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★【南東】角住戸 ★日暮里舎人ライナー線『西新井大師西』駅 まで徒歩5分 ★ベルクス西新井西店まで徒歩5分！
★新規リフォーム物件（2025年1月上旬完成予定） ★バルコニーからスカイツリービュー
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-992-450
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB9QY014
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予約制内覧会開催！
1月31日(金)
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、
事前にページ右上の【見学予約】
もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、
待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付場合は、
お気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きますので、
何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
※本物件の担当は、河村（かわむら）です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-992-450
（火・水曜日は店舗定休日になります）
(2) ホームページから・・・
●ページ上にある
（オレンジ色）の【見学予約】ボタンより
ご連絡をお願い致します。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
リフォーム内容
□キッチン：LixiL製キッチン
（食洗器、タッチレス水栓）
□浴室：LixiL製ユニットバス
（換気乾燥暖房機付・追い焚き機能付き）
□洗面室：LIxiL製洗面化粧台、洗濯パン
□トイレ：LixiL製温水洗浄機能付き便器
□床：フローリング
（LDK・洋室・廊下）
□フロアタイル
（玄関・洗面・トイレ）
□その他：給湯器、分電盤、クロス（全室）
建具（全部）、下足入れ、照明器具設置、
エアコン2台設置
□カーテンレール、スイッチ・コンセント交換、
レースカーテン、クリーニング他
この物件のおすすめポイント
ベルシャトゥ西新井
■・──────────────・■
┏┓オススメポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・新規リフォーム物件（2025年1月上旬完成予定）
・南東角住戸につき、陽当り・眺望良好
・管理形態良好（日勤管理）
・周辺環境良好
・2024年6月エレベーターリニューアル工事実施済
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎日暮里舎人ライナー「西新井大師西駅」まで徒歩5分
◎東武伊勢崎線（東武スカイツリーライン）
『大師前』駅まで徒歩13分
┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積： 62.72m2
■間取り： 2SLDK
■5階部分
■バルコニ南向き
■1994年2月築
■2025年1月上旬 リフォーム完成予定
■現在： 空室
■引渡： 相談
┏┓リフォーム内容【2024年11月中旬完了予定】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□キッチン：LixiL製キッチン
（食洗器、タッチレス水栓）
□浴室：LixiL製ユニットバス
（換気乾燥暖房機付・追い焚き機能付き）
□洗面室：LIxiL製洗面化粧台、洗濯パン
□トイレ：LixiL製温水洗浄機能付き便器
□床：フローリング
（LDK・洋室・廊下）
□フロアタイル
（玄関・洗面・トイレ）
□その他：給湯器、分電盤、クロス（全室）
建具（全部）、下足入れ、照明器具設置、
エアコン2台設置
□カーテンレール、スイッチ・コンセント交換、
レースカーテン、クリーニング他
┏┓お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■担当者 河村 暖（かわむら だん）
■電話番号 080-8172-7256
■店舗電話番号
（北千住センター）03-5244-6820
Free 0120-992-450
■メールアドレス d2-kawamura@nomura-re.co.jp
担当者コメント
北千住センター
河村 暖 (かわむら だん)
担当させて頂きます北千住センターの
河村 暖（かわむら だん）と申します！
皆様からのお問い合わせを、
心よりお待ちしております。
どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたらお気軽にご連絡下さい。
☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を
押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、
現在のマーケットの中でお客様に合ったお部屋の資料もご提供致します。
お気軽にどうぞ！
※誠に恐れ入りますが、毎週火・水を
定休日とさせていただいております。
■定休日の連絡先：
担当者直通携帯(080-8172-7256)
までご連絡頂けるとスムーズです。
--------------------------------------------------
【野村の仲介＋ 北千住センター】
電話番号 ：03-5244-6820
フリーコール：0120-992-450
【担当 河村 暖（かわむら だん）】
直通メール ：d2-kawamura@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #スカイツリーが見える #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,780万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB9QY014 | ||
| 所在地 | 東京都足立区 西新井6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線 「大師前」駅 徒歩14分 日暮里舎人ライナー 「西新井大師西」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 2LDK+S | ||
専有面積
|
62.72m2(18.97坪) | ||
| バルコニー面積 | 8.35m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造9階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1994年2月 | 総戸数 | 45戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,560円／月 |
修繕積立金
|
12,940円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,557.55m2 共有持分（6272／247118）●分譲時会社／カネボウ不動産（株）●施工会社／（株）黒川建設●設計会社／（有）乾建築設計事務所 | ||
| 更新日 | 2025年1月6日 | 次回更新予定日 | 2025年1月20日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
