投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロヴェルドール緑地公園南
-
3,420万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 大阪府吹田市 江坂町2丁目
- 専有面積 70.63m2
- 所在階 2階/8階建
- 交通 大阪メトロ御堂筋線 「江坂」 駅 徒歩13分
- 築年月 1998年4月
- 向き 南
お問合せ
☆2024年7月にリフォーム済み/南向きバルコニーの角住戸☆
☆70.63m2・2LDKの間取り/両面バルコニーにつき陽当たり・通風良好☆
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-912-811
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EA5Q7019
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
10月5日(土)～10月6日(日) 10:00～17:00
【予約制内覧会開催のお知らせ】
現地に係員は待機しておりません。
ご見学希望の際は必ず事前のご予約をお願い致します。
※お車でご来場の際は、近隣の時間貸し駐車場をご利用ください。
ご見学希望の方は、下記方法によりお問合わせ下さい。
〔ご予約方法〕
(1)右上見学予約ボタンよりご希望日時をお申し付け下さい。
(2)フリーコール、もしくは担当直通携帯までご希望日時をお申し付け下さい。
※当日のご予約ですとご対応できない場合がございます。予めご了承ください。
※上記日程以外でご見学希望の方も、お気軽にお問い合わせ下さい。
●担当：中嶋 純也（なかじま じゅんや）
●担当直通携帯：080-9584-4561
●フリーコール：0120-912-811
皆様からのお問い合わせをお待ち申し上げております。
リフォーム内容
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
┏┓ 2024年7月にリフォーム済み
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
・クロス貼替
・床材貼替
・システムキッチン新調
・浴室ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・クローゼット、収納新調
・洗濯パン新調
・間取り変更（2SLDK→2LDK）
この物件のおすすめポイント
□■□ ヴェルドール緑地公園南 □■□
□■□ 70.63m2/2LDK/南向き角住戸 □■□
■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■
┏┓
┗□ ～ 室内リフォーム詳細 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2024年7月にリフォーム済み■
・クロス貼替
・床材貼替
・システムキッチン新調
・浴室ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・クローゼット、収納新調
・洗濯パン新調
・間取り変更（2SLDK→2LDK）
┏┓
┗■ ～ 交通アクセス ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅 徒歩14分
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┗■ ～ マンションの特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆1998年4月建築のマンション
◆RC(鉄筋コンクリート)造 地上8階建て
◆総戸数30戸
◆オートロック・宅配ボックス完備
◆小・中学校徒歩10分以内
┏┓
┗■ ～ 住戸の特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 70.63m2
■バルコニー面積 13.02m2
■間取 2LDK
■所在階 2階 角住戸
■南向きバルコニーにつき陽当たり良好
■両面バルコニーにつき通風良好
■LDKが広々約22.5帖
■全居室に収納ございます
┏┓
┗■ ～ ライフインフォメーション ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●ファミリーマート江坂町二丁目店・・ 約210m（徒歩3分）
●江坂オッツ・・・・・・・・・・・・ 約1200m（徒歩15分）
●ハンズ江坂店・・・・・・・・・・・ 約1200m（徒歩15分）
●吹田江坂郵便局・・・・・・・・・・ 約340m（徒歩5分）
●三谷医院・・・・・・・・・・・・・ 約310m（徒歩4分）
●江坂大池小学校・・・・・・・・・・ 約590m（徒歩8分）
●豊津西中学校・・・・・・・・・・・ 約680m（徒歩9分）
注意：物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間 等 はお客様ご自身でお確かめください。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓
┗■ ～ 住宅購入サポート ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
担当者コメント
江坂センター
小倉 雄大 (おぐら ゆうた)
小倉 雄大（おぐら ゆうだい）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4324-5820
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：y2-ogura@nomura-re.co.jp
実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
イメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,420万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA5Q7019 | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市 江坂町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線 「江坂」駅 徒歩13分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
70.63m2(21.36坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 13.02m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1998年4月 | 総戸数 | 30戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,000円／月 |
修繕積立金
|
12,400円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,239.98m2●分譲時会社／大洋ホーム株式会社●施工会社／大鉄工業株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年9月30日 | 次回更新予定日 | 2024年10月14日 |
お問合せ店舗
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
