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■2019年築の築浅マンション■専有面積58.48m2・2LDK・7階西向き
■葛西の街を一望できる眺望が魅力のお部屋です
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0120-956-283
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC0Q3010
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この物件のおすすめポイント
◆ 東京駅11km圏内、
◆◆◆ 大手町駅直結約16分のベストポジション。
◆◆◆◆◆
◆◆◆＊◆◆◆ - TOKYO ALOHA PROJECT -
◆◆◆◆◆ リビオシティ・ルネ葛西
◆◆◆ ―――――――――――――――――
◆
2019年築、充実した設備仕様の築浅マンション
西向き住戸のご紹介です。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
～この開放感、この爽快感。～
すぐそばに豊かな水と緑。
海洋の大公園とリゾート施設も生活圏。
江戸川区は1人あたりの公園面積が東京23区中No1。
その中でも葛西は豊かな緑とリバーサイド＆シーサイドの潤いあふれる環境が魅力です。
本プロジェクトが位置するのは葛西臨海公園や舞浜のテーマパークが生活圏の東葛西エリア。
家族で気の向くままに湾岸リゾートを味わい尽くす、アクティブな暮らしが叶えられます。
2つの大型商楽施設が隣接。
リバーサイドの’商・住’複合街区に誕生。
本プロジェクトでの暮らしを輝かせてくれるのが、隣接する2つの大型商業施設「アリオ葛西」と「ホームズ葛西店」、
毎日のお買い物から家族そろっての外食・ファッション・カルチャー・アミューズメントなど、
多彩な楽しみが’住まいのす隣り’に揃う恵まれた住環境。家族の日常が鮮やかに彩られます。
---分譲時パンフレットより抜粋---
【おすすめポイント】
●58m2・2LDK+WIC
⇒LD横の洋室に約1.1帖のウォークインクローゼットを設置。
ウォールドアを開くと大きなリビングとして、
閉めると独立したお部屋として利用できる、ライフスタイルに合わせた設計。
東側洋室にもシステム収納、リビング収納など収納力が豊富です。
●7階部分西向き
⇒7階部分西向きにつき、バルコニーからは葛西の街を一望できます。
天気の良い日には、葛西臨海公園の大観覧車、スカイツリーを望みます。
●2019年築のマンション
⇒エリア内でも特に築年数の浅いマンションで、
リゾート感溢れる佇まいは他にはない贅沢なひと時を演出してくれます。
●総戸数439戸のビッグコミュニティマンション
⇒大型マンションならではの充実した共用施設が揃っております。
・コンシェルジュサービス
・タクシー専用ダイヤル
・カフェラウンジ
・キッズラウンジ
・ゲストルーム
・共用部Wi-Fi対応
●新築時に取り付けた多彩なオプション
・LD部分に備え付けの【テレビボード】
・LD横の洋室壁に【ピクチャーレール】
・玄関にあると嬉しい【姿見鏡】
・バルコニー床部分にはおしゃれな【タイル】
【設備・仕様】
---Kitchen---
●大きな調理器具も取り出しやすい〈スライド収納〉
●ゆっくり静かに閉まる〈プルモーション機能〉付き
●ゆったり使えて水撥ね音などを抑える〈静音仕様シンク〉
●日々のお手入れが簡単な〈ガラストップコンロ〉
●大きな食器やシンクのお手入れに便利な〈浄水器一体型シャワー水栓〉
●食器約40点が一度に洗える〈食器洗浄乾燥機〉
●明るく上質なキッチン空間を演出する〈人造大理石天板〉
●新築時に備え付けのカップボードをオプションで取り入れています
---PowderRoom---
●化粧品などの小物類を鏡裏に収納できる〈三面鏡裏収納〉
●お手入れが簡単な〈人造大理石天板一体型スクエアボウル〉
●タオル類の収納に便利な〈リネン庫〉
---BathRoom---
●入浴後の喚起や雨の日の洗濯物干しに快適な〈浴室暖房喚起乾燥機〉
●ボタンを押すだけで排水できる〈プッシュワンウェイ入水栓〉
●ご高齢の方やお子様の入浴に配慮した〈浴室手摺り〉
---Storage---
●可動棚付き・傘立てスペースのある〈シューズボックス〉
●備え付けの棚やハンガーパイプにたっぷり収納できる〈ウォークインクローゼット〉
●清掃用具などを仕舞うのにピッタリな〈リビング収納〉
【周辺施設】
島忠ホームズ葛西店・・・徒歩1分
湯処 葛西・・・徒歩1分
オーケー葛西店・・・徒歩1分
セブン-イレブン江戸川東葛西9丁目店・・・徒歩3分
アリオ葛西店・・・徒歩6分
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
【お問合せ先】
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル TEL：0120-956-283
●本物件の担当者直通 TEL：080-7694-0719
(2)メールで・・・
●担当者直通メール to：y3-hirashima@nomura-re.co.jp
西葛西センター
担当：平島 優一（ひらしま ゆういち）
毎日9時30分～営業中
毎週火曜日・水曜日定休
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2： 駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
西葛西センター
平島 優一 (ひらしま ゆういち)
ぜひ一度室内をご見学いただき眺望の良さをお確かめください。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,730万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC0Q3010 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 東葛西9丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線 「葛西」駅 徒歩18分 東京メトロ東西線 「葛西」駅 バス10分(バス停 東葛西八丁目) 徒歩1分 京葉線 「葛西臨海公園」駅 バス15分(バス停 東葛西八丁目) 徒歩1分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
58.48m2(17.69坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.64m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2019年6月 | 総戸数 | 439戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,200円／月 |
修繕積立金
|
4,860円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 605円/月、コミュニティクラブ会費 500円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2025年4月上旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／16,111.01m2 共有持分（5848／3135667）●分譲時会社／新日鉄興和不動産株式会社・総合地所株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 更新日 | 2024年4月27日 | 次回更新予定日 | 2024年5月11日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
