投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロロイヤルシーズン白金台
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□3駅5路線利用可能な高い利便性／華やぎと洗練に満ちた街、白金台アドレス
□4階部分／南東向き角住戸 □充実したセキュリティシステム
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-948-220
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB3QZ009
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
2月2日(日) 10:00～17:00
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
完│全│予│約│制│内│覧│会│
お客様にゆっくりとご覧いただくため、
ご見学は完全予約制となっており、
当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。
ご見学をご希望の際は、
事前にページ右上の【見学予約】
もしくは下記までご連絡をお願い致します。
フリーコール：0120-948-220
（火・水曜日は店舗定休日になります）
皆さまからのご連絡、心よりお待ちしております。
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この物件のおすすめポイント
ロイヤルシーズン白金台
～この地にふさわしい邸宅の真髄を～
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「白金台」駅、「高輪台」駅、「目黒」駅の
3駅5路線利用可能な高い利便性
■東京メトロ南北線・都営三田線
「白金台」駅 徒歩 6 分
■都営浅草線「高輪台」駅 徒歩 7 分
■JR山手線・東京メトロ南北線
都営三田線・東急目黒線
「目黒」駅 徒歩 13 分
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■落ち着きを漂わせながら、
華やぎと洗練に満ちた街、白金台アドレス
■成熟の街、高台の静域へ
■周辺には八芳園や自然教育園など緑豊かな立地
■白金台3 丁目地区は地区内における
環状4 号線の事業化（予定）により、
大きな環境変化が見込まれる地域
■2017年11月築、白金台に誇る低層レジデンス
■基礎構造は良好な地盤の際に採用される
直接基礎を採用
■快適で個性的な住空間を実現する
プレストレスト鉄筋コンクリート構造（PRC造）を採用し、
お部屋の柱や梁が邪魔にならない空間を提供
■遮音・断熱性を高め、配管等のリフォームのしやすい二重床・二重天井
■充実したセキュリティシステム
・4段階セキュリティ
（風除室、エレベーター前、エレベーター内、住戸玄関扉）
・テレビモニター付きオートロックシステム
・ハンズフリーシステム
（ハンズフリー認証により、鞄やポケットに鍵を入れたまま
セキュリティを通過可能）
・防犯性能の高いディンプルキー
・ダブルロック
・防犯サムターン
・鎌デッド錠
・24時間セキュリティシステム
・防犯カメラ
■防犯性・プライベート性に配慮された
ホテルライクな内廊下設計
┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■4階部分：南東向き角住戸
陽当り、眺望、通風良好
■71.23m2・2LDK+WIC+SIC
■足元から部屋全体を暖めるTES式温水床暖房
・リビングとマスターベッドルームに設置
■全居室に天井カセット型エアコン
■優れた遮熱・断熱効果で冷暖房効果を高める
Low-E複層ガラス
■自然素材である無垢材のフローリング
■天然大理石貼りの玄関・廊下
■リビングダイニングを見渡せるカウンターキッチン
（ディスポーザー、3口ガラストップコンロ、
ビルトイン浄水器、電子コンベック
ワークトップにクオーツストーン、スライド式収納
カップボード)
■各居室収納や物入、ウォークインクローゼット
シューズインクローゼットなど収納豊富
■いつも空気が新鮮：24時間換気システム
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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担当者コメント
三田センター
山内 一生 (やまうち いっせい)
ご見学希望などございましたら、
お気軽に 担当：山内 までご連絡ください。
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お客様へ
心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。
物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。
ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。
不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。
【 お問い合わせ先 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＊お電話でのお問合わせ＊
■会社フリーコール ： 0120-948-220
■本物件の担当者直通： 070-3981-9145
＊メールでのお問合わせ＊
■担当者直通メール
： i-yamauchi@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #高速ネット対応 |
| 構造 | #ワイドスパン（間口8m以上） #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB3QZ009 | ||
| 所在地 | 東京都港区 白金台3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩6分 都営三田線 「白金台」駅 徒歩6分 都営浅草線 「高輪台」駅 徒歩7分 山手線 「目黒」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC＋SIC | ||
専有面積
|
71.23m2(21.54坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.07m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2017年11月 | 総戸数 | 18戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 東洋グリーン建物株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
28,500円／月 |
修繕積立金
|
10,700円／月 |
| その他使用料 | インターネット施設使用料 2,178円/月、スカパー！光施設使用料 1,100円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／638.1m2 共有持分（7123／135855）●分譲時会社／株式会社末長企画・株式会社末長組●施工会社／株式会社末長組●設計会社／株式会社西尾建築設計 | ||
| 更新日 | 2025年1月23日 | 次回更新予定日 | 2025年2月6日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
