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中古マンション
認定保証適用物件
プラウド西葛西NEW!
-
7,680万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC×2
- 所在地 東京都江戸川区 西葛西4丁目
- 専有面積 73.71m2
- 所在階 4階/11階建
- 交通 東京メトロ東西線 「西葛西」 駅 徒歩8分
- 築年月 2018年12月
- 向き 南東
お問合せ
◆野村不動産（株）旧分譲『PROUD』シリーズ ◆2018年築 ◆4階部分・南東向き
◆73.71m2／3LDK＋2WIC ◆認定保証中古制度適用マンション
0120-956-283
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC011007
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
野村の仲介＋西葛西センター 専属専任媒介契約物件
【 売主様直接の窓口 】です。
■野村の仲介+を窓口としてご購入いただくメリット
(1)新築後10年間の設備保証・緊急駆付・リペアサービス等の保証付き(売主様より無償にて引継ぎ)
(2)お選びいただける購入サポートサービス
・10年駆け付けサポート
・選べる住まいクリーニング
・ホームパーティギフト
----------------------------------------------
～野村不動産株式会社が認定する
＜認定保証中古制度適用マンション＞です!!～
安心してお住まいいただける、『4つのポイント』
野村不動産グループの総合力を活かした安心のサポートで、
ご入居後の快適な暮らしをお約束します。
【ご購入前】
(1)点検⇒制度の認定にあたり専門スタッフが細やかにチェック。
(2)修理⇒点検時に見つかった不具合をしっかり修理対応。
【ご購入後】
(3)長期メンテナンス⇒築後10年間の不具合には
「NEXT PASS10」によりサポート。
(4)アフターサービス⇒アフターサービス基準に基づき、
新築購入者と同等のサービスが受けられます。
「NEXT PASS10とは」
ご購入時のアフターサービス期間(新築より2年間)を
超えている場合もサポートを承継できる、
野村不動産株式会社提供の設備保証サービスです。
築後＜10年間＞にわたって、専有部分のメンテナンスや
不具合の修理・交換等を野村不動産株式会社がサポートします。
通常の新築物件よりはるかに長い保証をご提供致します！
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ ～ 家族に応える未来へ ～
◆◆◆ 野村不動産旧分譲『PROUD』シリーズ
◆◆◆◆◆
◆◆◆＊◆◆◆ - PROUD Nishi Kasai -
◆◆◆◆◆ プラウド西葛西
◆◆◆ ―――――――――――――――――
◆
2018年築、充実した設備仕様の築浅マンション
オプション有、南東向き住戸のご紹介です。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
┏┓ Area
┗□━━━━━━━━━━━━━━
イオンをはじめ、
◆サニーモール西葛西
◆ワイズマート
◆ケーズデンキ
◆江戸川区スポーツセンター
◆西葛西図書館
◆行船公園
を徒歩圏内に備え、子育てに優れた立地が何よりの強みです。
「公園面積」「0～12歳児比率」で23区No.1をほこる江戸川区の中でも、
これだけ周辺施設の充実した立地は少ないといえます。
┏┓ PROUD NISHIKASI
┗□━━━━━━━━━━━━━━
◆野村不動産分譲『プラウド』シリーズ、西葛西エリア初分譲
◆閑静な住環境に位置し、生活利便性の良いエリア
◆豊かな植栽と最新の建築技術が融合したエントランスは
温かさと華やかさがあり、住まう人々を出迎えます
◆共用部分はシンプルな造りでありながら、カフェラウンジやブックラウンジ等、
寛いだり談笑をする事が出来るスペースがあります
また、Wi-Fiも使用可能なため、パソコン等を使用したテレワークにも利用出来ます
◆共用廊下はウッド調長尺シート張り、緑も多くスペースも広くとられており、
ゆとりある設計です
◆enecoqシステムを導入しており、一括受電の他、インターネットを無料で利用出来ます
◆管理員は毎日勤務しており、安心です(8時～17時)
┏┓ Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■新築時10年保証〈NEXT PASS10〉オプション加入
⇒認定中古保証マンションでございますので、
引継ぎが可能となっております！
■新築時オプション
⇒キッチン背面にカップボード設置
■各居室に大型収納あり！
⇒2カ所のウォークインクロゼット・押入型収納
■デッドスペースが少なく、居住性の高い間取り
■LDと洋室の仕切りは、ウォールドアとなっており、
洋室を居室としてもLDとしても使い勝手良く、利用できる間取です
■LD側の柱はアウトフレーム工法の為、居室内への出っ張りがなく、
家具配置もしやすいです
■ウォークインクローゼット、押入型収納を備えた豊富な収納量
■リビング横のカウンターは、テレワークやお子様の勉強スペース、
奥様のハウスワークスペースとしても使い勝手良好です
■段差を抑えたバリアフリー設計
■冷暖房効果を高め、結露を抑える複層ガラス
■むらなく均一に暖まり、ホコリを巻き上げないガス温水式床暖房
■開放感のあるオープンカウンターキッチン
■浄水器一体型シャワー水栓
■家事負担を減らす食器洗い洗浄機
■面倒な生ごみを処理してくれるディスポーザー
■バスルームの床には、水たまりが乾燥しやすく、お手入れ簡単な素材を使用
■ゆったりとご入浴いただける1.4m×1.8mのユニットバス
■ご自宅でサウナを楽しめるミストサウナ付浴室換気乾燥機
■洗面化粧台はカウンターとボウルが一体型となっており、お手入れ楽々です
■トイレは省スペースかつ機能的なタンクレストイレ
■トイレに手洗いを設置
■奥行約2mの広々バルコニー
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━
◇江戸川区立第六葛西小学校・・・・約180m(徒歩3分)
◇江戸川区立西葛西中学校・・・・・約300m(徒歩4分)
◇宇喜田幼稚園・・・・・・・・・・約620m(徒歩8分)
◇西葛西おひさま保育園・・・・・・約230m(徒歩3分)
◇江戸川区スポーツセンター・・・・約50m(徒歩1分)
◇イオン葛西店・・・・・・・・・・約500m(徒歩7分)
◇サニーモール西葛西・・・・・・・約190m(徒歩3分)
◇ワイズマート中葛西店・・・・・・約400m(徒歩5分)
◇ワイズマート西葛西店・・・・・・約680m（徒歩9分）
◇ドン・キホーテ葛西店・・・・・・約240m(徒歩3分)
◇宇喜田中央公園・・・・・・・・・約230m(徒歩3分)
◇行船公園・・・・・・・・・・・・約720m(徒歩9分)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル TEL：0120-956-283
●本物件の担当者直通 TEL：090-7200-3086
(2)メールで・・・
●担当者直通メール to：s-okumura@nomura-re.co.jp
西葛西センター
担当：奥村 壮吾 (おくむら そうご)
毎日9時30分～営業中
毎週火曜日・水曜日定休
【 売主様直接の窓口 】です。
■野村の仲介+を窓口としてご購入いただくメリット
(1)新築後10年間の設備保証・緊急駆付・リペアサービス等の保証付き(売主様より無償にて引継ぎ)
(2)お選びいただける購入サポートサービス
・10年駆け付けサポート
・選べる住まいクリーニング
・ホームパーティギフト
----------------------------------------------
～野村不動産株式会社が認定する
＜認定保証中古制度適用マンション＞です!!～
安心してお住まいいただける、『4つのポイント』
野村不動産グループの総合力を活かした安心のサポートで、
ご入居後の快適な暮らしをお約束します。
【ご購入前】
(1)点検⇒制度の認定にあたり専門スタッフが細やかにチェック。
(2)修理⇒点検時に見つかった不具合をしっかり修理対応。
【ご購入後】
(3)長期メンテナンス⇒築後10年間の不具合には
「NEXT PASS10」によりサポート。
(4)アフターサービス⇒アフターサービス基準に基づき、
新築購入者と同等のサービスが受けられます。
「NEXT PASS10とは」
ご購入時のアフターサービス期間(新築より2年間)を
超えている場合もサポートを承継できる、
野村不動産株式会社提供の設備保証サービスです。
築後＜10年間＞にわたって、専有部分のメンテナンスや
不具合の修理・交換等を野村不動産株式会社がサポートします。
通常の新築物件よりはるかに長い保証をご提供致します！
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ ～ 家族に応える未来へ ～
◆◆◆ 野村不動産旧分譲『PROUD』シリーズ
◆◆◆◆◆
◆◆◆＊◆◆◆ - PROUD Nishi Kasai -
◆◆◆◆◆ プラウド西葛西
◆◆◆ ―――――――――――――――――
◆
2018年築、充実した設備仕様の築浅マンション
オプション有、南東向き住戸のご紹介です。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
┏┓ Area
┗□━━━━━━━━━━━━━━
イオンをはじめ、
◆サニーモール西葛西
◆ワイズマート
◆ケーズデンキ
◆江戸川区スポーツセンター
◆西葛西図書館
◆行船公園
を徒歩圏内に備え、子育てに優れた立地が何よりの強みです。
「公園面積」「0～12歳児比率」で23区No.1をほこる江戸川区の中でも、
これだけ周辺施設の充実した立地は少ないといえます。
┏┓ PROUD NISHIKASI
┗□━━━━━━━━━━━━━━
◆野村不動産分譲『プラウド』シリーズ、西葛西エリア初分譲
◆閑静な住環境に位置し、生活利便性の良いエリア
◆豊かな植栽と最新の建築技術が融合したエントランスは
温かさと華やかさがあり、住まう人々を出迎えます
◆共用部分はシンプルな造りでありながら、カフェラウンジやブックラウンジ等、
寛いだり談笑をする事が出来るスペースがあります
また、Wi-Fiも使用可能なため、パソコン等を使用したテレワークにも利用出来ます
◆共用廊下はウッド調長尺シート張り、緑も多くスペースも広くとられており、
ゆとりある設計です
◆enecoqシステムを導入しており、一括受電の他、インターネットを無料で利用出来ます
◆管理員は毎日勤務しており、安心です(8時～17時)
┏┓ Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■新築時10年保証〈NEXT PASS10〉オプション加入
⇒認定中古保証マンションでございますので、
引継ぎが可能となっております！
■新築時オプション
⇒キッチン背面にカップボード設置
■各居室に大型収納あり！
⇒2カ所のウォークインクロゼット・押入型収納
■デッドスペースが少なく、居住性の高い間取り
■LDと洋室の仕切りは、ウォールドアとなっており、
洋室を居室としてもLDとしても使い勝手良く、利用できる間取です
■LD側の柱はアウトフレーム工法の為、居室内への出っ張りがなく、
家具配置もしやすいです
■ウォークインクローゼット、押入型収納を備えた豊富な収納量
■リビング横のカウンターは、テレワークやお子様の勉強スペース、
奥様のハウスワークスペースとしても使い勝手良好です
■段差を抑えたバリアフリー設計
■冷暖房効果を高め、結露を抑える複層ガラス
■むらなく均一に暖まり、ホコリを巻き上げないガス温水式床暖房
■開放感のあるオープンカウンターキッチン
■浄水器一体型シャワー水栓
■家事負担を減らす食器洗い洗浄機
■面倒な生ごみを処理してくれるディスポーザー
■バスルームの床には、水たまりが乾燥しやすく、お手入れ簡単な素材を使用
■ゆったりとご入浴いただける1.4m×1.8mのユニットバス
■ご自宅でサウナを楽しめるミストサウナ付浴室換気乾燥機
■洗面化粧台はカウンターとボウルが一体型となっており、お手入れ楽々です
■トイレは省スペースかつ機能的なタンクレストイレ
■トイレに手洗いを設置
■奥行約2mの広々バルコニー
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━
◇江戸川区立第六葛西小学校・・・・約180m(徒歩3分)
◇江戸川区立西葛西中学校・・・・・約300m(徒歩4分)
◇宇喜田幼稚園・・・・・・・・・・約620m(徒歩8分)
◇西葛西おひさま保育園・・・・・・約230m(徒歩3分)
◇江戸川区スポーツセンター・・・・約50m(徒歩1分)
◇イオン葛西店・・・・・・・・・・約500m(徒歩7分)
◇サニーモール西葛西・・・・・・・約190m(徒歩3分)
◇ワイズマート中葛西店・・・・・・約400m(徒歩5分)
◇ワイズマート西葛西店・・・・・・約680m（徒歩9分）
◇ドン・キホーテ葛西店・・・・・・約240m(徒歩3分)
◇宇喜田中央公園・・・・・・・・・約230m(徒歩3分)
◇行船公園・・・・・・・・・・・・約720m(徒歩9分)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル TEL：0120-956-283
●本物件の担当者直通 TEL：090-7200-3086
(2)メールで・・・
●担当者直通メール to：s-okumura@nomura-re.co.jp
西葛西センター
担当：奥村 壮吾 (おくむら そうご)
毎日9時30分～営業中
毎週火曜日・水曜日定休
担当者コメント
西葛西センター
奥村 壮吾 (おくむら そうご)
西葛西エリアを代表するマンションのひとつ『プラウド西葛西』より、
収納力豊富な3LDK＋2WIC住戸のご紹介です。
3LDKの間取り、それぞれのお部屋には
2つのウォークインクロゼットや押入型収納もあり、
収納スペース豊富です！
リビングにもワークスペースや納戸として活用できる
スペースがあるのも嬉しいポイントです。
また、新築時オプションで10年保証サービスに加入いただいており、
引継ぎが可能となっております！
近隣は、学校や商業施設等も充実しておりますので、
住環境良好なエリアでございます。
『PROUD』ならではの充実した設備仕様や、
収納豊富な間取りは是非現地にてご覧くださいませ！
皆さまからのお問い合わせを、
心よりお待ちしております。
担当：奥村（おくむら）
担当者直通電話 ／090-7200-3086
会社フリーコール ／0120-956-283
担当者直通メール ／s-okumura@nomura-re.co.jp
収納力豊富な3LDK＋2WIC住戸のご紹介です。
3LDKの間取り、それぞれのお部屋には
2つのウォークインクロゼットや押入型収納もあり、
収納スペース豊富です！
リビングにもワークスペースや納戸として活用できる
スペースがあるのも嬉しいポイントです。
また、新築時オプションで10年保証サービスに加入いただいており、
引継ぎが可能となっております！
近隣は、学校や商業施設等も充実しておりますので、
住環境良好なエリアでございます。
『PROUD』ならではの充実した設備仕様や、
収納豊富な間取りは是非現地にてご覧くださいませ！
皆さまからのお問い合わせを、
心よりお待ちしております。
担当：奥村（おくむら）
担当者直通電話 ／090-7200-3086
会社フリーコール ／0120-956-283
担当者直通メール ／s-okumura@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー |
| その他 | #認定保証中古物件 #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
幼稚園、保育園
西葛西おひさま保育園
現地より約230m
徒歩3分 -
幼稚園、保育園
おれんじハウス西葛西保育園
現地より約290m
徒歩4分 -
幼稚園、保育園
江戸川区立小島保育園
現地より約370m
徒歩5分 -
小学校
江戸川区立第六葛西小学校
現地より約180m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC011007 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 西葛西4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 3LDK+WIC×2 | ||
専有面積
|
73.71m2(22.29坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造11階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2018年12月 | 総戸数 | 156戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,400円／月 |
修繕積立金
|
9,730円／月 |
| その他使用料 | enecoQシステム 1,771円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／3,983.47m2 共有持分（7371／1181368）●分譲時会社／野村不動産株式会社・スターツデベロップメント株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社長谷工コーポレーション ・司法書士弊社指定 ・キャッシュレス契約、非対面決済利用 |
||
| 更新日 | 2025年1月20日 | 次回更新予定日 | 2025年2月3日 |
お問合せ店舗
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新築一戸建て江戸川区西小松川町 新築一戸建て 5,699万円 「船堀」駅 徒歩28分 3LDK+S / 土地 68.76m2 -
新築一戸建て江戸川区北小岩7丁目 新築一戸建て 5,480万円 「京成小岩」駅 徒歩14分 3LDK+S / 土地 66.33m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
