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1億 3,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 1LDK+S
- 所在地 神奈川県横浜市中区 山下町
- 専有面積 64.9m2
- 所在階 6階/17階建
- 交通 みなとみらい線 「元町・中華街」 駅 徒歩2分
- 築年月 2023年12月
- 向き 南東
お問合せ
2023年12月築。「元町・中華街」駅徒歩2分、山下公園まで徒歩2分。横濱の利便性と緑を感じることのできる積水ハウスのZEHマンション。この機会に是非お問合せください。
間取り図
物件写真
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※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-956-551
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EA8QX015
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
GRANDE MAISON YAMASHITA KOEN
□■グランドメゾン山下公園■□
2023年12月築
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*
┏┓グランドメゾンZEH マンション
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆☆☆☆☆ZEH-M Oriented 認証取得
＜健康・快適＞
省エネルギーやCO2排出量の削減だけではなく
断熱性能を高めることによって、冬はより暖かく
夏はより涼しく、快適な住空間づくりとなっています。
＜安全・安心＞
停電時も安心・便利な、家庭用燃料電池「エネファーム」を採用
エネルギー利用効率が高く、停電時にも電気とお湯を使えるので安心です。
┏┓機動性の高い交通アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■みなとみらい線 『元町・中華街』駅 徒歩2分
みなとみらい線の始発駅である「元町・中華街」駅へ徒歩2分
「みなとみらい」「横浜」はもちろん、「渋谷」「新宿三丁目」「池袋」にも直通で快適に
横浜駅経由で「品川」や「東京」など、都心のビジネス街へ軽快にアクセス可能です。
┏┓建築概要、物件の特徴
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆築年月：2023年12月築
・低層部をホテルニューグランドの外壁イメージを継承し
重厚感を創出する石貼りを採用。中層部はクラシカルな趣を
感じさせるタイル貼りで高級感とともに横濱らしさを演出し
高層部もホテルニューグランドの外壁と同系色とし
景観としてのクオリティを向上させています。
◆三方向角部屋、両面バルコニーの1SLDKタイプ
サービスルームも広く両面バルコニーのため独立性が高く
お部屋としても十分にご利用いただけます。
◆廊下はメーターモジュール設計（1m壁芯寸法）
◆ホテルライクな内廊下設計
共用廊下部分にトランクルームとして利用できる防災倉庫、
各階にゴミステーションあり
◆二重床・二重天井
┏┓設備・仕様
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・Kitchen
◆ビルトイン食器洗浄乾燥機
◆キッチン天板（93％が天然水晶の硬く美しいシーザーストーン）
◆ディスポーザー
◆ハンスグローエ社製浄水器一体型水栓
・Bathroom
◆ワイド浴槽（お掃除機能付き）
◆サウンドシステム
◆浴室換気乾燥機付き
・Powder room
◆ローシルエットトイレ
◆センサー水栓
・グランドメゾン・グリーンファースト
◆エコジョーズ給湯器
◆TES温水式床暖房（リビングダイニング）
◆LED照明
◆Low-E複層ガラス
┏┓セキュリティ
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆エントランス、エレベーター前、住戸玄関扉で
不審者の侵入を抑止する3段階セキュリティ
◆Raccessキー（ラクセスキー）
両手がふさがっていても、鞄の中などにも鍵があれば解錠が可能です。
◆カラーモニター付ハンズフリーインターホン
◆24時間オンラインセキュリティ
◆防犯センサー
┏┓LIFE INFORMATION
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
海と空と緑に抱かれる、横濱を代表する憩いと楽しみがここに。
・山下公園・・・・・・・・徒歩2分（約140m）
・横浜中華街・・・・・・・徒歩3分（約200m）
・横浜元町ショッピングストリート・・・・・徒歩5分（約400m）
・1階店舗部分には、エスワイルby HOTEL NEW GRAND
洋菓子やパンなどを楽しむことができます。
＜公園＞
・港の見える丘公園・・・・・徒歩6分（約420m）
・アメリカ山公園・・・・・・徒歩6分（約420m）
・山手イタリア山庭園・・・・徒歩19分（約1,470m）
＜教育施設＞
・横濱中華幼稚園・・・・・・徒歩7分（約500m）
・横浜学園附属元町幼稚園・・・徒歩10分（約740m）
・市立元街小学校・・・・・・・徒歩14分（約1,080m）
・市立港中学校・・・・・・・・徒歩10分（約800m）
＜商業施設・買物施設＞
・マルエツプチ山下公園店・・・・・・徒歩2分（約100m） ※24時間営業
・もとまちユニオン元町店・・・・・・徒歩9分（約720m）
・横浜赤レンガ倉庫・・・・・・・・・徒歩15分（約1,200m）
・横浜ハンマーヘッド・・・・・・・・徒歩22分
・オーケー新山下店・・・・・・・・・徒歩14分（1,120m）
担当者コメント
茗荷谷センター
渡部 一馬 (わたべ かずま)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は、野村の仲介+
茗荷谷センターの渡部一馬（わたべかずま）です。
ご内見をご希望の際には、右上の
【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
お願いいたします。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
迅速に対応させていただきます。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
野村の仲介+
茗荷谷センター 渡部 一馬
【お電話】
■フリーコール：0120-956-551
■携帯番号 ：080-2233-7684
★メールでも受け付け中です★
【メール：k-watabe＠nomura-re.co.jp】
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #両面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #省エネ給湯器 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
山下公園
現地より約140m
徒歩2分 -
レジャー・観光
横浜マリンタワー
現地より約150m
徒歩2分 -
周辺の街並み
ホテルニューグランド
現地より約50m
徒歩1分 -
レジャー・観光
横浜中華街
現地より約200m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA8QX015 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区 山下町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | みなとみらい線 「元町・中華街」駅 徒歩2分 | ||
| 間取り | 1LDK+S | ||
専有面積
|
64.9m2(19.63坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 15.58m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造17階地下1階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2023年12月 | 総戸数 | 35戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
28,300円／月 |
修繕積立金
|
15,500円／月 |
| その他使用料 | 町会費 200円/月、インターネットサービス料 1,430円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／588.4m2 共有持分（6490／323757）●分譲時会社／積水ハウス株式会社●施工会社／不二建設株式会社●設計会社／株式会社現代綜合設計東京事務所 | ||
| 更新日 | 2024年10月31日 | 次回更新予定日 | 2024年11月14日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
