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プラウドシティ小竹向原グランドコート
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★野村の仲介＋武蔵浦和センター 媒介物件★
～新築未入居～ 10階南向きのため、都心方面を望む開けた眺望の住戸位置
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-965-548
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物件番号 EC1Q7006
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この物件のおすすめポイント
◆都心部を駆ける「有楽町線」「副都心線」直通の
「小竹向原」駅徒歩5分の好立地
・東急東横線
・みなとみらい線
・西武池袋線
・東武東上線
にも直通しているため、
交通の利便性に大変優れております。
◆10階南向きバルコニー前面、
7階建の建物を抜ける眺望のため
都心方面を一望する開けた眺望が魅力の住戸位置
◆キッチン天板は上質感溢れる天然石(御影石)仕様
が特徴的です。
◆水廻コーティングやエアコン設置等の
充実したオプションを現地にてご覧ください
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
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『プラウドシティ小竹向原』
～PROUD CITY KOTAKEKUKAIHRA～
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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～壮大なスケールで彩る、豊潤な日常へ～
桜並木が美しいエンガ堀緑道を抜けた先に姿を現す
「約18,000m2」もの広大な敷地
約2,500m2の中庭、
エントランス前の広場などで構成
樹齢50年を超える既存樹が立ち並ぶ
全500邸の大規模レジデンス
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。
ーーー都市の利便性と緑の共存ーーー
東京メトロ有楽町線、副都心線の2路線利用可能な
「小竹向原駅」まで徒歩5分の立地
建て替え計画だからこそ実現した、
緑溢れる広大な敷地
利便性と緑が調和したランドスケープ
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。
┏┓ 共用施設について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●ゲストルーム
ご両親や大切なご友人を招いたときに
お泊り頂ける都会的な「アーバンスイート」
上質感あふれる「リゾートスイート」
2タイプのゲストルームを誤用しております。
●パーティーラウンジ
キッチンを備えており、
お子様の誕生会やご友人との
料理教室等のサークル活動にもご利用できます。
ガーデン併設のテラスと一体利用が可能です。
●キッズライブラリー
本棚に常設する書籍は「蔦屋家電」がセレクト
宿題やテスト勉強をしながら
お子様同士の交流を育む
お子様向けのライブラリースペースです。
●キッズルーム
お子様の遊び場として設けた室内空間の
一部遊具には「ポーネルンド」を採用
また、空間の一部に既存樹を利用することで
中庭の風景と調和する温かみのある空間
となっております。
●フォレストラウンジ
中庭の広大な風景や北側道路沿いの既存樹の
ケヤキ並木を望むラウンジスペース。
森の別邸のような空間は、
読書やデスクワークなど
様々な時間を満喫できます。
●ワークラウンジ
Wi-Fiを完備したワークラウンジは
自宅とは違った雰囲気を味わえる空間
個別利用できるプライベートスペース(有料)や
中庭を望めるカウンターを利用して
リモートワークにもご利用いただけます。
野村不動産(株)が運営する
シェアオフィスH1T（エイチワンティー）で
培ったノウハウが導入されております。
●その他のおすすめポイント
・24時間ゴミ捨て可能
曜日は時間を気にせずゴミを
捨てることが可能です。
共働きのご夫婦や、活動時間が遅い方にも
うれしい心遣い。
また、ゴミ捨て場内はきれいな状態で
管理されている為、
建物内ににおいが広がることもございません。
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅 徒歩5分
●東京メトロ副都心線「小竹向原」駅 徒歩5分
有楽町線、副都心線の2路線が利用可能
異なるルートで都心主要駅への
アプローチもスムーズです。
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《保育園》
■生活クラブ保育園ぽむ・向原・・約160m 徒歩 2分
■キッズタウンむかいはら保育園・約250m 徒歩 4分
《教育機関》
■板橋区立上板橋第二小学校・・ 約510m 徒歩 7分
■板橋区立上板橋第二中学校・・・約370m 徒歩 5分
《コンビニ》
■セブンイレブン板橋向原3丁目店
・・・約170m 徒歩 3分
■ファミリーマート小竹向原店
・・・約180m 徒歩 3分
■セブンイレブン板橋小竹向原駅前店
・・・約250m 徒歩 4分
■ファミリーマート小竹向原駅前店
・・・約280m 徒歩 4分
《商業施設》
■ツルハドラッグ小竹向原店・・・約200m 徒歩 3分
■いさみ屋小竹向原店・・・・・・約200m 徒歩 3分
■キャンドゥ小竹向原駅前店・・・約200m 徒歩 3分
■まいばすけっと板橋向原3丁目店
・・・・・約300m 徒歩 4分
■アコレ小竹向原店・・・・・・・約480m 徒歩 6分
《医療機関》
■敬愛病院・・・・・・・・・・・約130m 徒歩 8分
■たにもとクリニック・・・・・・約150m 徒歩 2分
■あおぞらクリニック・・・・・・約160m 徒歩 3分
《公共施設》
■根の上遺跡緑地・・・・・・・・約170m 徒歩 3分
■大谷口二丁目緑地・・・・・・・約400m 徒歩 5分
■千早四丁目児童遊園・・・・・約740m 徒歩 10分
■千早四丁目なかよし広場児童遊園
・・・約800m 徒歩 10分
なお不動産は、建物の仕様、設備、
共用部分（エントランスやエレベーター）
周辺環境、その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
「小竹向原」駅徒歩5分の好立地
・東急東横線
・みなとみらい線
・西武池袋線
・東武東上線
にも直通しているため、
交通の利便性に大変優れております。
◆10階南向きバルコニー前面、
7階建の建物を抜ける眺望のため
都心方面を一望する開けた眺望が魅力の住戸位置
◆キッチン天板は上質感溢れる天然石(御影石)仕様
が特徴的です。
◆水廻コーティングやエアコン設置等の
充実したオプションを現地にてご覧ください
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『プラウドシティ小竹向原』
～PROUD CITY KOTAKEKUKAIHRA～
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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～壮大なスケールで彩る、豊潤な日常へ～
桜並木が美しいエンガ堀緑道を抜けた先に姿を現す
「約18,000m2」もの広大な敷地
約2,500m2の中庭、
エントランス前の広場などで構成
樹齢50年を超える既存樹が立ち並ぶ
全500邸の大規模レジデンス
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。
ーーー都市の利便性と緑の共存ーーー
東京メトロ有楽町線、副都心線の2路線利用可能な
「小竹向原駅」まで徒歩5分の立地
建て替え計画だからこそ実現した、
緑溢れる広大な敷地
利便性と緑が調和したランドスケープ
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。
┏┓ 共用施設について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●ゲストルーム
ご両親や大切なご友人を招いたときに
お泊り頂ける都会的な「アーバンスイート」
上質感あふれる「リゾートスイート」
2タイプのゲストルームを誤用しております。
●パーティーラウンジ
キッチンを備えており、
お子様の誕生会やご友人との
料理教室等のサークル活動にもご利用できます。
ガーデン併設のテラスと一体利用が可能です。
●キッズライブラリー
本棚に常設する書籍は「蔦屋家電」がセレクト
宿題やテスト勉強をしながら
お子様同士の交流を育む
お子様向けのライブラリースペースです。
●キッズルーム
お子様の遊び場として設けた室内空間の
一部遊具には「ポーネルンド」を採用
また、空間の一部に既存樹を利用することで
中庭の風景と調和する温かみのある空間
となっております。
●フォレストラウンジ
中庭の広大な風景や北側道路沿いの既存樹の
ケヤキ並木を望むラウンジスペース。
森の別邸のような空間は、
読書やデスクワークなど
様々な時間を満喫できます。
●ワークラウンジ
Wi-Fiを完備したワークラウンジは
自宅とは違った雰囲気を味わえる空間
個別利用できるプライベートスペース(有料)や
中庭を望めるカウンターを利用して
リモートワークにもご利用いただけます。
野村不動産(株)が運営する
シェアオフィスH1T（エイチワンティー）で
培ったノウハウが導入されております。
●その他のおすすめポイント
・24時間ゴミ捨て可能
曜日は時間を気にせずゴミを
捨てることが可能です。
共働きのご夫婦や、活動時間が遅い方にも
うれしい心遣い。
また、ゴミ捨て場内はきれいな状態で
管理されている為、
建物内ににおいが広がることもございません。
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅 徒歩5分
●東京メトロ副都心線「小竹向原」駅 徒歩5分
有楽町線、副都心線の2路線が利用可能
異なるルートで都心主要駅への
アプローチもスムーズです。
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《保育園》
■生活クラブ保育園ぽむ・向原・・約160m 徒歩 2分
■キッズタウンむかいはら保育園・約250m 徒歩 4分
《教育機関》
■板橋区立上板橋第二小学校・・ 約510m 徒歩 7分
■板橋区立上板橋第二中学校・・・約370m 徒歩 5分
《コンビニ》
■セブンイレブン板橋向原3丁目店
・・・約170m 徒歩 3分
■ファミリーマート小竹向原店
・・・約180m 徒歩 3分
■セブンイレブン板橋小竹向原駅前店
・・・約250m 徒歩 4分
■ファミリーマート小竹向原駅前店
・・・約280m 徒歩 4分
《商業施設》
■ツルハドラッグ小竹向原店・・・約200m 徒歩 3分
■いさみ屋小竹向原店・・・・・・約200m 徒歩 3分
■キャンドゥ小竹向原駅前店・・・約200m 徒歩 3分
■まいばすけっと板橋向原3丁目店
・・・・・約300m 徒歩 4分
■アコレ小竹向原店・・・・・・・約480m 徒歩 6分
《医療機関》
■敬愛病院・・・・・・・・・・・約130m 徒歩 8分
■たにもとクリニック・・・・・・約150m 徒歩 2分
■あおぞらクリニック・・・・・・約160m 徒歩 3分
《公共施設》
■根の上遺跡緑地・・・・・・・・約170m 徒歩 3分
■大谷口二丁目緑地・・・・・・・約400m 徒歩 5分
■千早四丁目児童遊園・・・・・約740m 徒歩 10分
■千早四丁目なかよし広場児童遊園
・・・約800m 徒歩 10分
なお不動産は、建物の仕様、設備、
共用部分（エントランスやエレベーター）
周辺環境、その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
担当者コメント
武蔵浦和センター
三宅 拓也 (みやけ たくや)
┃ ★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━☆★
お客様へ
心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。
物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。
ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。
また、住宅ローン事前審査についても、
30分ほどのお手続きで【一括最大5行】の金融機関に
審査手続きを行い、比較することが可能です。
お客様ご自身で審査手続きを行うよりも、
【野村の仲介＋の金融機関提携による優遇】により
より良い金利条件等をご提示いただける
場合がございます。
※上記のサービスはいずれも【無料】です。
不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。
こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
担当を統一することで
効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。
【担当直通：080-8172-7329】
【メール：t3-miyake@nomura-re.co.jp】
～お問合せ心よりお待ちしております～
★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*★
お客様へ
心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。
物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。
ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。
また、住宅ローン事前審査についても、
30分ほどのお手続きで【一括最大5行】の金融機関に
審査手続きを行い、比較することが可能です。
お客様ご自身で審査手続きを行うよりも、
【野村の仲介＋の金融機関提携による優遇】により
より良い金利条件等をご提示いただける
場合がございます。
※上記のサービスはいずれも【無料】です。
不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。
こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
担当を統一することで
効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。
【担当直通：080-8172-7329】
【メール：t3-miyake@nomura-re.co.jp】
～お問合せ心よりお待ちしております～
★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*★
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #省エネ給湯器 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC1Q7006 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 小茂根1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「小竹向原」駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 「小竹向原」駅 徒歩5分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積
|
51.85m2(15.68坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造12階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 2024年4月 | 総戸数 | 500戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,840円／月 |
修繕積立金
|
9,380円／月 |
| その他使用料 | 受電・インターネットシステム利用料 1,441円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／13,013.25m2●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社NEXT ARCHITECT & ASSOCIATES 修繕積立金内訳：団地修繕積立金3,940円、グランドコート棟修繕積立金5,440円 |
||
| 更新日 | 2024年7月27日 | 次回更新予定日 | 2024年8月10日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
