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中古マンション
ゼファー西葛西NEW!
-
5,180万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都江戸川区 西葛西2丁目
- 専有面積 70.66m2
- 所在階 7階/9階建
- 交通 東京メトロ東西線 「西葛西」 駅 徒歩13分
- 築年月 2000年1月
- 向き 南東
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☆2021年リフォーム履歴あり
★3面開口の光あふれる南東角部屋
間取り図
物件写真
NoImage
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-956-283
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC015009
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この物件のおすすめポイント
☆ﾟ・*。.:・ﾟ☆*:.。.:*・☆ﾟ*:..。.:*・ﾟ☆ﾟ
【 ゼファー西葛西 】
―都市にふさわしいスタイリッシュというコンセプト ―
☆ﾟ・*。.:・ﾟ☆*:.。.:*・☆ﾟ*:..。.:*・ﾟ☆ﾟ
本物件は野村の仲介PLUS西葛西センターの
【 おススメ物件 】です。
物件への相談・質問は担当の『中村』まで
お気軽にお問い合わせください。
【フリーコール：0120-956-283】
【中村携帯番号：070-3982-3086】
【メール：nor-nakamura@nomura-re.co.jp】
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩13分
┏┓物件の概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■分譲会社：(株)ゼファー
-----------------------------------------------
■施工会社：(株)青木建設・埼玉建興(株)
-----------------------------------------------
■設計会社：(株)イクス・アーク都市設計
-----------------------------------------------
■管理会社：日本ハウズイング(株)
-----------------------------------------------
■管理形態：全部委託・日勤管理
-----------------------------------------------
■築年月 ：2000年(平成12年)1月築
-----------------------------------------------
■構造 ：鉄筋コンクリート造地上9階建
-----------------------------------------------
■所在階 ：7階
-----------------------------------------------
■総戸数 ：24戸
-----------------------------------------------
■間取り ：3LDK
-----------------------------------------------
■方位 ：南東・南西角
-----------------------------------------------
■専有面積：70.66m2（21.37坪）
-----------------------------------------------
■バルコニー面積：14.92m2(4.51坪)
-----------------------------------------------
■ポーチ面積：5.38m2(1.62坪)
-----------------------------------------------
┏┓物件について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆「あんしん設備補修」サービス適用物件のため
弊社仲介にてご購入いただくと
設備機器に対して【引渡しから2年間】の
当社アフターサポートが付帯いたします。
◇2021年にリフォーム履歴がございます。
・システムキッチン交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・ユニットバス交換
・全室壁、天井クロス張替え
・全室フローリング張替え
・和室→洋室へ変更
・給湯配管一部交換
・建具交換
・人感センサー付きダウンライト設置
・下足入れ交換
・ハウスクリーニング実施 etc...
◆白を基調とした明るさを感じる室内空間
◇LDKと接する洋室を開放することで
約20.3帖のLDKとして
お使いいただくことも可能です。
◆キッチン単体で約3.7帖を確保し、
作業スペースも広々としております。
◇リフォームで全室フローリングとなり
おそうじのお手間も最小限になりました。
◆各居室が約5.5帖以上を確保
ご家族様それぞれのスペースを
確りと確保出来ます。
◇各居室に収納スペースを設け、
収納力に優れております。
◆食器の洗いから乾燥まで、
食後の水仕事を大幅に軽減する食器洗い乾燥機。
◇浴室乾燥機付きのため天候に左右されず
お洗濯物を干すことができます。
◆天井高は2,530mm、圧迫感が少なく
おくつろぎの空間を演出いたします。
◇オートロック・TVモニター付インターホン付きで
セキュリティ面も充実の設備です。
◆お荷物受け取りに便利な宅配ボックスがあり
気兼ねなく外出いただけます。
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＝学校＝
■江戸川区立第五葛西小学校・・・徒歩7分(約540m)
■江戸川区立清新第一中学校・・・徒歩11分(約821m)
■ほっぺるランド西葛西・・・・・徒歩5分(約350m)
■宇喜田おひさま保育園・・・・・徒歩8分(約580m)
■西葛西ちとせ保育園・・・・・・徒歩8分(約610m)
■ちゃいれっく西葛西駅ビル保育園・・・徒歩10分(約750m)
＝公園＝
■江戸川区立小島公園・・徒歩1分(約40m)
■江戸川区立行船公園・・徒歩7分(約490m)
■宇喜田公園・・・・・・徒歩11分(約830m)
＝医療施設＝
■江戸川クリニック(神経科)・・・・徒歩5分(約360m)
■ほしば歯科医院・・・・・・・徒歩5分(約360m)
■森島歯科医院・・・・・徒歩6分(約450m)
■みうら整骨院 イオン西葛西店・・・徒歩7分(約520m)
■くれもとクリニック(総合病院)・・・徒歩8分(600m)
＝ショッピング＝
■イオン葛西店・・・・・・徒歩7分(約500m)
■ゴルフ5西葛西店・・・・徒歩6分(約400m)
■ローソン西葛西2丁目店・・・徒歩6分(約450m)
■洋服の青山西葛西店・・・・徒歩6分(約450m)
■まいばすけっと西葛西3丁目店・・・徒歩10分(約800m)
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
駅からの距離、施設からの距離は、敷地内入口までの距離となります。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき徒歩1分、400mにつき車1分計算で机上測定されております。
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用いただけます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談くださいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談くださいませ。
【 ゼファー西葛西 】
―都市にふさわしいスタイリッシュというコンセプト ―
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本物件は野村の仲介PLUS西葛西センターの
【 おススメ物件 】です。
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お気軽にお問い合わせください。
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【中村携帯番号：070-3982-3086】
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┏┓交通アクセス
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◆東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩13分
┏┓物件の概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■分譲会社：(株)ゼファー
-----------------------------------------------
■施工会社：(株)青木建設・埼玉建興(株)
-----------------------------------------------
■設計会社：(株)イクス・アーク都市設計
-----------------------------------------------
■管理会社：日本ハウズイング(株)
-----------------------------------------------
■管理形態：全部委託・日勤管理
-----------------------------------------------
■築年月 ：2000年(平成12年)1月築
-----------------------------------------------
■構造 ：鉄筋コンクリート造地上9階建
-----------------------------------------------
■所在階 ：7階
-----------------------------------------------
■総戸数 ：24戸
-----------------------------------------------
■間取り ：3LDK
-----------------------------------------------
■方位 ：南東・南西角
-----------------------------------------------
■専有面積：70.66m2（21.37坪）
-----------------------------------------------
■バルコニー面積：14.92m2(4.51坪)
-----------------------------------------------
■ポーチ面積：5.38m2(1.62坪)
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◆「あんしん設備補修」サービス適用物件のため
弊社仲介にてご購入いただくと
設備機器に対して【引渡しから2年間】の
当社アフターサポートが付帯いたします。
◇2021年にリフォーム履歴がございます。
・システムキッチン交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・ユニットバス交換
・全室壁、天井クロス張替え
・全室フローリング張替え
・和室→洋室へ変更
・給湯配管一部交換
・建具交換
・人感センサー付きダウンライト設置
・下足入れ交換
・ハウスクリーニング実施 etc...
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◇LDKと接する洋室を開放することで
約20.3帖のLDKとして
お使いいただくことも可能です。
◆キッチン単体で約3.7帖を確保し、
作業スペースも広々としております。
◇リフォームで全室フローリングとなり
おそうじのお手間も最小限になりました。
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ご家族様それぞれのスペースを
確りと確保出来ます。
◇各居室に収納スペースを設け、
収納力に優れております。
◆食器の洗いから乾燥まで、
食後の水仕事を大幅に軽減する食器洗い乾燥機。
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お洗濯物を干すことができます。
◆天井高は2,530mm、圧迫感が少なく
おくつろぎの空間を演出いたします。
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セキュリティ面も充実の設備です。
◆お荷物受け取りに便利な宅配ボックスがあり
気兼ねなく外出いただけます。
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＝学校＝
■江戸川区立第五葛西小学校・・・徒歩7分(約540m)
■江戸川区立清新第一中学校・・・徒歩11分(約821m)
■ほっぺるランド西葛西・・・・・徒歩5分(約350m)
■宇喜田おひさま保育園・・・・・徒歩8分(約580m)
■西葛西ちとせ保育園・・・・・・徒歩8分(約610m)
■ちゃいれっく西葛西駅ビル保育園・・・徒歩10分(約750m)
＝公園＝
■江戸川区立小島公園・・徒歩1分(約40m)
■江戸川区立行船公園・・徒歩7分(約490m)
■宇喜田公園・・・・・・徒歩11分(約830m)
＝医療施設＝
■江戸川クリニック(神経科)・・・・徒歩5分(約360m)
■ほしば歯科医院・・・・・・・徒歩5分(約360m)
■森島歯科医院・・・・・徒歩6分(約450m)
■みうら整骨院 イオン西葛西店・・・徒歩7分(約520m)
■くれもとクリニック(総合病院)・・・徒歩8分(600m)
＝ショッピング＝
■イオン葛西店・・・・・・徒歩7分(約500m)
■ゴルフ5西葛西店・・・・徒歩6分(約400m)
■ローソン西葛西2丁目店・・・徒歩6分(約450m)
■洋服の青山西葛西店・・・・徒歩6分(約450m)
■まいばすけっと西葛西3丁目店・・・徒歩10分(約800m)
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
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実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
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（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
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担当者コメント
西葛西センター
中村 法彦 (なかむら のりひこ)
◆現地のご案内承ります
不動産は現地でしかわからないことが多くございます。
「日当たり」「風通し」「眺望」「前面道路の交通量」
「近隣の生活施設」「駅までのアクセス」など・・・
現地の状況や客観的な資料を基にご説明させていただきます。
◆ご案内日時
空室ですので、お気軽にご内覧希望日時をお伝えください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来店など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
◆お車でお越しになる際
物件周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算いたします。
【野村の仲介＋(PLUS) 西葛西センター】
担当：中村 法彦（なかむら のりひこ）
【フリーコール：0120-956-283】
【中村携帯番号：070-3982-3086】
【メール：nor-nakamura@nomura-re.co.jp】
不動産は現地でしかわからないことが多くございます。
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ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
◆お車でお越しになる際
物件周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算いたします。
【野村の仲介＋(PLUS) 西葛西センター】
担当：中村 法彦（なかむら のりひこ）
【フリーコール：0120-956-283】
【中村携帯番号：070-3982-3086】
【メール：nor-nakamura@nomura-re.co.jp】
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC015009 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 西葛西2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩13分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
70.66m2(21.37坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 14.92m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ポーチ 5.38m2 | ||
|
構造
|
RC造9階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2000年1月 | 総戸数 | 24戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,000円／月 |
修繕積立金
|
16,000円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／438.33m2 共有持分（7066／167096）●分譲時会社／株式会社ゼファー●施工会社／株式会社イクス・アーク都市設計●設計会社／株式会社青木建設・埼玉建興株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年6月2日 | 次回更新予定日 | 2025年6月16日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
