投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロファインレジデンス住吉山手
-
6,780万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+ウォークインクローゼット＋納戸
- 所在地 兵庫県神戸市東灘区 住吉山手1丁目
- 専有面積 83.84m2
- 所在階 2階/4階建
- 交通 東海道本線(米原～神戸) 「住吉」 駅 徒歩9分 阪急神戸線 「御影」 駅 徒歩9分
- 築年月 2018年9月
- 向き 南東
お問合せ
2018年9月築！専有面積83.84m2の南東向き住戸！収納力のあるWIC！2沿線2駅利用可能！
JR東海道本線「住吉」駅徒歩9分、阪急神戸線「御影」駅徒歩9分
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-997-642
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB8Q1007
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
5月18日(土) 10:00～17:00
この物件のおすすめポイント
スマートフォンをご利用の方は、画面を横にして頂くと見やすくなります。
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FINE RESIDENCE SUMIYOSHIYAMATE
ファインレジデンス住吉山手
京阪電鉄不動産(株)旧分譲×2018年築！
～「住吉川・赤塚山風致地区」の一角に佇む低層階レジデンス～
【野村の仲介＋(plus) 岡本センター 松田の水面下情報です！！！ 】
お部屋の詳細をお伝えできるのは、野村の仲介+松田のみでございます！
資料請求・見学希望・その他ご質問など、いつでもご遠慮なくお申し付けください♪
【フリーコール：0120-997-642・メールアドレス：t4-matsuda@nomura-re.co.jp】
外出していることも多いので、松田直通：070-4029-4677まで！
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～【2階住戸】×【83.84m2】×【南東向き住戸】～
専有面積：83.84m2、横長リビングのゆったりとした住戸(2LDK+納戸+WICタイプ)でございます。
約7.6帖の洋室には「WIC」も備え付けられており、収納力もございます♪
約6.0帖の納戸は、もちろんお部屋の一室としてもご利用することができます！
要所要所に使い勝手の良さがちりばめられており、
実際にお住まいになるにあたっての実用性はご体感頂けるかと存じます。
┏┓ 専有部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■お部屋、設備の特徴■
【LDK】
約18.3帖のLDKには、寒い冬でも、暖かくお過ごし頂ける床暖房が2面（リビング、ダイニング部分）
入っております。
また、湿気の多い梅雨や乾燥する季節に大活躍のエコカラットを設置！気になる匂いも吸ってくれます。
【洋室】
リビングに面した約4.5帖の洋室は、一室として利用していただくことも可能ですが、引戸を開け広々とした
LDKとして広々利用していただくことも可能です。
【キッチン】
リビングやダイニングに対面する形で作業できる開放的なオープンキッチンです。 家族やゲストと
「会話しながら」、「テレビを見ながら」何かを楽しみながら料理や片付けができます。
また、キッチンには窓もあり、窓の部分から太陽の自然な光を取り込み、部屋を明るくすることができます。
さらに、調理の匂いや湿気などがこもった時でも、大きな開口を利用して効率よく空気の入替ができます。
【浴室】
追焚機能付きで、いつでも快適な湯温でご入浴いただけます。
雨の日のお洗濯やヒートショックの予防に役立つ浴室換気乾燥暖房機付きです。
また、ゆっくり疲れを癒せる1620サイズの浴槽です。
【トイレ】
温水洗浄便座付きのトイレです。手洗いカウンター付きなので、
観葉植物やアロマディフューザーなどを、置くことも出来ます。
■マンション設備■
・エントランスにはハンズフリーキーシステムを採用
・オンライン警備システムで24時間365日安心
・荷物の受け取りに便利な宅配BOXを完備
┏┓ Life information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
「住吉川・赤塚山風致地区」に位置する、第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
JR神戸線「住吉」駅直結の「Seer/Liv住吉」など商業施設が充実
東灘区総合庁舎、東灘図書館、東灘郵便局などの公共サービス施設も豊富
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
快速停車駅JR「住吉」駅徒歩9分、阪急「御影」駅徒歩9分の利便性の高い立地
JR東海道本線「住吉」駅から「大阪」駅まで約21分、「三ノ宮」駅まで約9分でアクセスでき通勤や通学にも便利
物件から駅への距離は道路距離80 mにつき1分間を要するもの として算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間等は
お客様ご自身でお確かめください。
担当者コメント
岡本センター
松田 貴也 (まつだ たかや)
JR東海道本線「住吉」駅より徒歩9分、
阪急神戸線「御影」駅より徒歩9分、
2沿線2駅利用可能な立地です。
こちらのお部屋の1番のポイントは、
リビングやダイニングに対面する形で作業できる
開放的なオープンキッチンです。
家族やゲストと「会話しながら」、「テレビを見ながら」
何かを楽しみながら料理や片付けができます。
是非ご興味をお持ちいただきましたら
お問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
◇物件に関するご質問・資料請求等お問い合わせ先◇
担当者は、岡本センター
≪松田 貴也（まつだ たかや）≫ です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ：0120-997-642
●本物件の担当者直通：070-4029-4677
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：t4-matsuda@nomura-re.co.jp
ご内覧希望やご相談などございましたら、
お気軽にお問合せください。
ご購入に際して、住宅ローンのご相談や資金計画から
相談を頂くことも可能でございます。
お住み替え前提であれば、
ご自宅・ご実家のご相談も承っております。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場 |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
銀行
池田泉州銀行住吉御影支店
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銀行
三菱UFJ銀行住吉支店
現地より約396m
徒歩5分 -
ドラッグストア
キリン堂 東灘御影店
現地より約557m
徒歩7分 -
コンビニ
セブンイレブン神戸住吉本町店
現地より約521m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB8Q1007 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区 住吉山手1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東海道本線(米原～神戸) 「住吉」駅 徒歩9分 阪急神戸線 「御影」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK+ウォークインクローゼット＋納戸 | ||
専有面積
|
83.84m2(25.36坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 7.83m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2018年9月 | 総戸数 | 22戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 京阪カインド株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
21,800円／月 |
修繕積立金
|
10,060円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,231.44m2 共有持分（8384／212528）●分譲時会社／京阪電鉄不動産株式会社●施工会社／大末建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年5月10日 | 次回更新予定日 | 2024年5月24日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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