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★内装リフォーム実施（2024年1月19日完了） ★充実の共用施設（キッズルーム・ゲストルーム等）
★5階・南向き、日当たり良好 ★77.8m2（ウォークスルークローゼット・TR等収納豊富）
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-941-583
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB7Q3009
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- 床材張替
- クロス張替
【内装リフォーム実施箇所】
●キッチン交換
●ディスポーザー交換
●浴室UB交換
●洗面台交換
●トイレ交換
●フローリング交換（全居室）
●建具交換（全箇所）
●クロス交換（全居室）
2024年1月完了済
この物件のおすすめポイント
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■中央線・武蔵野線
「 西国分寺 」駅 徒歩11分
■中央線・西武国分寺線・西武多摩湖線
「 国分寺 」駅 徒歩17分
※「新宿駅」まで中央特快利用で直通20分
■2005年(平成17年)2月築
■総戸数：235戸
■充実の共用施設（詳細は下記をご参照下さい）
■オール電化マンション
■ペット飼育可（飼育細則あり）
■5階・南向き、日当たり良好
■専有面積：77.8m2
■3LDK＋ウォークスルークローゼット＋TR
■リフォーム実施（2024年1月19日完了）
※対象住戸は、全5棟の内、
最南端・「西国分寺」駅に1番近い棟です。
┏┓ 仕様・設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●南向きのLD、日当たり良好
●アクセントクロス（LD一部）
●リビング収納
●リビングカウンター
●対面キッチン
●ディスポーザー
●IHクッキングヒーター
●浄水器
●食洗器
●ワイドシンク（キッチン）
●洗濯機置場上部棚
●浴室1418サイズ
●オートバス
●リネン庫（洗面所）
●ウォシュレット（トイレ）
●各居室約5.5帖、約6.0帖、約7.0帖
●ワイドバルコニー（奥行約2.0m）
●スロップシンク
●TVモニター付インターホン
┏┓ 共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇キッズルーム
小さなお子様が、
雨の日でも元気よく遊べるスペース。
〇ゲストルーム
遠方から遊びに来た友人やご両親に、
ゆっくり過ごして頂くために、
宿泊用のゲストルームを2部屋
（和室・洋室）を完備。
〇パーティールーム
パーティーや食事を楽しめるキッチン付き。
趣味の集まりなどに利用できる多目的スペース。
〇AVルーム
映像と音響設備を整えた専用空間。
映画鑑賞はもちろん、
音楽の練習にもご利用可能。
┏┓ 武蔵野緑景（敷地内）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇桜の小道
ソメイヨシノが春を告げる
くつろぎのスペース、桜の小道。
〇石切の小道
歴史を感じる石積とモダンな
石積による散策路、石切の小道。
〇湧水の中庭
ライティングを施し、
夜間の通行にも配慮した、湧水の中庭。
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・国分寺市市立第三小学校
→徒歩14分（約1090m）
・国分寺市立第一中学校
→徒歩14分（約1100m）
・国分寺病院
→徒歩3分（約240m）
・サミット 恋ヶ窪店
→徒歩8分（約610m）
・オーケー 西国分寺店
→徒歩10分（約740m）
・セブンイレブン 東恋ヶ窪3丁目店
→徒歩6分（約450m）
・東恋ヶ窪でんしゃ公園
→徒歩2分（約120m）
・国分寺市役所
→徒歩13分（約1000m）
・国分寺市郵便局
→徒歩13分（約1000m）
・オーケー 国分寺店
→徒歩13分（約1040m）
・ミヤモトドラッグ 恋ヶ窪店
→徒歩13分（約1000m）
・ファミリーマート 恋ヶ窪店
→徒歩5分（約390m）
・ガスト 西国分寺店
→徒歩5分（約400m）
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となります
ことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ下さい。
※80mにつき1分計算
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┃1 ┃ 住宅購入サポート
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担当者コメント
国立センター
馬田 吉登 (まだ よしと)
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野村不動産ソリューションズ（株）
国立センターの【媒介物件】です。
物件に関するご質問・現地ご見学希望は
担当者の馬田（まだ）まで
お気軽にお問い合わせ下さい。
担当者携帯：080-1317-3843
--------------------------------------------------------
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #トランクルーム #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,780万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB7Q3009 | ||
| 所在地 | 東京都国分寺市 東恋ヶ窪3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「西国分寺」駅 徒歩11分 武蔵野線 「西国分寺」駅 徒歩11分 中央線 「国分寺」駅 徒歩17分 西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 3LDK+ウォークスルークロゼット＋TR | ||
専有面積
|
77.8m2(23.53坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.4m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2005年2月 | 総戸数 | 235戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,610円／月 |
修繕積立金
|
12,840円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／10,834.8m2 共有持分（7780／1886990）●分譲時会社／双日（株）・（株）ゼファー・日商岩井不動産（株）●施工会社／（株）長谷工コーポレーション●設計会社／（株）長谷工コーポレーション | ||
| 更新日 | 2024年4月26日 | 次回更新予定日 | 2024年5月10日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
