投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロガーデンレジデンスお花茶屋
-
5,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC
- 所在地 東京都葛飾区 白鳥4丁目
- 専有面積 64m2
- 所在階 1階/8階建
- 交通 京成本線 「お花茶屋」 駅 徒歩13分
- 築年月 2013年11月
- 向き 南
お問合せ
★住友不動産旧分譲！ ★専用庭25.47m2付き、専有面積64m2の3LDK
★1階部分のため、下階への足音を気にせずお過ごしいただけます。
間取り図
物件写真
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0120-992-450
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB914017
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この物件のおすすめポイント
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GARDEN REJIDENCE OHANAJAYA
『ガーデンレジデンスお花茶屋』
都心快適アクセス×緑あふれる潤いの日々
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┏┓おすすめポイント
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■旧分譲：住友不動産株式会社
施工：株式会社大林組
■2013年11月築〈8階建〉〈全52邸〉
■管理は安心の管理会社に全部委託
●委託先：住友不動産建物サービス株式会社
●管理形態：日勤管理
┏┓ROOM
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■8階建：1階部分【南向き】
■専有面積：64.00m2《3LDK＋WIC》
■専用庭：25.47m2 テラス：10.89m2
■収納豊富：ウォークインクローゼットをはじめとした豊富な収納
■リビングダイニング部分〈TES式床暖房〉
■設備豊富なキッチン
・美しくメンテナンスも容易な〈人工大理石カウンタートップ〉
・機能的で家族団らんも楽しめる〈対面カウンターキッチン〉
・浄水器一体型〈シングルレバーシャワー水栓〉
・水や食器のあたる音を低減した〈静音シンク〉
・美しさと機能を両立した〈ガラストッププレートコンロ〉
■14×18サイズのバスルーム【オートバスシステム付】
・湯張り、追い炊き、保温までスイッチ一つで可能な〈オートバスシステム〉
・雨の日でも洗濯物を乾かせる〈TES式浴室乾燥機〉
・滑りにくく、乾きやすい〈サーモフロア〉
・またぎが低く入浴しやすい〈低床型ユニットバス〉
■室内の段差を極力解消した〈フルフラット設計〉
■高齢化・安全に考慮した〈手摺/手摺取付下地補強〉
■リビング側は開放感の生まれる〈アウトフレーム工法〉
■24時間ゴミ出し可能
┏┓ セキュリティー・防災
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【マンション】
■住友不動産の24時間オンラインセキュリティシステム（S-GURAD）
■ダブルオートロックシステム
■防犯カメラ〈共用部に設置〉
■ノンタッチキーシステム
【ルーム】
■プログレッシブシリンダーキー（ピッキングなど不正解錠に対応）
■ダブルロック（二重の錠で防犯性を高める）
■防犯サムターン（サムターン回し防止）
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お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意4.日当たり(眺望、通風)についての説明は現在の情報であり、
将来に渡り当社が保証するものではありません。
注意5.徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。
┏┓お問い合わせ先
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(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル TEL：0120-992-450
●本物件の担当者直通 TEL：080-8172-7285
(2)メールで・・・
●担当者直通メール to：k2-ariyama@nomura-re.co.jp
北千住センター
担当：有山 昂希(ありやま こうき)
毎日9時30分～営業中
毎週火曜日・水曜日定休
担当者コメント
北千住センター
有山 昂希 (ありやま こうき)
このお部屋を担当しております「有山 昂希（ありやま こうき）」と申します。
お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後とも宜しくお願い致します。
ご見学のご希望は「有山」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。
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野村不動産ソリューションズ株式会社 北千住センター
有山 昂希（アリヤマ コウキ）
〒120-0035
足立区千住中居町18-12
オカバツインタワーウエスト2階
TEL：0120-992-450（フリーコール）
03-5244-6820（直通）
FAX：03-5244-6822
携帯電話：080-8172-7285
MAIL：k2-ariyama@nomura-re.co.jp
HP(ノムコム)：http://www.nomu.com
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #専用庭 #テラス #床暖房 #都市ガス #複層ガラス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB914017 | ||
| 所在地 | 東京都葛飾区 白鳥4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京成本線 「お花茶屋」駅 徒歩13分 | ||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
64m2(19.36坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南 |
| その他面積 | 専用庭 25.47m2／テラス 10.89m2 | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2013年11月 | 総戸数 | 52戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
工業地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,177円／月 |
修繕積立金
|
14,110円／月 |
| その他使用料 | 専用庭使用料 250円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／住友不動産（株）●施工会社／（株）大林組●設計会社／（株）大林組 | ||
| 更新日 | 2025年5月9日 | 次回更新予定日 | 2025年5月23日 |
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