中古マンション

キセラ川西オリヴィエNEW!

4,480万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地兵庫県川西市火打1丁目
専有面積 74.82m²
所在階 7階/11階建
交通阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩9分
築年月 2016年2月
向き南

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物件番号 EA6Q9007

簡単1分! 資料請求・お問合せ無料見学予約無料お気に入りに追加

◆11階建/7階部分◆3LDK◆南向きバルコニー
◆ペット飼育可（飼育細則あり）

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間取り図

物件写真

外観外観
間取り図間取り図
LDK LDK
LDK LDK
LDK LDK
キッチンキッチン
キッチンキッチン
キッチンキッチン
キッチンキッチン
和室和室
バルコニーバルコニー
眺望眺望
眺望眺望
駐輪場駐輪場
駐車場駐車場：バイク置場
駐車場駐車場
宅配BOX 宅配BOX
共用部共用部
共用部共用部
共用部共用部
エントランスエントランス
敷地内敷地内
敷地内敷地内
キセラ川西...
川西中央保...
川西市市民...
川西市立総...

0120-952-313

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 EA6Q9007

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

西宮北口センター

担当：西原大貴 (にしはらひろたか)

営業時間： 9:30～18:10

定休日：火曜日・水曜日、一部水曜日・日曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　　　～　キセラ川西オリヴィエ～　

　　　 ☆　専有面積74.82m2　3LDK　☆　

　　　 11階建/7階部分　南向きバルコニー　

●。.*゜・。..。+゜*.。●。.*゜・。.。+゜*.。●

┏┓　お部屋のおすすめポイント
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▽11階建/7階部分

▽専有面積74.82m2の3LDK

▽南向きバルコニーで日当たり良好

▽ペット飼育可（飼育細則あり）

▽オートロック

▽宅配ボックス

▽建物北側にキセラ川西せせらぎ公園がございます

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

▽阪急宝塚線「川西能勢口」駅　徒歩9分

┏┓　周辺環境
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　業務スーパー能勢口北店
　　　　　　　・・・・・徒歩7分（約560m）

　関西スーパー川西店
　　　　　　　・・・・・徒歩11分（約850m）

　ファミリーマート川西中央店
　　　　　　　・・・・・徒歩3分（約210m）

　オアシスタウンキセラ川西
　　　　　　　・・・・・徒歩8分（約600m）

　川西小学校　・・・・・徒歩17分（約1300m）

　川西中学校　・・・・・徒歩10分（約800m）

※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離
80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

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　　　　　弊社サービスのご案内

┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓　住宅購入サポート
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A）10年駆けつけサポート
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

担当者コメント

西宮北口センター

西原大貴 (にしはらひろたか)

私、野村の仲介＋（PLUS）西宮北口センター
西原大貴（にしはら　ひろたか）と申します。

お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：090-7199-5171
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：h-nishihara@nomura-re.co.jp

実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
生活のイメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置	#南向き
部屋	#フローリング #和室
収納	#全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #ミストサウナ #温水洗浄便座
設備	#床暖房 #都市ガス

建物について

構造	#大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ	#オートロック #防犯カメラ

立地・周辺環境について

立地・環境	#陽当り良好

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周辺施設

物件周辺の地図を確認する

公園

キセラ川西せせらぎ公園

現地より約80m
徒歩1分
幼稚園、保育園

川西中央保育所

現地より約140m
徒歩2分
レジャー・観光

川西市市民温水プール

現地より約170m
徒歩3分
病院

川西市立総合医療センター

現地より約500m
徒歩7分

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4,480万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	EA6Q9007
所在地	兵庫県川西市火打1丁目周辺地図を見る
交通	阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩9分
間取り	3LDK
専有面積	74.82m²(22.63坪)(壁芯)
バルコニー面積	12.67m²	向き	南
その他面積	ポーチ 3.72m²
構造	RC造11階建て	所在階	7階
築年月	2016年2月	総戸数	202戸
土地権利	所有権	用途地域	第二種住居地域
管理会社	京阪カインド株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	10,620円／月	修繕積立金	8,230円／月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／7,308.1m² 共有持分（7482／1491775）●分譲時会社／京阪電鉄不動産株式会社、東レ建設株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社長谷工コーポレーション ●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。
更新日	2024年9月27日	次回更新予定日	2024年10月11日

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お問合せ店舗

0120-952-313

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EA6Q9007

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

西宮北口センター

担当：西原大貴 (にしはらひろたか)

営業時間： 9:30～18:10

定休日：火曜日・水曜日、一部水曜日・日曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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