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文京区小石川アドレスの好立地 13階部分南西南東角住戸 陽当・通風・眺望良好 全居室開口部収納付の2LDK
洋室広々約7.9帖＋約6.5帖 野村不動産による室内リフォーム物件
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- 3Dウォークスルー動画
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-956-551
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EA8Q9004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
9月28日(土)～9月29日(日) 10:00～16:00
当日は現地に営業スタッフが
常駐しておりません。
ご案内は完全予約制となっておりますので、
お手数ですが、画面上の見学予約か、
下記フリーコール（携帯番号）にて
お問い合わせをお願い致します。
担当 ／ 仙部 忠繁
フリーコール：0120-956-551
携帯電話 ：080-1064-4547
また上記開催時間以外での内覧もご相談に応じます。
お気軽にご連絡下さいませ。
■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方も、是非ご相談下さい。
その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
- 床材張替
- 扉交換
◆2024年9月室内リフォーム完了
キッチン・浴室・洗面化粧台・便器交換
全室フローリング新規
トイレ・洗面化粧室床材新規
全室建具新規
全室クロス新規
この物件のおすすめポイント
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《 ア ー ル ヴ ェ ー ル 小 石 川 》
～2駅4路線利用、山手線内側、都心サイドの好立地～
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【おすすめPOINT】
◆文京区小石川アドレスの好立地
坂の多い文京区の中で、駅までの動線はフラット
近隣には、スーパーやドラッグストア、ホームセンター、コンビニエンスストアなども充実
駅前は商業エリアのため、普段のお買い物施設や飲食店も豊富
東京ドームシティも徒歩圏内
◆野村不動産による内装リフォーム物件
◆南西南東角住戸 13階部分のため陽当・通風・眺望良好
暖かい陽の差し込む明るいリビングダイニング
リビング横の洋室約6.5帖の三枚扉を開けると、リビングと一体としての利用も♪
洋室7.9帖＋6.5帖と広々使えるゆとりの空間
【 専有部分 】
◆暖かい陽の差し込む明るいLDK
・約13.8帖のLDK
リビング横約6.5帖の洋室の三枚扉を開けると
リビング一体として、約20.3帖のLDKとしても利用できます。
・南西向きバルコニーからの眺望良好
・南西南東角住戸で通風も良好
・作業スペースの広いL字型カウンターキッチン
キッチンカウンターは、お食事や作業台としての活用もできます。
キッチンには、4枚可動棚付きで、収納も豊富
追加の食器棚等を置くことを想定したスペースもございます。
・広々とした洋室
約7.9帖 クローゼット付
約6.5帖 クローゼット付
【 共用部 】
◆安心のセキュリティ
・TVモニター付きインターホン、オートロックシステム採用
◆不在時にあってうれしい宅配ボックス
24時間いつでも宅配物の受け渡しが可能。
◆駐輪場（使用料：200円/台・月）
【 周辺環境 】
◆スーパー・コンビニ・ドラッグストア
ダイエー小石川店・・・・・・・・・・・約50m 徒歩1分
まいばすけっと小石川2丁目店・・・・・約170m 徒歩3分
どらっぐぱぱす小石川1丁目店・・・・・約120m 徒歩2分
ローソン小石川一丁目店・・・・・・・・約130m 徒歩2分
セブンイレブン文京小石川1丁目店・・・約220m 徒歩3分
◆駅ビル・ディスカウントストア・ショッピングモール・ホームセンター
メトロ・エム後楽園・・・・・・・・・・・・約760m 徒歩10分
ドン・キホーテ後楽園店・・・・・・・・・・約1100m 徒歩14分
東京ドームシティラクーア・・・・・・・・・約820m 徒歩11分
ホームセンターコーナンドイト後楽園店・・・約870m 徒歩11分
◆金融機関・郵便局
巣鴨信用金庫春日町支店・・・約230m 徒歩3分
三井住友銀行小石川支店・・・約250m 徒歩4分
小石川一郵便局・・・・・・・約260m 徒歩4分
文京白山下郵便局・・・・・・約620m 徒歩8分
◆教育施設
文京区立柳町小学校・・・約200m 徒歩3分
文京区立第三中学校・・・約750m 徒歩10分
◆公共施設・公園
文京区役所・・・約750m 徒歩10分
清和公園・・・・約690m 徒歩9分
礫川公園・・・・約740m 徒歩10分
後楽公園・・・・約1100m 徒歩14分
担当者コメント
茗荷谷センター
仙部 忠繁 (せんぶ ただしげ)
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #ルーフバルコニー #２面バルコニー |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #野村不動産のリノベーションマンション #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #緑が見える #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA8Q9004 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 小石川3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営三田線 「春日」駅 徒歩6分 都営大江戸線 「春日」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩6分 東京メトロ南北線 「後楽園」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
64.16m2(19.4坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.94m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 7.43m2 | ||
|
構造
|
SRC造14階地下1階建て | 所在階 | 13階 |
| 築年月 | 1997年8月 | 総戸数 | 33戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社東京建物アメニティサポート | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,200円／月 |
修繕積立金
|
23,740円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／763.33m2 共有持分（64160／2533805）●分譲時会社／東京建物株式会社●施工会社／株式会社錢高組●設計会社／株式会社錢高組 構造:鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 |
||
| 更新日 | 2024年9月26日 | 次回更新予定日 | 2024年10月10日 |
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