこもりにくくなっております。
◆日鉄コミュニティによる全部委託管理
⇒日勤管理により管理体制良好♪
◆宅配ボックス有
⇒ご不在時でも、
24時間受け取り可能な宅配ボックス設置
◆買い物施設充実
・ライフ西小岩店まで徒歩2分
・イトーヨーカドー小岩店徒歩8分等多数有
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◆190.60m2×4LDK
⇒23区全域内でも珍しい『190m2超』の住戸
・約31.5帖のリビングスペース
・各居室8.0帖以上
全4部屋（8帖、10.7帖、10.9帖、11帖）
・トイレ3箇所
・洗面所3箇所（内1箇所はダブルボウル）
・広々エントランスホール
◆4階×北・南・東角部屋
⇒前面に高い建物はなく、
陽当り・眺望条件に優れたお部屋位置です。
全居室、キッチン、浴室に窓を備え、
開放感を感じられる設計となっております。
◆プライバシー性の高い住戸
⇒当住戸は角部屋であり、他の住戸の方が、
当住戸の前を通ることがない、
プライバシー性の高いお部屋位置です。
◆全部屋に窓有
◆キッチンに出窓カウンター
⇒窓前面は吹き抜けになっており、
開放感を感じられます♪
また、窓を開けることで、
お部屋内に臭いがこもりにくいという
メリットもございます。
◆収納豊富
⇒ウォークインクローゼットを含む
多数の収納を設置
お荷物の多いご家庭でも安心の収納力
◆━━━━━━━━━━━┓
豊富な周辺施設
┗━━━━━━━━━━━◆
・「ライフ西小岩店」
・・・約170m（徒歩2分）
・「イトーヨーカドー小岩店」
・・・約640m（徒歩8分）
・「肉のハナマサPLUS小岩店」
・・・約360m（徒歩6分）
・「サミットストア西小岩店」
・・・約640m（徒歩8分）
・「セブンイレブン江戸川西小岩4丁目店」
・・・約300m（徒歩4分）
・「江戸川区立西小岩公園」・約320m（徒歩4分）
・「中央森林公園」・・・・約700m（徒歩9分）
・「西小岩小学校」・・・・約240m（徒歩3分）
・「小岩第四中学校」・・・約480m（徒歩6分）
注：駅からの距離等は
【距離計測システム】を参照して
入力しております。（80m=1分となります。）
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたくお願います。
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┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃！┃
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┃ ┃住宅購入サポート
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A）10年駆けつけ－
安心と快適をサポート
B）住宅設備保証－
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D）セコム・ホームセキュリティ－
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現 地 ご 案 内
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◆ご案内方法
ご自宅やお勤め先・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
◆お車でのご来社には、近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：有山 佳歩（ありやま かほ）
【Mobile】 080-8172-7253
<フリーコール：0120-057-776＞
野村の仲介+(PLUS)錦糸町センター
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【資金計画のご相談受付中】
「住宅ローンはいくら借りられるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、資金計画
で疑問やお悩みがある際はお気軽にご相談下さいま
せ！現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒に考えて
参ります。
担当者コメント
錦糸町センター
有山 佳歩 (ありやま かほ)
ご紹介ページをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
当マンションを担当しております、
有山 佳歩（ありやま かほ）と申します。
当マンションは、
再開発の進む「小岩」駅より徒歩8分、
閑静な住宅地に存した、高級レジデンスです。
エントランスやロビーの床は大理石となっており、
高級感、重厚感の感じられる造りです。
周辺には、ライフ、イトーヨーカドーをはじめとする、
買い物施設も充実しています。
お部屋は196m2の4LDK。
小岩エリアに限らず、
23区内でも数少ない専有面積を誇ります。
バルコニー前面に高い建物はなく、
陽当り・眺望条件に優れたお部屋位置となっております。
上質さ・機能性・利便性を兼ねた当住戸を
是非一度ご見学ください。
*・お部屋に関するお問い合わせ・*…━━☆
ご内覧のご希望やご相談など、
お気軽にお問い合わせください！
■担当者直通電話／080-8172-7253
(時間・曜日気にせずお電話ください!!)
■会社フリーコール／0120-057-776
■担当直通メール／k-ariyama@nomura-re.co.jp
誠にありがとうございます。
当マンションを担当しております、
有山 佳歩（ありやま かほ）と申します。
当マンションは、
再開発の進む「小岩」駅より徒歩8分、
閑静な住宅地に存した、高級レジデンスです。
エントランスやロビーの床は大理石となっており、
高級感、重厚感の感じられる造りです。
周辺には、ライフ、イトーヨーカドーをはじめとする、
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お部屋は196m2の4LDK。
小岩エリアに限らず、
23区内でも数少ない専有面積を誇ります。
バルコニー前面に高い建物はなく、
陽当り・眺望条件に優れたお部屋位置となっております。
上質さ・機能性・利便性を兼ねた当住戸を
是非一度ご見学ください。
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■担当者直通電話／080-8172-7253
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■担当直通メール／k-ariyama@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 #主寝室10畳以上 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #キッチンに窓付き |
| 浴室・トイレ | #浴室1.6－2.0M以上 |
| バルコニー | #２面バルコニー #両面バルコニー #３面バルコニー |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #防犯カメラ |
| 駐車場 | #100%駐車場 #平面駐車場（専用使用権） |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #前面棟無 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億900万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E98Q5001 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 西小岩3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線 「小岩」駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
196m2(59.29坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 17.97m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1989年4月 | 総戸数 | 19戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社日鉄コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
51,390円／月 |
修繕積立金
|
58,800円／月 |
| その他使用料 | 給湯基本料 3,000円/月、駐車場 12,000円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,983.47m2 共有持分（19600／350291）●分譲時会社／株式会社長谷工不動産●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 更新日 | 2024年6月3日 | 次回更新予定日 | 2024年6月17日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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