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お問合せ
2023年1月築 野村不動産旧分譲×竹中工務店施工 33階建て免震構造タワーレジデンス
25階部分につき、眺望良好 ～東京タワーを望むロケーション（天候による）～
0120-948-220
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB3QY001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
－PROUD TOWER SHIBAURA－
『プラウドタワー芝浦』
★1LDK・40.27m2★
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┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 野村不動産(株)旧分譲マンション
「プラウド」シリーズ
■ 免震構造タワーマンション
（駐輪場棟を除く）
■ RC造地下1階地上33階建
■ 総戸数421戸のビックコミュニティ
■ 2023年1月築
■ 24時間有人管理
■ ペット飼育可（使用細則有）
ペット足洗い場有
■ 24時間ゴミ出し可能
（各階にダストステーションあり）
■ 共用部と別に、各住戸にも専用の宅配BOX
■ メンテナンス・遮音性に配慮した二重床・二重天井設計
■ 省エネ効果も優れた高効率TES給湯器
「ecoジョーズ」
■ 断熱性を高め、冬の暖房効率を上げ、
結露の発生も軽減する「複層ガラス」
┏┓ お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■ 専有面積：40.27m2/1LDK
■ 北向きのお部屋
■ 25階部分にて眺望良好・東京タワービュー（天候による）
■ 廊下面積の少ない効率的な間取り
┏┓ 充実の共用施設・サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
◆コンシェルジュサービス（無償）
◆ファミリーラウンジ＋キッズルーム（無償）
◆都心の夜景を堪能できるゲストルーム（6,600円/日）
◆リラックスして汗を流せるフィットネス（無償）
◆ホテルライクな車寄せスペースのコーチエントランス
◆セコムと提携の24時間セキュリティシステム「アーバント」
●公開空地（PLAZA）●
「プラウドタワー芝浦」に面して広がる
約1,900m2の公開空地は、「PLAZA」と名づけられた
まさにひととひとが優しくふれあえる豊かな緑のプラザです。
●プラザビューテラス●
parkERs監修の緑の空間、
一時的なテレワークも可能なプラザビューテラス。
個室、オープンスペース、用途や気分に応じて、
使い分けも自由な共用空間。
WiFi環境も備え、リモートワークに
必要な条件を高品質に充たします。
つねに緑を感じる空間とともに、無人コンビニも併設し、
テレワークも快適にこなせます。
●スカイデッキ
最上階に設置された東向きの展望デッキ。
レインボーブリッジやベイエリアを一望できる
開放感のある眺望が魅力の共用施設です。
夏には花火大会がこちらからご鑑賞いただけます。
●ダブルエントランス●
JR山手線・京浜東北線「田町」駅、
「高輪ゲートウェイ」駅、
それぞれの利用に最適な利便性をかなえるために、
ふたつのエントランスを設けています。
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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担当者コメント
三田センター
山内 一生 (やまうち いっせい)
大規模免震タワーレジデンス、
『プラウドタワー芝浦』をご紹介させて頂きます。
野村不動産(株)旧分譲
×
(株)竹中工務店旧施工
開発が進む芝浦エリアにおいて、
約1,900m2の公開空地が設けられた
余裕のある広大な敷地計画が
魅力のマンションでございます。
本住戸は、25階部分につき、東京タワーを望む
ロケーション（天候による）と開放感がございます。
また、充実した共用施設やコンシェルジュサービス、
安心の管理体制など、マンション設備でも
お勧めのポイントが多くございますので、
ぜひ一度現地でご確認いただければ幸いです。
物件についてのご質問や
ご見学希望などございましたら、
お気軽に 担当：山内 までご連絡ください。
★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━☆★
お客様へ
心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。
物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。
ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。
不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。
【 お問い合わせ先 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＊お電話でのお問合わせ＊
■会社フリーコール ： 0120-948-220
■本物件の担当者直通： 070-3981-9145
＊メールでのお問合わせ＊
■担当者直通メール
： i-yamauchi@nomura-re.co.jp
★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━☆★
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #天井高2.6M以上 #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #高速ネット対応 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #東京タワーが見える #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB3QY001 | ||
| 所在地 | 東京都港区 芝浦4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「田町」駅 徒歩11分 都営三田線 「三田」駅 徒歩13分 京浜東北・根岸線 「田町」駅 徒歩11分 都営浅草線 「三田」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
40.27m2(12.18坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 5.06m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造33階地下1階建て | 所在階 | 25階 |
| 築年月 | 2023年1月 | 総戸数 | 421戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,550円／月 |
修繕積立金
|
6,080円／月 |
| その他使用料 | スマートマンションサービス 660円/月、enecoQシステム利用料 1,628円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／4,134.51m2 共有持分（4027／2827333）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／株式会社竹中工務店 | ||
| 更新日 | 2024年11月10日 | 次回更新予定日 | 2024年11月24日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
