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ヒルズ目白坂
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【野村の仲介+限定のご紹介物件】南西向きで日当たり良好・中庭を臨むファミリータイプの2SLDK
2024年4月リフォーム完成「担当：仙部」
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-956-551
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EA8Q4012
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
【2024年4月リフォーム完成】
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・フローリング新規張替
・クロス新規張替
・建具新規交換
この物件のおすすめポイント
■□---------------------------------------------------
～HILLS MEJIROZAKA～
『 ヒ ル ズ 目 白 坂 』
深く濃い緑につつまれる空間。
-----------------------------------------------------□■
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 本マンションのおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●野村不動産による室内リフォーム物件
●第一種低層住居専用地域に存するエリア
●野村不動産(株)旧分譲「ヒルズ」シリーズ
●平成13年（2001年）3月築
●野村不動産パートナーズ(株)管理委託／管理体制良好
●南西向き・2LDK＋DEN・70.56m2
●中庭のシンボルツリーである欅の木を望む部屋位置
●東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩5分
●閑静な住宅街／南傾斜の高台立地
●ペット飼育可（規約有り）
※上記、は【一部のご紹介】です。
是非、室内をご覧いただき、お確かめ下さい。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～立地について～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
┏┓ 最寄駅まで徒歩5分。緑豊かな道を抜けて。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【利用可能駅】----------------------------------------------------------
■東京メトロ有楽町線・・・・・・「江戸川橋」駅 徒歩5分
池袋・銀座・飯田橋、都心へのアクセス良好な東京メトロ有楽町線利用。
通勤・通学・プライベートと、快適な生活で毎日を充実させるアクセスです。
【第一種低層住居専用地域に立地】----------------------------------------
第一種低層住居専用地域とは、都市計画法に基づく規制がもっとも厳しい地域。
良好な住環境が法律で保護されており、店舗ビルや娯楽施設はもとより、
現地は高さが10m以上ある建物は建てられず、街の景観や環境が守られています。
【格調ある南傾斜の高台に立地】------------------------------------------
目白坂は、住まいの為の好条件が整った高台の邸宅地です。
『ヒルズ目白坂』は、5,600m2を超える都心でも有数の敷地面積を活かし、
この地にふさわしい、ゆとりのある住空間を実現しています。
【都心でありながら緑に包まれた住環境】----------------------------------
最寄駅から徒歩5分というアクセス良好な立地にありながら、
落ち着いた雰囲気と緑の豊かさに恵まれていることの贅沢。
文京区らしい、環境とアクセスが融合した価値の高い立地です。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～専有部分について～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
┏┓ 2LDK＋DEN・70.56m2の余裕。機能性と優美さを兼ね備えた室内環境。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●南西向き・2LDK＋DEN・70.56m2
→野村不動産による室内リフォーム物件
LDK約16.0帖 LD部分床暖房付/対面式カウンターキッチン/物入（可動4段棚）
洋室約6.2帖 クローゼット付
洋室約5.7帖 クローゼット付 リビング横引戸採用で、リビングと一体としての活用も！
DEN約3.9帖 可動4段棚付 ベッドと机も置けるサイズ感
☆室内に関しましては是非一度、直接ご内覧の上、ご確認ください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～共用部分について～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
┏┓ 緑豊かで高級感溢れる、こだわりの外観・エントランス。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●5,600m2を超える敷地面積を活かした、ゆとりの住空間、配棟計画、植栽計画
●第一種低層住居専用地域に調和する、品位の薫る外観。
各住戸の独立性を高め、豊かな採光・通風を実現する設計の建物デザイン。
外観のシルエットにも変化が生まれ、緑豊かな風景にさりげなく調和します。
優雅なテイストをまとい、自らが風景となる、洗練の意匠です。
まさに「邸宅」と呼ぶにふさわしいマンションです。
落ち着いた高級感溢れる雰囲気を、是非一度直接感じてみてください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～マンション構造について～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
┏┓ 安心感で住まいを支える建物構造。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■深さ約20mの支持地盤まで186本の杭を打ち込み建物を支えています。
■優れた遮音性・断熱性を発揮する二重床構造。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～LIFE INFORMATION～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
≪周辺施設≫
■区立関口台町小学校・・・・・・・・・徒歩2分（約160m）
■区立江戸川公園・・・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
■椿山荘・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
■スーパーコモディイイダ・・・・・・・徒歩6分（約480m）
～HILLS MEJIROZAKA～
『 ヒ ル ズ 目 白 坂 』
深く濃い緑につつまれる空間。
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┗□ 本マンションのおすすめポイント
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●野村不動産による室内リフォーム物件
●第一種低層住居専用地域に存するエリア
●野村不動産(株)旧分譲「ヒルズ」シリーズ
●平成13年（2001年）3月築
●野村不動産パートナーズ(株)管理委託／管理体制良好
●南西向き・2LDK＋DEN・70.56m2
●中庭のシンボルツリーである欅の木を望む部屋位置
●東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩5分
●閑静な住宅街／南傾斜の高台立地
●ペット飼育可（規約有り）
※上記、は【一部のご紹介】です。
是非、室内をご覧いただき、お確かめ下さい。
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～立地について～
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┏┓ 最寄駅まで徒歩5分。緑豊かな道を抜けて。
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【利用可能駅】----------------------------------------------------------
■東京メトロ有楽町線・・・・・・「江戸川橋」駅 徒歩5分
池袋・銀座・飯田橋、都心へのアクセス良好な東京メトロ有楽町線利用。
通勤・通学・プライベートと、快適な生活で毎日を充実させるアクセスです。
【第一種低層住居専用地域に立地】----------------------------------------
第一種低層住居専用地域とは、都市計画法に基づく規制がもっとも厳しい地域。
良好な住環境が法律で保護されており、店舗ビルや娯楽施設はもとより、
現地は高さが10m以上ある建物は建てられず、街の景観や環境が守られています。
【格調ある南傾斜の高台に立地】------------------------------------------
目白坂は、住まいの為の好条件が整った高台の邸宅地です。
『ヒルズ目白坂』は、5,600m2を超える都心でも有数の敷地面積を活かし、
この地にふさわしい、ゆとりのある住空間を実現しています。
【都心でありながら緑に包まれた住環境】----------------------------------
最寄駅から徒歩5分というアクセス良好な立地にありながら、
落ち着いた雰囲気と緑の豊かさに恵まれていることの贅沢。
文京区らしい、環境とアクセスが融合した価値の高い立地です。
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～専有部分について～
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┏┓ 2LDK＋DEN・70.56m2の余裕。機能性と優美さを兼ね備えた室内環境。
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●南西向き・2LDK＋DEN・70.56m2
→野村不動産による室内リフォーム物件
LDK約16.0帖 LD部分床暖房付/対面式カウンターキッチン/物入（可動4段棚）
洋室約6.2帖 クローゼット付
洋室約5.7帖 クローゼット付 リビング横引戸採用で、リビングと一体としての活用も！
DEN約3.9帖 可動4段棚付 ベッドと机も置けるサイズ感
☆室内に関しましては是非一度、直接ご内覧の上、ご確認ください。
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～共用部分について～
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┏┓ 緑豊かで高級感溢れる、こだわりの外観・エントランス。
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●5,600m2を超える敷地面積を活かした、ゆとりの住空間、配棟計画、植栽計画
●第一種低層住居専用地域に調和する、品位の薫る外観。
各住戸の独立性を高め、豊かな採光・通風を実現する設計の建物デザイン。
外観のシルエットにも変化が生まれ、緑豊かな風景にさりげなく調和します。
優雅なテイストをまとい、自らが風景となる、洗練の意匠です。
まさに「邸宅」と呼ぶにふさわしいマンションです。
落ち着いた高級感溢れる雰囲気を、是非一度直接感じてみてください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～マンション構造について～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
┏┓ 安心感で住まいを支える建物構造。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■深さ約20mの支持地盤まで186本の杭を打ち込み建物を支えています。
■優れた遮音性・断熱性を発揮する二重床構造。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～LIFE INFORMATION～
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≪周辺施設≫
■区立関口台町小学校・・・・・・・・・徒歩2分（約160m）
■区立江戸川公園・・・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
■椿山荘・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
■スーパーコモディイイダ・・・・・・・徒歩6分（約480m）
担当者コメント
茗荷谷センター
仙部 忠繁 (せんぶ ただしげ)
＊――――――――――――――――――――――――――――――――
物件を担当しております仙部（せんぶ）と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さい。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
＜ 担当：仙部／ 080-1064-4547／0120-956-551 ＞
＜ メール：t-sembu@nomura-re.co.jp ＞
――――――――――――――――――――――――――――――――＊。
物件を担当しております仙部（せんぶ）と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さい。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
＜ 担当：仙部／ 080-1064-4547／0120-956-551 ＞
＜ メール：t-sembu@nomura-re.co.jp ＞
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #外断熱 #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー |
| その他 | #ホームステージング #野村不動産のリノベーションマンション #リフォーム #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #高台に立地 #周辺交通量少なめ |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA8Q4012 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 関口2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩5分 東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
70.56m2(21.34坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.17m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2001年3月 | 総戸数 | 68戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,380円／月 |
修繕積立金
|
15,580円／月 |
| その他使用料 | 受入町内会費 300円/月、倉庫使用料 550円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／5,652.97m2 共有持分（1206／100000）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／株式会社大林組 | ||
| 更新日 | 2024年4月27日 | 次回更新予定日 | 2024年5月11日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
