レーベンハイム川口Gディール
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★タカラレーベン旧分譲のレーベンシリーズ★ペット飼育可能(使用細則有)
★3階南西向き・専有面積71.42m2・2SLDK+WIC
間取り図
![](https://image.nomu.com/f=webp:auto,q=95/imageflux/images/03/EB5/8002/EB5Q8002_0701_25.jpg?202408021011)
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0120-992-523
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 EB5Q8002
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予約制内覧会開催!
9月7日(土)~9月8日(日) 10:00~17:00
■ □ ■ 予 約 制 内 覧 会 実 施 の ご 案 内 ■ □ ■
記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております!
お気軽にご連絡くださいませ。
※ご希望日時が沿わない場合はご相談くださいませ。
■╋■╋━━━━━━━ ご 予 約 先 ━━━━━━━╋■╋■
野村の仲介+(PLUS) 成増センター
担当『小林(コバヤシ)』までお気軽にお問い合わせください。
・見学予約タブをクリック
・0120-992-523 または 携帯:080-9584-4489
・担当者直通メール :t6-kobayashi@nomura-re.co.jp
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。
ご了承ください。
リフォーム内容
- キッチン交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
┏┓ リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
*2024年5月中旬工事完了
■キッチン・・システムキッチン新規交換
浄水器・食洗機付:W2400
………………………………………………………………
■浴室・・・・ユニットバス新規交換
追焚・換気乾燥機付:1418
………………………………………………………………
■洗面・・・・洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン新規交換
………………………………………………………………
■トイレ・・・温水洗浄便座一体型便器新規交換
………………………………………………………………
■床・・・・・フローリング新規貼替
(LDK、洋室、和洋室、廊下)
………………………………………………………………
■壁、天井・・クロス新規貼替
………………………………………………………………
■他・・・・・照明器具、建具、スイッチコンセント新規交換
………………………………………………………………
■ ・・・・・ハウスクリーニング
………………………………………………………………
この物件のおすすめポイント
【レーベン川口Gディール】
★タカラレーベン旧分譲のレーベンシリーズ
★ペット飼育可能(使用細則有)
★3階南西向き・専有面積71.42m2・2SLDK+WIC
ご質問は『小林(コバヤシ)』まで
お気軽にお問合せください。
■フリーコール:0120-992-523
■担当直通:080-9584-4489
■メールアドレス:t6-kobayashj@nomura-re.co.jp
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆
┏┓ 【交通アクセス】 ~Traffic access~
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩12分
「南鳩ヶ谷」駅 徒歩16分
→「飯田橋駅」へ直通で23分
「六本木一丁目駅」へ直通で34分
「上野駅」へ29分
※王子駅乗り換え
「池袋駅」へ29分
※駒込駅乗り換え
「東京駅」へ41分
※駒込乗り換え
「渋谷駅」へ44分
※駒込駅乗り換え
┏┓【おすすめポイント】~Recommended points~
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【マンションの特徴】
■2003年築のレーベンシリーズ
⇒旧分譲:株式会社タカラレーベン
施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社志賀建築研究所
総戸数:47戸
■安心の全部委託の日勤管理
⇒管理会社:株式会社レーベンコミュニティ
■ペット飼育可能なマンション
⇒大切なペットとお過ごし頂けます。
※使用細則あり
■アウトフレーム工法
⇒太い柱や梁を室外に出すことで、室内は大きな梁がなく、
使いやすい間取り設計となっています♪
■宅配ロッカー設置
⇒留守中の宅配物が24時間受け取れます。
■TVモニター・オートロック導入
⇒来訪者を画面で確認でき、セキュリティ面で安心です♪
■駐輪場・バイク置き場有り
⇒駐輪場使用料:200円/月額(要ステッカー貼付)
バイク置き場使用料:2,000/月額(要ステッカー貼付)
【お部屋の特徴】
■3階部分・南西向き住戸(日当り良好)
⇒主開口部(バルコニー)西向きのため、
午後から夕方にかけて日当たり良好です。
■約14.8帖の縦長LDK(キッチン約3.1帖、LD約11.7帖)
⇒LD約11.7帖の横の和室(約6.0帖)の引戸を開けることで、
約17.7帖の大変開放感あるスペースとなります♪
■収納スペースもしっかり完備
⇒洋室にウォークインクローゼット(洋室約6.0帖)、
サービスルーム(約6.2帖)にクローゼット、
和室(約6.0帖)に押入れ、リビングに物入れ、
キッチンに吊り戸棚が設置されており、
収納スペースが大変充実しております♪
■対面式カウンターキッチン
⇒ご家族との会話を楽しみながら
料理、家事ができます。
小さなお子様がいらっしゃるご家庭では、
リビングで遊ぶお子様を見ながらお料理ができます♪
■フルフラット設計
⇒パウダールームとバスルームは
使いやすいフラット設計になっています。
つまづくことなく、安心です♪
■洗面化粧台がシャワー水栓
⇒シャワーヘッドは引き出し可能で
隅々まで洗い流すのに便利です♪
■浴室乾燥機
⇒悪天候の日も、洗濯可能です♪
■追い炊き・湯張り付き
⇒ボタンひと押しで、らくらく操作
┏┓ リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
*2024年5月中旬工事完了
■キッチン・・システムキッチン新規交換
浄水器・食洗機付:W2400
………………………………………………………………
■浴室・・・・ユニットバス新規交換
追焚・換気乾燥機付:1418
………………………………………………………………
■洗面・・・・洗面化粧台、洗濯用水栓、
洗濯パン新規交換
………………………………………………………………
■トイレ・・・温水洗浄便座一体型便器新規交換
………………………………………………………………
■床・・・・・フローリング新規貼替
(LDK、洋室、和洋室、廊下)
………………………………………………………………
■壁、天井・・クロス新規貼替
………………………………………………………………
■他・・・・・照明器具、建具、
スイッチコンセン新規交換
………………………………………………………………
■ ・・・・・ハウスクリーニング
………………………………………………………………
┏┓ 【周辺環境施設】 ~Life information~
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ 商業施設 ≫
・ファミリーマート川口末広店
徒歩4分(約310m)
・ヤオコー川口青木店
徒歩8分(約620m)
・サミットストア川口青木店
徒歩9分 (約560m)
・ドラッグセイムス朝日
徒歩9分 (約690m)
・サンドラッグ川口青木店
徒歩8分 (約580m)
・ケーズデンキ川口青木店
徒歩9分(約680m)
・マツモトキヨシ川口朝日店
徒歩8分(約570m)
⇒生活を充実させる施設が
近隣に多数揃っております。
≪ 教育施設 ≫
・川口市立十二月田小学校
徒歩7分 (約530m)
・川口市立十二月田中学校
徒歩8分 (約620m)
・川口市立あさひ保育所
徒歩6分 (約440m)
・川口市立朝日北保育所
徒歩8分 (約630m)
⇒「各教育施設が徒歩圏内」にございますので、
共働きのご家庭や子育てを
重視されているご家庭にとっては
特に魅力的な立地です。
≪ 公共施設・医療施設 ≫
・川口朝日郵便局
・医療法人新青会川口工業総合病院
徒歩10分(約790m)
・医療法人社団厚生会埼玉厚生病院
徒歩18分(約1371m)
注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が生じる
可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承下さい。
注意2:駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
駅からの距離、施設からの距離は、
敷地内入口までの距離となります。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただくようお願い致します。
80mにつき徒歩1分、400mにつき車1分
計算で机上測定されております。
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介+」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント!
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A)10年駆けつけ
B)住宅設備チェック
C)選べる住まいクリーニング
D)セコム・ホームセキュリティ
E)三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却決定後、購入場所を探す流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
お気軽にご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します!
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンをご提案致します。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
![小林 匠(こばやし たくみ)](/images/branch/staff/032832.jpg)
![野村の仲介PLUS](/images/detail/logo_broker_salesman.png)
成増センター
小林 匠 (こばやし たくみ)
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。
日程の調整をさせていただきます。
【メールでのお問い合わせ】
また、メールでのお問い合わせの場合は、
「資料請求」か「見学予約」のボタンの
クリックでお問い合わせいただけます。
「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、
現在のマーケットの中でお客様に合った物件資料も
ご提供致します。 お気軽にお問合せくださいませ。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対応させていただきます。
ご希望がございましたら、資金計画表もお作りいたします。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
*お電話でのお問合わせ*
◇会社フリーダイヤル : 0120-992-523
◇担当者(小林)直通 : 080-9584-4489
*メールでのお問合わせ*
◇担当者直通メール : t6-kabayashi@nomura-re.co.jp
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。
お待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
位置 | #南西向き |
---|---|
部屋 | #フローリング #和室 |
収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4-1.8M以上 #温水洗浄便座 |
建物について
施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可(規約制限あり) |
---|---|
セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実 |
駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場 |
その他 | #リフォーム |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
ヤオコー川口青木店
現地より約620m
徒歩8分 -
ドラッグストア
マツモトキヨシ川口朝日店
現地より約570m
徒歩8分 -
スーパー
サミットストア川口青木店
現地より約550m
徒歩7分 -
ドラッグストア
サンドラッグ川口青木店
現地より約580m
徒歩8分
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 3,699万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | EB5Q8002 | ||
所在地 | 埼玉県川口市 朝日1丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩12分 京浜東北・根岸線 「川口」駅 バス11分(バス停 樋の爪) 徒歩5分 埼玉高速鉄道 「南鳩ヶ谷」駅 徒歩16分 |
||
間取り | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
![]() |
71.42m2(21.6坪) | ||
バルコニー面積 | 10.13m2 | 向き | 南西 |
その他面積 | ― | ||
構造
![]() |
RC造6階建て | 所在階 | 3階 |
築年月 | 2003年2月 | 総戸数 | 46戸 |
土地権利
![]() |
所有権 |
用途地域
![]() |
準工業地域 |
管理会社 | (株)レーベンコミュニティ | ||
管理形態
![]() |
全部委託 |
管理員
![]() |
日勤 |
管理費
![]() |
12,100円/月 |
修繕積立金
![]() |
13,100円/月 |
その他使用料 | ― | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
取引態様
![]() |
仲介 |
国土法届出
![]() |
不要 |
備 考 | 町内会費2,400円/年(任意) | ||
更新日 | 2024年9月1日 | 次回更新予定日 | 2024年9月15日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。