投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ根岸壱番館
-
4,280万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC
- 所在地 埼玉県さいたま市南区 根岸5丁目
- 専有面積 75.03m2
- 所在階 3階/5階建
- 交通 京浜東北・根岸線 「南浦和」 駅 徒歩14分 武蔵野線 「南浦和」 駅 徒歩14分
- 築年月 1995年4月
- 向き 南
お問合せ
◆屋内駐車場・駐輪場無償！◆ ◆小学校徒歩3分、スーパー徒歩5分、2駅3路線利用可能！◆
《南向き角部屋★新規リフォーム実施★ウォークインクローゼット等豊富な収納★明るいワイドリビングの間取り》
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-965-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC1Q9004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
1月18日(土)～1月19日(日) 10:00～17:00
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
先│着│順│完│全│予│約│制│内│覧│会│
※本内覧会は先着順です。
お問合せを頂戴したお客様より優先的にご案内させていただきます。
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。
≪ 室内をゆっくりご内覧いただけます ≫
写真だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか！？
【 先着順予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】
・担当／源内 （げんない）
・フリーコール：0120-965-548
※上記日程でご都合の悪いお客様は別日程でも対応可能です。ご相談ください。
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の
お客様との時間調整、担当スケジュール等により、
ご希望に添えない場合もございます。予めご了承下さい。
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。
【お問い合わせをお待ちしています♪】
リフォーム内容
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
◇◆◆◇リフォーム内容◇◆◆◇
━━━━━━━━━━━━━━━━
＊2024年10月下旬完成
★システムキッチン（食器洗浄機付き）
★ユニットバス（浴室換気乾燥暖房機・追い焚き機能付き）
★洗面化粧台
★洗濯防水パン
★温水洗浄便座トイレ
★フローリング張替
★ストーンタイル張替
★全室クロス張替
★建具全部
★シューズボックス
★TVモニター付インターホン
★照明器具設置
★エアコン4基
★カーテンレール
★レースカーテン
★網戸張替
★ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
⊂⊃ ☆
┏━┓┏━┓☆
┃田┃┃田┃ 根岸壱番館
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃ ☆
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
◇◆◆◇おすすめポイント◇◆◆◇
━━━━━━━━━━━━━━━━
…………………………………………………………………
◆新規リフォーム実施
（2024年10月下旬完成）
新築感覚でお住まいいただけます♪
…………………………………………………………………
◆南向き×角部屋につき、陽当り・通風良好！
開口部が多く、陽当たりはもちろん開放的な空間を演出。
明るい陽射しと爽やかな風を呼び込みます。
…………………………………………………………………
◆約16.4帖のゆとりのあるLDK
南向きバルコニーに広く面しており、
日差しを目一杯取り込む【横型リビング】採用。
非常に採光が取れているため、
明るく、開放感を感じていただけます。
…………………………………………………………………
◆ウォールドアで仕切れる【可変性のある間取り】
リビングダイニングと、その隣の洋室を繋げ、
広々としたワイドリビングとしても利用可能♪
用途に応じて使い方を変更できる、便利な間取りです。
…………………………………………………………………
◆収納スペース豊富
・約5.5帖の洋室に【大型ウォークインクローゼット】
・約4.6帖の洋室に壁一辺の【大型クローゼット】
・約6帖の洋室に【クローゼット】
・廊下収納
・リネン収納
・シューズボックス 等豊富な収納力が魅力です♪
…………………………………………………………………
◆リビングを見渡せる開放的なカウンターキッチン
対面式カウンターキッチンとなっており、
家族と会話をしながらの料理が可能に。
住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。
…………………………………………………………………
◆食器洗浄機
洗い物の多い日、手荒れが気になる時など
便利な食器洗浄機を装備。
手洗いに比べ家事負担を軽減し
高温洗浄で油汚れもスッキリ！節水にも貢献します。
…………………………………………………………………
◆採光を確保した【窓付きのキッチン】
お料理中の匂いが室内に籠らずしっかりと
換気ができます！
…………………………………………………………………
◆浴室換気乾燥暖房機
天気が悪い日の洗濯も安心です。
暖房機能により浴室を暖めてから入浴が可能で冬場の
急激な温度変化によるヒートショック
の防止にも役立ちます。
…………………………………………………………………
◆追い焚き機能
ご家族のご入浴時間がずれても経済的です。
…………………………………………………………………
◆浴室にも窓が付いているため、
防カビ効果や換気能力に優れています。
…………………………………………………………………
◆「温水洗浄」などの機能を備えたトイレ
…………………………………………………………………
◆【オートロック】【TVモニター付インターホン】
で安心セキュリティ♪
…………………………………………………………………
◆宅配ロッカー
不在中に宅配便が届いたときにも、
エントランスに設けられた
宅配ロッカーが対応いたしますので安心です。
…………………………………………………………………
◆ペット飼育可能(細則有り)
大切な家族の一員であるペットの飼育が可能です。
…………………………………………………………………
◆屋内駐車場⇒使用料無償♪
駐輪場 ⇒使用料無償♪
※空き状況は担当者までお問い合わせください♪
…………………………………………………………………
◆子育て世帯も安心の立地！
【南浦和小学校】徒歩3分
【白幡中学校】徒歩12分
…………………………………………………………………
◆【ベルク（スーパー）】徒歩5分
…………………………………………………………………
◇◆◆◇交通アクセス◇◆◆◇
━━━━━━━━━━━━━━━━
★JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅徒歩14分
★JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩17分
…………………………………………………………………
＝＝東西南北を駆ける3路線アクセス＝＝
～埼京線～
都心をダイレクトに結ぶ埼京線。
始発・通勤快速を利用可能です！！
都心のビックターミナルへ30分以内です。
～武蔵野線～
東武東上線や南北線直通の埼玉高速鉄道、
東武伊勢崎線などへの乗り換えもスムーズ。
大型ショッピングセンターや、
テーマパークへでのダイレクトアクセスが可能！
～京浜東北線～
各都県の主要なターミナル駅を網羅しているため、
ダイレクトアクセスが可能！
都心へのアクセス良好で、
上野駅や東京駅まで乗り換えなしで行けます。
埼玉の中心部である、浦和駅・大宮駅への
アクセスも良好です。
◇◆◆◇ライフインフォメーション◇◆◆◇
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ファミリーマートさいたま根岸5丁目店
・・・・約450m（徒歩6分）
◆ベルク浦和根岸店・・・・・約350m（徒歩5分）
◆オーケー武蔵浦和店・・・・約600m（徒歩8分）
◆スギ薬局浦和神明店・・・・約450m（徒歩6分）
◆白幡公園・・・・・・・・・約500m（徒歩7分）
◆さいたま市立南浦和小学校・約240m（徒歩3分）
◆さいたま市立白幡中学校・・約950m（徒歩12分）
担当者コメント
武蔵浦和センター
源内 乃々華 (げんない ののか)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当【源内（ゲンナイ）】まで
お気軽にお問い合わせください！
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇武蔵浦和センター ：0120-965-548
◇担当者直通電話 ：080-1064-4441
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通：n-gennai@nomura-re.co.jp
:*★:*━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #３面採光 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,280万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC1Q9004 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区 根岸5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「南浦和」駅 徒歩14分 武蔵野線 「南浦和」駅 徒歩14分 埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩17分 武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
75.03m2(22.69坪) | ||
| バルコニー面積 | 7.4m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1995年4月 | 総戸数 | 12戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 有限会社クロキ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
16,300円／月 |
修繕積立金
|
16,450円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／708.91m2 共有持分（7503／92748）●分譲時会社／株式会社八洲●施工会社／株式会社八洲 ペット飼育可（細則有）、屋内駐車場・駐輪場：無償 |
||
| 更新日 | 2025年1月13日 | 次回更新予定日 | 2025年1月27日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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