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中古マンション 認定保証適用物件

プラウド市川

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物件番号 EB2Q6010

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◆野村不動産旧分譲◆3LDK+納戸+2WIC◆市川駅までフラットアプローチ◆2016年2月築◆
〈8階部分〉〈南西×南東向き角住戸〉〈設備仕様・共用施設・収納スペース充実〉

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間取り図

物件写真

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#家事動線がスムーズな間取り

※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-981-025

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 EB2Q6010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 山口 浩太郎 (やまぐち こうたろう)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

認定保証中古制度適用物件

ご購入前の点検・修理、ご購入後の長期メンテナンス・アフターサービスなど野村不動産グループの総合力を生かしたサポートを受けられる物件です。

詳しくはこちら

この物件のおすすめポイント


＊━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　　　　　　
　　　 ◆　市川駅周辺の利便と大規模整形敷地の　　
　　 ◆◆◆　 　　　’ゆとり’が生み出す　　　
　 ◆◆◆◆◆　　　 ― 安住の邸宅 ―
◆◆◆＊◆◆◆　　
　 ◆◆◆◆◆
　　 ◆◆◆　　　　　プラウド市川
　　　 ◆　　 ―――――――――――――
　　　　　　　

　　●2016年2月築
　　●〈認定保証中古制度適用物件〉
　　●「市川駅／徒歩7分」
　　　シャポー西口なら徒歩5分
　　　※利用可能時間4:30～23:00
　　●「市川真間駅／徒歩14分」

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━＊

　　　野村の仲介+(PLUS)本八幡センター
　　　　　　＜専任媒介＞物件


相談・質問は『担当：山口（ヤマグチ）』まで
　　　　お気軽にお問い合わせください。
　　　　(フリーコール：0120-981-025)

　★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
　　●販売図面
　　●分譲時図面集
　　●住み替えガイド（購入編）※1
　　●資金計画表
（諸費用の概算やローンシュミレーションを記載した書面）
　　 を、お送り致します。

☆メールでも受け付け中です☆
【k2-yamaguchi@nomura-re.co.jp】

　※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい　

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━＊


　　 ーRoomー
　　 3LDK+納戸+2WIC 「南西×南東・角住戸」
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★


■『南西×南東向き・角住戸』
　鉄筋コンクリート造14階建ての8階部分
　南西南東の2面採光で陽当たり・通風良好

■充実した収納スペース　全居室にございます！
　＊ウォークインクローゼット2箇所
　＊納戸：約0.5帖
　＊押入型収納
　（クローゼットには入れにくい
　　お布団や大型日用品の収納にも便利）

■各居室5.0帖以上ございます

■分譲時オプション
〈リビングダイニング〉
＊エコカラット
　快適な湿度に保とうとする調湿機能を持ち
　気になるにおいや有害な物質も低減してくれます
　オシャレなデザインで空間のアクセントにもなります
＊ピクチャーレール
　壁を傷つけず、絵やお写真を飾れます

〈キッチン〉
＊造作食器棚

〈洗面室〉
＊吊戸棚設置

〈洋室〉
＊ピクチャーレール

〈玄関〉
＊エコカラット
　快適な湿度に保とうとする調湿機能を持ち
　気になるにおいや有害な物質も低減してくれます
　オシャレなデザインで空間のアクセントにもなります
＊姿見鏡
　毎日お出かけする前に身だしなみを確認することができます

■快適な生活をサポートしてくれる設備仕様
「リビングダイニング」・・・・・━━━━━━━
●床暖房
　埃を舞い上げず室内を温めることが出来るため
　小さいお子様がいらっしゃる方も安心です
●あると便利なリビング収納
　　キッチンからも近くパントリーとしても活躍

「キッチン」・・・・・━━━━━━━━――――
●食洗機
●アイラック収納
　楽な姿勢で手が届く高さに降ろせる便利な収納
●カウンタートップ（御影石の天板）
●間仕切り名人
　ホーロー底板を活用したマグネットタイプの仕切り
●ディスポーザー
●スライド収納（ソフトクローズ付）
●フロアストッカー
　足元の巾木部分を収納スペースに活用
●リモコン付レンジフード
●セーフティ機能付コンロ
●浄水機能付シャワー水栓

「バスルーム」・・・・・━━━━━━━━━━━
●スイッチ付スプレーシャワー
　シャワーを持ったまま手元で操作
●手すり兼スライドバー
●取り外し式収納
　壁から簡単に取り外して洗える収納
●壁付サーモ水栓
●TES浴室暖房乾燥機
　カビの抑制や雨の日のお洗濯にも便利
●プッシュワンウェイ排水栓
　チェーンをなくし使いやすさに配慮

「パウダールーム」・・・・・━━━━━━━━―
●三面鏡収納
●リフトアップ機能付シャワー水栓
●リネン庫
●ヘルスメーター収納スペース

「トイレ」・・・・・━━━━━━━━―━━━━
●超節水洗浄のTOTOウォシュレット一体型便座
●カウンター付きの手洗いボウル


　―Mansionー
　 野村不動産旧分譲「PROUD」シリーズ
　「駅周辺の利便」×「大規模整形敷地のゆとり」
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
■2016年2月築：<総戸数：103戸>

■旧分譲：野村不動産(株)、 日本郵便(株)

■施工：東急建設(株)

■管理は安心の、管理会社に全部委託
　野村不動産パートナーズ(株)

■一括受電システム：エネコック

■ホワイトベージュを基調とした
　気品あふれる外観デザイン

■お留守でも安心、宅配ボックス有

■大切なペットと暮らせます(細則有)

■24時間ゴミ出し可能

■充実の共用施設　
【1階】ラウンジ、ペット足洗い場、提供公園
　　　 来客用駐車場、車寄せ
【2階】ママズラウンジ、キッズルーム

■安心・安全／セキュリティ・防災対策
　＊24時間セキュリティシステム
　＊防犯カメラ
　＊オートロック
　＊万一に備えた防災備蓄倉庫
　＊耐震仕様ドア枠

■将来のリフォームやメンテナンスに配慮されています
　＊二重床・二重天井設計


　　　交通アクセス【2駅3路線利用可能】
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

■JR総武線
　JR総武線快速線『市川』駅　徒歩7分（南口）

※「シャポー西口をご利用の場合」
　　徒歩5分（利用可能時間4:30～23:00）



■京成本線　『市川真間』駅　徒歩14分



　　「周辺生活環境充実」
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
市川駅直結の2020年に全リニューアルが完了した
「シャポー市川」
スーパーやグルメ、雑貨などますます店舗が充実！

駅南口に直結した「I-linkタウンいちかわ」は
図書館などの公共施設や商業施設、
医療施設が併設され
健やかな暮らしを支える複合施設です。
マンションまでの帰り道には、
オオゼキをはじめスーパーやドラッグストア、
コンビニなどが揃っており生活用品等を
買って帰ることができます。
駅北口には、千葉銀行、みずほ銀行
三井住友銀行、三菱UFJ銀行等の
金融機関も充実しています。

マンションから徒歩2分圏内はコンビニが2店舗。
さらに、2021年12月には【徒歩1分(約12m)】に
まいばすけっと市川駅南店がオープンし、
ますます便利に！
お料理中に気付いた買い忘れや、
雨の日のお買い物にも安心です。

●まいばすけっと市川駅南店
　 ・・・・徒歩1分(約12m)
●デイリーヤマザキ市川南3丁目店
　・・・・徒歩2分(約103m)
●セブンイレブン市川南3丁目店・
　・・・・徒歩2分(約138m)


　　アクセス良好の「市川」駅
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

　東京駅や秋葉原駅へダイレクトアクセス！
　また総武線は他路線へ乗換可能な駅が多く
　目的地に合わせて複数の路線を自在に利用できます♪

ーJR総武線「市川」駅からー

■「錦糸町」・・・11 分～12分

■「東京」駅・・・19 分～21分

■「大手町」駅・・26分～29分

■「秋葉原」駅・・23 分～24分

■「銀座」駅・・・28分～30分

■「新橋」駅・・・23分～25 分

■「品川」駅・・・28 分～31分

■「新宿」駅・・・35分～38分


～空港へのアクセスもスムーズ～

★羽田空港⇒市川駅南口からリムジンバスが
　　　　　　定期的に発着
★成田空港⇒市川真間駅の隣「京成八幡」駅から
　　　　　　直通アクセス

―カーライフ―
2018年6月に開通した東京外環自動車道により
遠方へのドライブや帰省がさらに快適に。

2023年6月5日調査時点
※出発時刻や乗換経路等の違いによって、
　合計所要時間が変動いたします。



:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━


　　　　 　 ご購入者様特典
　 ≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫

　　 『お客様の新生活を応援したい。』

　　 　 そんな気持ちを形にしました


★5つのサービスから1つをお選びいただけます★


A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ

B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック

C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング

D）毎日の生活の安心を★セコム・ホームセキュリティ

E）新居でお祝いを★三越伊勢丹ホームパーティーギフト


詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。

━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*


お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！
という方はご相談ください


　住宅ローンも様々な商品をご用意しております
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。


　諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。


注意1：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って
現場とパンフレットの差異がないかの確認をして
おりますが、築年数の経過等により環境・施設の
変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。

※1　住み替えガイド（購入編）は中古マンションを購入する際の
　　 購入の流れや、資金計画を分かりやすく冊子にまとめた物です。

担当者コメント

山口 浩太郎(やまぐち こうたろう)

本八幡センター

山口 浩太郎 (やまぐち こうたろう)

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

【プラウド市川】の詳細ページをご覧いただき
ありがとうございます。
物件を担当しておりますプラウドマスターの
山口（ヤマグチ)と申します。

こちらのお住まいは「8階部分、南西、南東の角部屋」に加えて
多くの新築時オプションを施されており、こだわりがつまったお部屋です。
新築時オプション⇒食器棚、エコカラット、姿見鏡
　　　　　　　　　吊戸棚、ピクチャーレール


プラウドの魅力を知り尽くした
プラウドマスター山口がお部屋の魅力を存分にご案内します。
ぜひ実際のお部屋をご覧ください！

室内のご内覧や周辺環境、資金計画のご相談など
購入をご検討するにあたり、
1からご案内させていただきますので
どんな些細なことでも、
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡ください。
お客様に満足していただけるように
精一杯お手伝いさせていただきます。

★皆様よりのお問い合わせ、
　　　　　　心よりお待ちしております。★

また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
担当を統一することで
効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-981-025】
【山口携帯／080-8174-8187】
【メール：k2-yamaguchi@nomura-re.co.jp】

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #キッチンに窓付き #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #省エネ給湯器
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #キッズルーム #敷地内に公園がある #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #ホームステージング #認定保証中古物件 #野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,690万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EB2Q6010
所在地 千葉県市川市 市川南3丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線 「市川」駅 徒歩7分
総武本線(総武線快速) 「市川」駅 徒歩7分
京成本線 「市川真間」駅 徒歩14分
間取り 3LDK+納戸+2ウォークインクローゼット
専有面積 77.72m2(23.51坪)(壁芯)
バルコニー面積 11.93m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造14階建て 所在階 8階
築年月 2016年2月 総戸数 103戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,600円／月 修繕積立金 12,680円／月
その他使用料 enecoQ使用料 1,672円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／4,053.63m2●分譲時会社／野村不動産株式会社・日本郵便株式会社●施工会社／東急建設株式会社 東日本支店●設計会社／東急建設株式会社 一級建築士事務所
●中央・総武線、総武本線(総武線快速)「市川駅」駅(シャポー西口)徒歩5分※利用可能時間4:30～23:00、(南口)徒歩7分
●ペット飼育可（細則有）
更新日 2024年6月17日 次回更新予定日 2024年7月1日

この物件を

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0120-981-025

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EB2Q6010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本八幡センター

山口 浩太郎(やまぐち こうたろう)

担当： 山口 浩太郎 (やまぐち こうたろう)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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