投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロラ・ビスタ宝塚サウステラス二番館
-
2,380万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 兵庫県宝塚市 すみれガ丘1丁目
- 専有面積 81.94m2
- 所在階 11階/15階建
- 交通 阪急宝塚線 「宝塚」 駅 バス11分 徒歩6分
- 築年月 1990年2月
- 向き 南
お問合せ
◆2024年9月リフォーム完成済み物件
◆15階建て11階部分で日当たり良好♪
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-952-313
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EA6Q9003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
2024年9月リフォーム完成済み
━━━━━━━━━━━━━━━
・キッチン交換
・バスルーム交換
・洗面所（洗面化粧台）新調
・トイレ交換
・ユニットバス新調
・フローリング貼替
・洋室カーペット貼替
・クローゼット建具交換
・ドア建具交換
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
～ ラ・ビスタ宝塚サウステラス二番館 ～
☆ 専有面積81.94m2 3LDK ☆
2024年9月リフォーム済みマンション
●。.*゜・。..。+゜*.。●。.*゜・。.。+゜*.。●
┏┓ お部屋のおすすめポイント
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▽15階建/11階部分
▽専有面積81.94m2の3LDK
▽南向きバルコニーで日当たり良好
▽2024年9月リフォーム完成済み
・キッチン、バスルーム、トイレ交換
・洗面所（洗面化粧台）新調
・トイレ交換
・ユニットバス新調
・フローリング、洋室カーペット貼替
・クローゼット建具交換
・ドア建具交換
・ハウスクリーニング
┏┓ アクセス
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▽阪急宝塚線「宝塚」駅 バス11分
(バス停:すみれガ丘1丁目) 徒歩6分
┏┓ 周辺環境
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コープミニ すみれガ丘店
・・・・・徒歩10分（約750m）
セブンイレブン宝塚すみれガ丘1丁目店
・・・・・徒歩4分（約300m）
宝塚市立すみれガ丘小学校
・・・・・徒歩7分（約520m）
宝塚市立御殿山中学校
・・・・・徒歩17分（約1320m）
※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離
80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ─────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓ 住宅購入サポート
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A）10年駆けつけサポート
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
担当者コメント
西宮北口センター
原田 雅史 (はらだ まさふみ)
原田 雅史（はらだ まさふみ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-8753-1353
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：ma-harada@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,380万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA6Q9003 | ||
| 所在地 | 兵庫県宝塚市 すみれガ丘1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急宝塚線 「宝塚」駅 バス11分(バス停 すみれガ丘1丁目) 徒歩6分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
81.94m2(24.78坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 19.74m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造15階建て | 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 1990年2月 | 総戸数 | 299戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
6,150円／月 |
修繕積立金
|
11,240円／月 |
| その他使用料 | 自治会費 300円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 7,500円～10,000円/月（空き確認日：2024年9月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。 | ||
| 更新日 | 2024年9月27日 | 次回更新予定日 | 2024年10月11日 |
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