プラウド市川マークス

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━


光とゆとりに出会える駅近邸宅。
駅近にある居心地と、将来性。



　　　― プラウド市川マークス ―


「2020年1月築」×「野村不動産旧分譲」



　　野村の仲介+(PLUS)本八幡センター
　　　　　　＜専任媒介＞物件


相談・質問は『担当：山口（ヤマグチ）』まで
　　　お気軽にお問い合わせください。
　　　(フリーコール：0120-981-025)


【お問合せいただきましたお客様には・・・】
　●販売図面
　●分譲時図面集
　●住み替えガイド（購入編）※1
　●資金計画表
　（諸費用の概算やローンシュミレーションを記載した書面）
　　を、お送り致します。

　☆メールでも受け付け中です☆
　　　【メール：k2-yamaguchi@nomura-re.co.jp】
　　　　融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい　



━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*



　―　豊かな住環境が継承された市川駅北口　―

　都心に隣接する利便に加え神社など歴史的建造物や
　文化が薫る街並みが魅力の市川駅北口エリア。
　古くから人々が居を構え、落ち着きのある
　住環境を形成してきた場所。
　長年に渡って住み継がれる邸宅地だからこそ、
　安心して暮らせるロケーションです。


―　商業と住居エリアの間に立地した数少ない場所　―

　都市の利便や賑わいに隣接しながらも、落ち着きのある
　第一種住居地域を抱く数少ない場所といえます。





　　 Mansion／野村不動産旧分譲・駅近邸宅
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

■2020年1月築：<総戸数：53戸>

■旧分譲：野村不動産(株)

■管理は安心の、管理会社に全部委託
　野村不動産パートナーズ(株)

■一括受電システム：エネコック
　高効率TES熱電気：エコジョーズ

■採光とゆとりに配慮された配置
　敷地に対して建物を斜めに配置された南西向き
　南西側は第一種住居地域の低層の住宅地

■お留守でも安心、宅配ボックス有

■大切なペットと暮らせます(細則有)
　1階に散歩帰りに便利なペット足洗い場が
　設けられています

■エントランスアプローチにホテルライクな車寄せ

■シャッターゲートに守られた平面式駐車場

■24時間ゴミ出し可能

■耐震構造
　柱や梁で架構を構成し一部を耐震壁を付加することで
　柱・梁・壁の強さと粘りを組み合わせ
　地震に耐えるように工夫された耐震構造

■将来のリフォームやメンテナンスに配慮されています
　＊二重床・二重天井設計

■セキュリティ
　＊24時間セキュリティシステム「アーバント」
　＊7型カラー液晶タッチパネルインターホン
エネコックによるエネルギーの見える化など
　　高機能なサービスがついたエネコック対応インターホン
　＊来訪者自動録画・録音機能
　＊防犯カメラ
　＊オートロック
　　キーヘッドを近づけると解錠できる非接触キー
　＊専有部の玄関・窓（FIXガラス除く）に防犯センサー




　　Room／3LDK+納戸+WIC+SIC【収納スペース充実】
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

■3面開口の角住戸
　バルコニーやリビングは南西向きです
　開口部が多く通風良好

■約12.1帖のリビング・ダイニング
　＊床暖房
　　埃を舞い上げず室内を温めることが出来るため
　　小さいお子様がいらっしゃる方も安心です
　　冬でも足元から暖かくお過ごしいただけます

　＊テレビ台・アクセントクロス（※新築時オプション設置）
　　収納スペースもあり居住空間をすっきりさせることができ
　　オシャレなリビング

■約3.3帖の独立感がある壁付けキッチン
　急な来客の際もLD部分から見えにくく安心です
　また、キッチンを独立したスペースとして
　コーディネートを考える楽しみもございます
　窓付きのため、ニオイがこもりにくく
　換気のしやすいキッチンです

　＊ディスポーザー
　　生ゴミをその場で粉砕し嫌な臭いや
　　ゴミ出しの手間を軽減してくれます

　＊食器洗い乾燥機

　＊浄水機能付水栓

　＊キッチンと面材を揃えた食器棚
　　（※新築時オプション設置）

■快適なバスタイムを支えるオートバス
　＊浴室暖房乾燥機
　　除湿・防カビに効果的
　　雨の日や花粉の時期のお洗濯にも活躍します

　＊保温浴槽
　　浴槽を断熱構造にすることにより保温性を高め
　　温度の低下を抑えガス代も節約にもつながります

■トイレ
　将来手摺りの取り付けをしやすくする
　下地補強が施されています
　＊洗浄機能付　＊手洗いカウンター

■充実した収納スペース
　＊ウォークインクローゼット
　＊シューズインクローゼット
　＊納戸（約0.5帖）
　＊押入型収納
　　奥行きがありお布団や大型日用品の収納にも便利

■ミライフル
　排水立て管から約3m以内にしか配置できなかったキッチンを
　最大約14mの距離まで設置可能に。
　ご家族のライフステージに応じた間取りづくり。
　メンテナンスや更新性の向上などのメリットも期待できます。
　


　　　交通アクセス【2駅3路線利用可能】　
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

■JR総武線
　JR総武線快速線　　『市川』駅　　 徒歩5分


■京成本線　　　『市川真間』駅　　 徒歩6分



＜都心へ、郊外へ自在なアクセスが叶える利便＞
　東京駅の主要駅へダイレクトアクセス！

―JR総武線「市川」駅から―

■「錦糸町」・・・11 分～12分

■「東京」駅・・・19 分～21分

■「大手町」駅・・26分～29分

■「秋葉原」駅・・23 分～24分

■「銀座」駅・・・28分～30分

■「新橋」駅・・・23分～25 分

■「品川」駅・・・28 分～31分

■「新宿」駅・・・35分～38分


―空港へのアクセスもスムーズ―

★羽田空港⇒市川駅南口からリムジンバスが
　　　　　　定期的に発着
★成田空港⇒市川真間駅の隣「京成八幡」駅から
　　　　　　直通アクセス


―カーライフ―
2018年6月に開通した東京外環自動車道により
遠方へのドライブや帰省がさらに快適に。


2023年6月5日調査時点
※出発時刻や乗換経路等の違いによって、
　合計所要時間が変動いたします。



　　　周辺生活環境充実
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

市川駅周辺には2020年3月に大規模改装が完了した
市川駅直結の買い物・スーパー【シャポー市川】や
ダイエー市川店にはイオンフードスタイルや複数の専門店など
お買い物に便利な施設が揃っています。
駅北口には、千葉銀行、みずほ銀行
三井住友銀行、三菱UFJ銀行等の金融機関も充実しています。
駅南口に直結した「I-linkタウンいちかわ」は
図書館などの公共施設や商業施設、医療施設が併設され
健やかな暮らしを支える複合施設です。





:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━

　　　　 　 ご購入者様特典
　 ≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫

　　 『お客様の新生活を応援したい。』
　　 　 そんな気持ちを形にしました

★5つのサービスから1つをお選びいただけます★


A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日の生活の安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝いを★三越伊勢丹ホームパーティーギフト

詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。


━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*



┏┓ お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+(PLUS)では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！という方は是非ご相談下さい。


┏┓ 住宅ローンも様々な商品をご用意しております
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの借入に
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。


┏┓ 諸費用の概算について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。


注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。最大限の注意を払って
現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

※1　住み替えガイド（購入編）は中古マンションを購入する際の
　　 購入の流れや、資金計画を分かりやすく冊子にまとめた物です。