投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロフルーレ第二新大阪
-
2,240万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 大阪府大阪市淀川区 西宮原2丁目
- 専有面積 64.01m2
- 所在階 8階/13階建
- 交通 大阪メトロ御堂筋線 「新大阪」 駅 徒歩12分
- 築年月 1981年4月
- 向き 西
お問合せ
上層階で眺望良好！
人気の3LDK！
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-912-811
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EA5Z9003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
5月11日(土)～5月12日(日) 10:00～17:00
【予約制内覧会開催のお知らせ】
現地に係員は待機しておりません。
ご見学希望の際は必ず事前のご予約をお願い致します。
※お車でご来場の際は、近隣の時間貸し駐車場をご利用ください。
ご見学希望の方は、下記方法によりお問合わせ下さい。
〔ご予約方法〕
(1)右上見学予約ボタンよりご希望日時をお申し付け下さい。
(2)フリーコール、もしくは担当直通携帯までご希望日時をお申し付け下さい。
※当日のご予約ですとご対応できない場合がございます。予めご了承ください。
※上記日程以外でご見学希望の方も、お気軽にお問い合わせ下さい。
●担当：中嶋 純也（なかじま じゅんや）
●担当直通携帯：080-9584-4561
●フリーコール：0120-912-811
皆様からのお問い合わせをお待ち申し上げております。
リフォーム内容
- キッチン交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- クロス張替
- 扉交換
┏┓ 令和5年7月リフォーム済み
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
・ユニットバス交換
・システムキッチン交換
・クッションフロア貼替
・建具一部交換
・電気温水器交換
・トイレ交換
・クロス貼替
・フローリング施工
・フロアタイル上張
・建具調整工事
・TVモニターホン取替
・ウォッシュレット取付
・洗濯水栓・パン取付
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
□■□ フルーレ第二新大阪 □■□
□■□ 64.01m2・3LDK/西向き住戸 □■□
■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■
┏┓
┗□ ～ 室内リフォーム詳細 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2023年7月にリフォーム済み■
・ユニットバス交換
・システムキッチン交換
・クッションフロア貼替
・建具一部交換
・電気温水器交換
・トイレ交換
・クロス貼替
・フローリング施工
・フロアタイル上張
・建具調整工事
・TVモニターホン取替
・ウォッシュレット取付
・洗濯水栓・パン取付
・ハウスクリーニング
┏┓
┗■ ～ 交通アクセス ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅 徒歩12分
┏┓
┗■ ～ マンションの特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆1981年4月建築のマンション
◆RC(鉄筋コンクリート)造 地上13階建て/総戸数95戸
◆宅配ボックス有り
◆スーパー徒歩10分以内
◆小中学校徒歩10分以内
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┗■ ～ 住戸の特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 64.01m2・バルコニー面積7.13m2
■間取 3LDK
■所在階 8階
■2023年7月にリフォーム済
■人気の3LDK
■上層階で眺望良好
■システムキッチン
■全室洋室でお掃除しやすい
┏┓
┗■ ～ ライフインフォメーション ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●グルメシティ新大阪店・・・・・・・ 約270m（徒歩4分）
●セブンイレブン大阪西宮原2丁目店・ 約60m （徒歩1分）
●ダイコクドラッグ新大阪店・・・・・ 約230m（徒歩3分）
●ダイソー新大阪店・・・・・・・・・ 約470m（徒歩6分）
●新大阪西宮原郵便局・・・・・・・・ 約270m（徒歩4分）
●北大阪病院・・・・・・・・・・・・ 約310m（徒歩4分）
●東淀川病院・・・・・・・・・・・・ 約580m（徒歩8分）
●宮原小学校・・・・・・・・・・・・ 約630m（徒歩8分）
●宮原中学校・・・・・・・・・・・・ 約680m（徒歩9分）
注意1：物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間 等 はお客様ご自身でお確かめください。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓
┗■ ～ 住宅購入サポート ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
担当者コメント
江坂センター
中嶋 純也 (なかじま じゅんや)
中嶋 純也（なかじま じゅんや）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9584-4561
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：j-nakajima@nomura-re.co.jp
実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
イメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。
特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
セブンイレブン大阪西宮原2丁目店
現地より約60m
徒歩1分 -
コンビニ
ファミリーマート西宮原2丁目店
現地より約120m
徒歩2分 -
ドラッグストア
スギ薬局西宮原店
現地より約200m
徒歩3分 -
スーパー
ライフセントラルスクエア西宮原店
現地より約170m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,240万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA5Z9003 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区 西宮原2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線 「新大阪」駅 徒歩12分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
64.01m2(19.36坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 7.13m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造13階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 1981年4月 | 総戸数 | 95戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,320円／月 |
修繕積立金
|
12,800円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／990.2m2 共有持分（1178／100000）●分譲時会社／平和商事株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 更新日 | 2024年4月29日 | 次回更新予定日 | 2024年5月13日 |
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