投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロコープ野村クローバーシティ与野四番館
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3,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 埼玉県さいたま市中央区 鈴谷7丁目
- 専有面積 76.48m2
- 所在階 4階/15階建
- 交通 埼京線 「与野本町」 駅 徒歩12分 埼京線 「南与野」 駅 徒歩15分
- 築年月 1989年9月
- 向き 南
お問合せ
【野村不動産旧分譲】マンション × 大林組・戸田建設・熊谷組施工 ■新規リフォーム実施物件
■バルコニーから望むソメイヨシノの木々により、四季の彩りをお愉しみ頂けます♪
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-965-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC1Q7012
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
┏┓
┗□ 「リフォーム（2024年7月中旬完成）」
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆全室クロス新規張替
◆全室フローリング新規張替
◆トイレ設備新規交換
◆システムキッチン新規交換
◆洗面化粧台新規交換
◆建具新規交換
◆電気設備新規交換
◆玄関フロアタイル交換
◆レースカーテン新規設置
◆リビングエアコン新規設置
◆ユニットバス設備新規交換
◆浴室換気乾燥暖房機新規交換
◆洗濯防水パン新規交換
◆分電盤新規交換
◆給湯器新規交換(納品次第設置)
◆ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
★ 南向きのバルコニーのため、陽当り風通◎
眺望も中庭の木々を望むことができるため、
季節の移ろいをお愉しみいただけます。
☆ 敷地内にスーパーがあり、急なお買い物や
生活用品のご購入にも大変便利な住環境です！
★ 新規リフォーム実施物件（2024年7月中旬完成）
室内綺麗な状態となります。
快適にお過ごしいただけます！
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ ★担当者 の【お勧め5つ＋αのポイント】★
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1．＜立地＞
・池袋、新宿、渋谷
→都心へダイレクトアクセス可能な埼京線
・駅およびマンション周辺に
スーパー・ホームセンター等多数あり
便利な周辺環境が日々の生活を彩ります♪
2．＜室内＞
・【76.48m2 3LDK】のため、
各居室ゆとりのある間取りとなっています。
・南向きのバルコニーのため、陽当り風通◎
眺望も中庭の木々を望むことができるため、
季節の移ろいをお愉しみいただけます。
・【各居室収納完備】のため、
すっきりとした空間を生み出し、
効率よく生活スペースを確保することが
できます！
3．＜野村不動産旧分譲
野村不動産パートナーズ管理＞
・「PROUD」シリーズを展開する
野村不動産旧分譲
・管理会社はグループ会社の
「野村不動産パートナーズ株式会社」
4．＜ペット飼育可＞
・ご家族の一員として
ご一緒に暮らしていただけます
※犬の会規約がございます。
詳細は担当者にお問合せください。
5．＜各種減税・控除利用可＞
・住宅ローン控除・不動産取得税の免税
登録免許税の減税などの優遇が
適用されます。
※適用要件がありますので、
詳細は担当者までご質問下さい
＋α＜ご購入サービス＞
ご購入いただいた買主様には
野村不動産ソリューションズによる
【 住宅購入サポート 】が付与されております。
※詳細は下記にございます。
⇒ 上記以外にもお勧めポイントがたくさん詰まった
【コープ野村クローバーシティ与野】
★☆★ 是非、お問合せ下さい。 ★☆★
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【夜遅くでも構いません。現地見学希望・質問
交渉等は三宅（ミヤケ）までご連絡ください。】
※外出も多いので、お気軽に携帯にご連絡下さい。
(連絡先：080-8172-7329)
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
●販売図面
●分譲時図面集・パンフレット
●現地案内図
●諸費用表（ご希望のお客様）
を、お送り致します。
★お気軽にお問合せ下さい★
【担当者直通：080-8172-7329】
☆メールでも承ります☆
【メール：t3-miyake@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンのご相談も
お気軽にお申し付け下さい
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【 コープ野村クローバー・シティ与野 四番館 】
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野村不動産旧分譲マンション
×
大林組・戸田建設・熊谷組施工
■┓ 【 お薦めポイント! 】
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〇野村不動産旧分譲マンション
×
戸田建設・大林組・熊谷組施工
〇敷地内は全4棟構成で総戸数539戸の
ビッグコミュニティ
〇敷地内は緑豊かで子育て環境として魅力的です。
〇野村不動産パートナーズによる安心の管理体制
・委託先：野村不動産パートナーズ株式会社
〇ペット飼育可能(規約あり)
■┓ 【 交通アクセス 】
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇3駅2路線利用可能な立地
・JR埼京線 「与野本町」駅 徒歩12分
・JR埼京線 「南与野」駅 徒歩15分
・JR京浜東北線「北浦和」駅 バス13分
「浦和西警察署入口」下車 徒歩1分
（バス乗車時間は交通状況により
変動する場合がございます）
■┓ 【 充実の共用施設 】
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇テニスコートあり
〇イオンの食品ディスカウントスーパーアコレ
・スーパー（アコレ与野鈴谷店 7：00～23：00）
が敷地内にあるためお買い物に便利です。
〇壱番館の1階には歯科医院、整骨院
がございます。
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┗□ 「ライフインフォメーション」
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■鈴谷小学校・・・・・・・・徒歩11分（約850m）
■与野西中学校・・・・・・・・徒歩7分（約550m）
■アコレ与野鈴谷店・・・・・・徒歩1分 (約10m)
■ロヂャース浦和店・・・・・・徒歩9分（約700m）
■ニトリ埼大通り南与野店・・・徒歩7分（約500m）
■スターバックスコーヒー
さいたま南与野店・・徒歩10分（約800m）
■Family Mart鈴谷四丁目店・・徒歩2分（約100m）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
武蔵浦和センター
三宅 拓也 (みやけ たくや)
お客様へ
心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。
物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。
ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。
また、住宅ローン事前審査についても、
30分ほどのお手続きで【一括最大5行】の金融機関に
審査手続きを行い、比較することが可能です。
お客様ご自身で審査手続きを行うよりも、
【野村の仲介＋の金融機関提携による優遇】により
より良い金利条件等をご提示いただける
場合がございます。
※上記のサービスはいずれも【無料】です。
不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #フィットネス施設 #ペット可（規約制限あり） |
| 駐車場 | #自走式駐車場 #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #リフォーム #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #緑が見える #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
アコレ与野鈴谷店
現地より約130m
徒歩2分 -
コンビニ
ファミリーマートさいたま鈴谷四丁目店
現地より約110m
徒歩2分 -
ドラッグストア
ドラッグセイムス与野鈴谷店
現地より約500m
徒歩7分 -
ホームセンター
ニトリ埼大通り南与野店
現地より約600m
徒歩8分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC1Q7012 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区 鈴谷7丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 埼京線 「与野本町」駅 徒歩12分 埼京線 「南与野」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
76.48m2(23.13坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.82m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1989年9月 | 総戸数 | 539戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,400円／月 |
修繕積立金
|
14,300円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／23,315.9m2 共有持分（176／100000）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／戸田建設株式会社・株式会社大林組・株式会社熊谷組 ペット飼育可（細則有） アルコーブ面積：2.14m2 |
||
| 更新日 | 2024年7月27日 | 次回更新予定日 | 2024年8月10日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
