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5,380万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+N+WIC
- 所在地 埼玉県さいたま市南区 別所6丁目
- 専有面積 75.85m2
- 所在階 10階/14階建
- 交通 埼京線 「武蔵浦和」 駅 徒歩4分 武蔵野線 「武蔵浦和」 駅 徒歩4分
- 築年月 2004年1月
- 向き 南西
お問合せ
★武蔵浦和駅徒歩4分 ★南西向き住戸 ★分譲時のセレクトプランにより、ゆったりとした仕様です♪
★別所小学校まで徒歩4分の安心の立地 ★ペット飼育可能(細則有)
0120-965-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC1QY008
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
★ 毎日の通勤・通学も快適な
【通勤快速・始発電車あり】の武蔵浦和駅が最寄り
★ 分譲時のセレクトプランにより、
《ゆとりの2LDK+N+WIC》の間取りです♪
★ プライベートバルコニーにより、
採光・風通が良好です。
★ ウォークインクローゼット・納戸により
豊富な収納力が魅力のお部屋です。
★ 近隣の大規模なスーパーマーケットや
徒歩4分の駅ナカの商業施設等をお気軽に
利用いただけます！
★ ペット飼育可（細則有）
～ 是非とも現地にて
当物件の魅力をご確認ください ～
--------------【★詳細★】----------------
■2面採光のLDは気持ちの良い陽差しがお部屋に
差し込み、明るい住空間を演出します。
■LDには【床暖房システム】付設
■分譲時のセレクトプランにより、
2つの洋室を大型の洋室へ間取り変更しているため、
【約11.7帖】の広々とした洋室です♪
■キッチン
食洗機、ビルドインオーブンレンジ、浄水器付き
■豊富な収納力が魅力！
・ウォークインクローゼット
・納戸
・洋室はWICのほかにクローゼットあり
・和室には押入れ
・リビング収納
・シューズボックス
等すっきりとした住空間を実現できます！
■【1518サイズ】のゆったりとした浴室
■バルコニーには【スロップシンク】
■【プライベートアルコーブ】で
プライバシー保護性を高めます。
■一部リフォーム済み
●2017年
5月：ガスレンジ、オーブン電子レンジ、換気扇
10月：キッチン水栓、浄水器
11月：トイレ、風呂場水栓
●2018年
1月：ガス給湯器
（床暖房、風呂場、キッチンのパネル交換含む）
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～アクセス～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
☆JR埼京線・JR武蔵野線☆
「武蔵浦和」駅 徒歩4分
＝＝東西南北を駆ける2路線アクセス＝＝
～埼京線～
都心をダイレクトに結ぶ埼京線。
始発・通勤快速を利用可能です！！
都心のビックターミナルへ30分以内です。
〇赤羽駅・・・・・・・約10分
〇池袋駅・・・・・・・約21分
〇新宿駅・・・・・・・約27分
〇渋谷駅・・・・・・・約32分
＊快速列車を利用時
～武蔵野線～
東武東上線や南北線直通の埼玉高速鉄道、
東武伊勢崎線などへの乗り換えもスムーズ。
大型ショッピングセンターや、
テーマパークへでのダイレクトアクセスが可能！
〇越谷レイクタウン駅・・約17分
〇新三郷駅・・・・・・・約24分
〇舞浜駅・・・・・・・・約60分
また、お子様のいらっしゃるご家庭であれば、
埼玉県内を走る主要鉄道沿線に接続しているため、
中高への通学の利便性にも優れる沿線です。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
担当者コメント
武蔵浦和センター
源内 乃々華 (げんない ののか)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当【源内（ゲンナイ）】まで
お気軽にお問い合わせください！
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇武蔵浦和センター ：0120-965-548
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通：n-gennai@nomura-re.co.jp
:*★:*━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #和室 #３面採光 |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室1.4－1.8M以上 |
| バルコニー | #２面バルコニー #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC1QY008 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区 別所6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩4分 武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 2LDK+N+WIC | ||
専有面積
|
75.85m2(22.94坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.96m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 2004年1月 | 総戸数 | 31戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
20,660円／月 |
修繕積立金
|
21,840円／月 |
| その他使用料 | 町内会費 250円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,296.93m2 共有持分（7585／247634）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／株式会社淺沼組●設計会社／株式会社淺沼組一級建築士事務所 プライベートバルコニー：2.84m2、ペット飼育可（細則有） |
||
| 更新日 | 2024年11月11日 | 次回更新予定日 | 2024年11月25日 |
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