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中古マンション
プラウド吹田垂水の杜NEW!
-
4,380万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 大阪府吹田市 垂水町1丁目
- 専有面積 71.69m2
- 所在階 3階/4階建
- 交通 阪急千里線 「豊津」 駅 徒歩6分
- 築年月 2005年7月
- 向き 西
お問合せ
0120-912-811
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EA515007
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
プラウド吹田垂水の杜
～野村不動産(株)旧分譲マンション～
2005年7月建築 西・北・東の3方角住戸・71.69m2
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
┏┓『プラウド吹田垂水の杜』の特徴・おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2005年7月建築／野村不動産(株)旧分譲マンション
■阪急千里線「豊津」駅 徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線（北大阪急行線）「江坂」駅 徒歩18分
■第一種低層住居専用地域／風致地区
美しい自然景観が守られた都市空間における特別なエリア。
まさに住宅街の中の住宅街、大変閑静な住環境でございます。
■二重床・二重天井を全戸に採用
■大切な暮らしを守る防犯設備、安心設計
◇リングシャッター・防犯カメラ・TVモニター付インターホンなどの
多岐にわたるセキュリティ機能
◇野村セキュリティシステム「アーバント」
オンライン・セキュリティ・システム（アーバント）は、
野村不動産（株）とセコムが共同開発した24時間の管理システムです。
共用部に設置した各種センサーが異常を感知した場合にも適切・迅速に対応します。
◇ディンプルキー・ダブルロックシステム・蓋付きドアスコープ
■不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックス有り
■ペット飼育可(規約制限有り)
┏┓ お部屋の特徴・おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
■西・北・東の3方角住戸
■71.69m2、2LDK
■トランクルーム付き
■約17.1帖のリビング・ダイニング
・温水式床暖房設置
■追炊き機能・浴室暖房乾燥機付き
・水はけがよく乾きやすい「カラリ床」
・浴室暖房乾燥機「カワック」
・洗面化粧台ハンドシャワー水栓
■小さいお子様やご年配の方でも安心な段差のないフルフラット設計
■ガーデニング等に便利なスロップシンク有り
┏┓『プラウド吹田垂水の杜』周辺施設のご案内
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ファミリーマート吹田垂水町一丁目店・・徒歩4分（約283m）
■スギドラッグ豊津店・・・・・・・・・・徒歩4分（約310m）
■ライフ豊津店・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約800m）
■吹田市立豊津第一小学校・・・・・・・・徒歩12分（約942m）
■吹田市立豊津中学校・・・・・・・・・・徒歩12分（約933m）
■吹田市立垂水保育園・・・・・・・・・・徒歩4分（約303m）
注意： 駅からの距離、施設からの距離は、
住宅地図および分譲時のパンフレットを
参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆住宅ローン減税
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★買換えのお客様もスムーズにご購入を★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買替保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、
是非ご相談下さい。
「野村の仲介＋」で物件をご購入頂くと・・・
次の5つのサービスから1つをプレゼント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポート～10年駆けつけ～
B）住んだ後も安心を～住宅設備チェック～
C）お住まいを美しく～選べる住まいクリーニング～
D）毎日の生活に安心を～セコム・ホームセキュリティ～
E）新居でお祝いを～三越伊勢丹ホームパーティギフト～
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
その他どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
プラウド吹田垂水の杜
～野村不動産(株)旧分譲マンション～
2005年7月建築 西・北・東の3方角住戸・71.69m2
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┏┓『プラウド吹田垂水の杜』の特徴・おすすめポイント
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■2005年7月建築／野村不動産(株)旧分譲マンション
■阪急千里線「豊津」駅 徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線（北大阪急行線）「江坂」駅 徒歩18分
■第一種低層住居専用地域／風致地区
美しい自然景観が守られた都市空間における特別なエリア。
まさに住宅街の中の住宅街、大変閑静な住環境でございます。
■二重床・二重天井を全戸に採用
■大切な暮らしを守る防犯設備、安心設計
◇リングシャッター・防犯カメラ・TVモニター付インターホンなどの
多岐にわたるセキュリティ機能
◇野村セキュリティシステム「アーバント」
オンライン・セキュリティ・システム（アーバント）は、
野村不動産（株）とセコムが共同開発した24時間の管理システムです。
共用部に設置した各種センサーが異常を感知した場合にも適切・迅速に対応します。
◇ディンプルキー・ダブルロックシステム・蓋付きドアスコープ
■不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックス有り
■ペット飼育可(規約制限有り)
┏┓ お部屋の特徴・おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
■西・北・東の3方角住戸
■71.69m2、2LDK
■トランクルーム付き
■約17.1帖のリビング・ダイニング
・温水式床暖房設置
■追炊き機能・浴室暖房乾燥機付き
・水はけがよく乾きやすい「カラリ床」
・浴室暖房乾燥機「カワック」
・洗面化粧台ハンドシャワー水栓
■小さいお子様やご年配の方でも安心な段差のないフルフラット設計
■ガーデニング等に便利なスロップシンク有り
┏┓『プラウド吹田垂水の杜』周辺施設のご案内
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■ファミリーマート吹田垂水町一丁目店・・徒歩4分（約283m）
■スギドラッグ豊津店・・・・・・・・・・徒歩4分（約310m）
■ライフ豊津店・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約800m）
■吹田市立豊津第一小学校・・・・・・・・徒歩12分（約942m）
■吹田市立豊津中学校・・・・・・・・・・徒歩12分（約933m）
■吹田市立垂水保育園・・・・・・・・・・徒歩4分（約303m）
注意： 駅からの距離、施設からの距離は、
住宅地図および分譲時のパンフレットを
参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆住宅ローン減税
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★買換えのお客様もスムーズにご購入を★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買替保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、
是非ご相談下さい。
「野村の仲介＋」で物件をご購入頂くと・・・
次の5つのサービスから1つをプレゼント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポート～10年駆けつけ～
B）住んだ後も安心を～住宅設備チェック～
C）お住まいを美しく～選べる住まいクリーニング～
D）毎日の生活に安心を～セコム・ホームセキュリティ～
E）新居でお祝いを～三越伊勢丹ホームパーティギフト～
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その他どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
担当者コメント
江坂センター
小倉 雄大 (おぐら ゆうた)
野村不動産ソリューションズ江坂センター
小倉（おぐら）と申します。
野村不動産旧分譲≪プラウド≫シリーズのマンション。
西・北・東の3方角住戸・71.69m2のお部屋です。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
小倉（おぐら）と申します。
野村不動産旧分譲≪プラウド≫シリーズのマンション。
西・北・東の3方角住戸・71.69m2のお部屋です。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
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※外出している事も多いので、担当者不在の際は
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下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA515007 | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市 垂水町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急千里線 「豊津」駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
71.69m2(21.68坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.64m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2005年7月 | 総戸数 | 71戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,600円／月 |
修繕積立金
|
7,300円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,320円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 9,500円～13,500円/月（空き確認日：2025年5月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／4,898.69m2●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／株式会社熊谷組 | ||
| 更新日 | 2025年5月17日 | 次回更新予定日 | 2025年5月31日 |
お問合せ店舗
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