投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロリエトコート武蔵小杉ザ・クラッシィタワー
-
9,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+WIC
- 所在地 神奈川県川崎市中原区 中丸子
- 専有面積 65.57m2
- 所在階 27階/45階建
- 交通 横須賀線 「武蔵小杉」 駅 徒歩4分 東急東横線 「武蔵小杉」 駅 徒歩7分
- 築年月 2008年2月
- 向き 南東
お問合せ
【野村の仲介＋(Plus) 専任媒介物件】27階×南向き×2LDK＋WICで収納充実！
是非、室内をご見学ください♪お問い合わせは担当：平田まで
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-981-105
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB6Q5004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
◇2024年5月末 リフォーム完了予定
・新規フローロング貼り
・全室 天井・壁クロス貼替
・建具、玄関収納、洋室収納 交換
・水まわり床 新規塩ビタイル貼り
・エアコン LDKのみ 新規設置
・照明器具交換
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス1418新規交換（浴室乾燥機付）
・LED照明付洗面化粧台 新規交換
・暖房温水便座付きトイレ 新規交換
・洗濯機パン、洗濯水栓 新規交換
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
┗□ リエトコート武蔵小杉THE CLASSY TOWER
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…
★:*:☆・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・☆:*:★
≪≪24時間有人管理・コンシェルジュサービスあり≫
★:*:☆・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・☆:*:★
┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇JR横須賀線・湘南新宿ライン
「武蔵小杉」駅 徒歩4分
◇東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩7分
◇東急目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩7分
◇南武線「武蔵小杉」駅 徒歩8分
┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇LL-45等級相当 (メーカー表示)の性能を備えた二重床
#振動を吸収するクッションゴムを支持脚に装備し
LL-45等級相当(メーカー表示)の
遮音性能を備えた二重床構造を採用しました。
◇室内に梁が少なくリニューアルが容易な
ダブルチューブ型構造
#建物外周部に柱と梁によるラーメン架構を
口の字状(チューブ状)に構築し、
さらに内部にもロの字状のラーメン架構を配して
チューブを2重にした構造。
室内に柱・梁が少なくなることから
従来に比べ将来 のリニューアルも容易です。
◇安心な3重のセキュリティライン
#メインエントランスのオートロックシステムを1次、
エレベーターホールのオートロックシステムを2次、
ピッキング対策を施した玄関ドアのロックを
3次セキュリティとして設定。
3段階の厳重なチェック体制により不審者の侵入を未然に防ぎます。
◇快適で落ち着いた雰囲気の内廊下
#空調管理されている内廊下は、天井や壁に上質な素材を使用。
落ち着いた雰囲気の照明がホテルライクな表情をさらに深めます。
◇高層階からのゴミ出しに配慮したダストステーション
#各階フロアにはキッチンダストなどのゴミ(粗大ゴミを除く) を収集する、
ダストステーションを設置。
回収したゴミは管理スタッフが地下2階のゴミ置場まで運搬します。
お住まいの階で24時間いつでもゴミ出しができるので大変便利です。
┏┓充実の共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【24階】
◇ゲストルーム
#遠方からの友人や家族が宿泊できるゲストルームを
2部屋設置しています。
【22階】
◇ビューラウンジ
【1階】
◇パーティールーム
◇ライブラリーコーナー
◇デッキテラス
◇コンシェルジュカウンター
◇ベンダーコーナー
⇒清涼飲料水などを購入でき便利です♪
◇メールコーナー
◇宅配ボックス
【地下1階】
◇シアタールーム
⇒DVD鑑賞などができるシアタールームを地下1階に2室設置しています。
◇グルーミングルーム
⇒ペットとの共生に配慮した共用施設
足洗い場やグルーミングルームを設置しています。
◇トランクルーム
┏┓お部屋のご紹介、その他（仕様・設備）
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◇2024年5月末リフォーム完了予定
・新規フローロング貼り
・全室 天井・壁クロス貼替
・建具、玄関収納、洋室収納 交換
・水まわり床 新規塩ビタイル貼り
・エアコン LDKのみ 新規設置
・照明器具交換
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス1418新規交換（浴室乾燥機付）
・LED照明付洗面化粧台 新規交換
・暖房温水便座付きトイレ 新規交換
・洗濯機パン、洗濯水栓 新規交換
・ハウスクリーニング
◇眺望について
#27階の南向きにつき、陽当り良好です♪
◇間取りについて
#専有面積65.57m2 2LDK＋WIC
#約12帖の広々リビングダイニングにつき
開放感がございます♪
⇒TES式温水床暖房を設置
温水を利用して足元から心地よく室内を暖めます。
#各居室5.0畳以上の使いやすい間取り
⇒小さなお部屋がないため、家具配置もしやすい
使いやすい間取りです♪
主寝室は7.1畳＋WICで、広々お使いいただけます。
#洋室はリビングから独立しており
プライバシー性を確保できます♪
#全部屋が南向きバルコニーに面しており、明るいお部屋
#アウトフレーム構造により居室内に梁が少ないため
家具の配置に困りません。
#廊下スペースを最小限にすることで
居室の有効面積を最大限に確保
……………………………………………………………
■キッチン設備
◇ディスポーザー
生ゴミをキッチンですばやく粉砕処理できるシステム♪
◇浄水器一体型水栓
レバー操作ひとつで水量と温度の調節が可能な
ワンタッチレバー混合水栓。
浄水器を内蔵しているので、
美味しい水をいつでもお使いいただけます。
……………………………………………………………
■お風呂設備
◇浴室換気乾燥機
花粉の季節や雨の日のお洗濯に大活躍♪
……………………………………………………………
■洗面設備
◇三面鏡収納
⇒鏡の裏部分も収納になっています♪
◇2人立ってもせまくない広めの洗面台
⇒忙しい朝には助かります！
……………………………………………………………
■セキュリティ
◇TVモニター付きインターフォン
┏┓LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇グランツリー武蔵小杉................徒歩3分（約220m）
◇ローソン中丸子店...........徒歩3分（約210m）
◇デリド武蔵小杉.................徒歩4分（約270m）
◇フーディアム武蔵小杉店.....徒歩4分（約400m）
◇ららテラス武蔵小杉.......................徒歩6分（約440m）
◇イトーヨーカドー武蔵小杉店
.....徒歩7分（約510m）
◇武蔵小杉東急スクエア.......................徒歩8分（約600m）
┏━┓
┃★┃ご購入者様限定サービスのご案内
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
※上記サービスにはご利用条件がございます。
詳細は各ページをご覧ください。
━野村の仲介＋━━━━━━━━━━━━■◆■
あの人に頼んでよかった。
担当者コメント
武蔵小杉センター
平田 まり (ひらた まり)
▼□◆□お気軽にお問い合わせください□◆□▼
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…………………………………………………………★
野村の仲介＋（Plus） 武蔵小杉センター 平田 まり
フリーコール：0120-981-105
メールでも受け付けております。
MAIL：m4-hirata@nomura-re.co.jp
…………………………………………………………★
『 購 入 相 談 』
『 資 料 請 求 』
『 融 資 の 相 談 』
『 お 買 い 換 え の 相 談 』
『 現 地 が み た い 』.....etc
些細なことでも構いません。お気軽にご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ちしております。
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●□▼□◆□▲野村の仲介＋PLUS▲□◆□▼□●
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特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB6Q5004 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区 中丸子 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分 東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積
|
65.57m2(19.83坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 15.12m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造45階地下2階建て | 所在階 | 27階 |
| 築年月 | 2008年2月 | 総戸数 | 542戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
工業地域 |
| 管理会社 | 住商建物株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,850円／月 |
修繕積立金
|
15,000円／月 |
| その他使用料 | 納付準備金 1,950円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／19,226.63m2 共有持分（6557／8384654）●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル株式会社、住友商事株式会社●施工会社／鹿島建設株式会社●設計会社／鹿島建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年6月3日 | 次回更新予定日 | 2024年6月17日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
