中古マンション 認定保証適用物件

プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナNEW!

◇2024年2月築◇未入居物件◇3LDKの間取り◇野村不動産分譲◇武蔵浦和駅徒歩1分◇
=ペデストリアンデッキで商・公・育・医の施設に直結=

間取り図

物件写真

  • 【埼玉県/さいたま市南区沼影】プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ 外観 外観
  • 【埼玉県/さいたま市南区沼影】プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ 間取り図 間取り図
  • 【埼玉県/さいたま市南区沼影】プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ 外観 外観
  • 【埼玉県/さいたま市南区沼影】プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ 眺望 眺望
  • 【埼玉県/さいたま市南区沼影】プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ LD LD
  • 【埼玉県/さいたま市南区沼影】プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ LD LD
  • 【埼玉県/さいたま市南区沼影】プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ バルコニー バルコニー
  • 【埼玉県/さいたま市南区沼影】プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ 眺望 眺望
  • 【埼玉県/さいたま市南区沼影】プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ キッチン キッチン
  • 【埼玉県/さいたま市南区沼影】プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ キッチン キッチン
  • 【埼玉県/さいたま市南区沼影】プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ キッチン キッチン
  • 【埼玉県/さいたま市南区沼影】プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ キッチン キッチン
  • 【埼玉県/さいたま市南区沼影】プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ キッチン キッチン
  • 【埼玉県/さいたま市南区沼影】プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ キッチン キッチン
  • 【埼玉県/さいたま市南区沼影】プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ 浴室 浴室
  • 【埼玉県/さいたま市南区沼影】プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ 洗面室 洗面室
  • 【埼玉県/さいたま市南区沼影】プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ 洗面室 洗面室
  • 【埼玉県/さいたま市南区沼影】プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ トイレ トイレ
  • 【埼玉県/さいたま市南区沼影】プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ 収納 収納
  • 【埼玉県/さいたま市南区沼影】プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ 収納 収納
  • 【埼玉県/さいたま市南区沼影】プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ 洋室 洋室
  • 【埼玉県/さいたま市南区沼影】プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ 収納 収納
  • 【埼玉県/さいたま市南区沼影】プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ 廊下 廊下
  • 【埼玉県/さいたま市南区沼影】プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ 玄関 玄関
  • 【埼玉県/さいたま市南区沼影】プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ 共用部 共用部
  • 【埼玉県/さいたま市南区沼影】プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ 表札 表札
  • 【埼玉県/さいたま市南区沼影】プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ 共用部 共用部
  • 【埼玉県/さいたま市南区沼影】プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ 共用部 共用部
  • 【埼玉県/さいたま市南区沼影】プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ 共用部 共用部
  • 【埼玉県/さいたま市南区沼影】プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ 外観 外観
  • 【埼玉県/さいたま市南区沼影】プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ 敷地内施設 敷地内施設
  • 【埼玉県/さいたま市南区沼影】プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ さいたま市... さいたま市...
  • 【埼玉県/さいたま市南区沼影】プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ 武蔵浦和マ... 武蔵浦和マ...
  • 【埼玉県/さいたま市南区沼影】プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ スギ薬局 スギ薬局
  • 【埼玉県/さいたま市南区沼影】プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ MEGAド... MEGAド...
  • 【埼玉県/さいたま市南区沼影】プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ オリンピッ... オリンピッ...

0120-965-548

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EC1QZ006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 源内 乃々華 (げんない ののか)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

1月12日(日)~1月13日(月) 10:00~16:00

所在地: 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目   

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の
【見学予約】または下記までご連絡ください。

以下のお時間で、ご予約を承っております。
   予約制内覧会
【1月12日(日曜)10:00~16:00】
【1月13日(月曜祝日)10:00~16:00】

※12月24日~1月5日まで、弊社が
 年末年始のお休みをいただきます。
 お問い合わせいただいた際のご連絡は、
 1月6日以降にさせていただきます。

▼ ご予約方法 ▼
∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽
※本物件の受付担当は、「源内」です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい!

(1)お電話で・・・
●フリーコール  
0120-965-548(火・水曜日は店舗定休日)

(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽

この物件のおすすめポイント

■□-----------------------------------------------
 ★ プラウドシティ武蔵浦和
          ステーションアリーナ ★
■□-----------------------------------------------

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓   
 ~★おすすめポイントまとめ★~
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
 ◆武蔵浦和駅徒歩1分♪(デッキ直結)
 ………………………………………………………
 ◆2024年2月築・未入居
 ………………………………………………………
 ◆野村不動産分譲の【プラウド】ブランド
 ………………………………………………………
 ◆お部屋は18階部分×南東向きにつき、
  陽当り良好な明るい室内です。
 ………………………………………………………
 ◆お部屋のオプション多数
 ………………………………………………………
 ◆マンション下に【ヤオコー】あり♪
  駅周辺にも多数のスーパー・商業施設があり、
  お買い物に便利な立地です!
 ………………………………………………………

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓ 
 【1】暮らしをさせる設備、お部屋
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
 ………………………………………………………
 ◆18階部分の南東向きのお部屋
 ………………………………………………………
 ◆お部屋のオプション多数
  ●食器棚
  ●ダウンライト追加(LD部分)
  ●床コーティング
     (LDK・LD横の洋室・廊下)
  ●水回りコーティング
     (キッチン・浴室・洗面室)
 ………………………………………………………
 ◆全館空調システム(床快full)
  環境に優しく心地よい暮らしを実現。
  二重床下の空間を活用しながら、
  24時間365日家中すみずみまで快適な温度と
  質の良い空気で実現します。
  
  ◇外気清浄機能    ◇省エネルギー
  ◇全熱交換型換気機能 ◇冷暖房機能
 ………………………………………………………
 ◆ゆとりを生む天井高2,580mm(LD・全洋室)
 ………………………………………………………
 ◆豊富な収納力が魅力!   
  ・洋室に【ウォークインクローゼット】
  ・リビングには【収納あり】
  ・リネン収納
  ・トイレ吊戸棚
  ・玄関収納   等豊富な収納力が魅力です。
 ………………………………………………………
 ◆LDKについて
  LDKは【約14.9帖】の奥行のある広々空間。
  南東向きバルコニーに面しており、
  気持ちの良い陽差しが直接お部屋内に
  差し込み、明るい住空間を演出します。
 ………………………………………………………
 ◆約5帖の洋室について
  <居住スペースを圧迫しない引き戸>を採用。
  デッドスペースなく家具配置が可能で、
  お部屋の隅々まで活用できる設計です。
 ………………………………………………………
 ◆約6帖の洋室について
  こちらも概ねシンプルな長方形である為、
  家具配置の自由度が高く、使いやすい空間。
  【ウォークインクローゼット】付!
 ………………………………………………………
 ◆リビングを見渡す開放的なカウンターキッチン
  対面式カウンターキッチンとなっており、
  家族と会話をしながらの料理が可能に。
  住戸内のコミュニケーションを
  豊かにしてくれます。
 ………………………………………………………
 ◆アウトフレーム工法
  四方の柱が外に出るよう設計されている為、
  室内にデッドスペースが発生しずらく、
  空間を広く有効利用できます。
 ………………………………………………………

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓ 
 【2】設備の保証がついたお部屋
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
 ◇◆野村不動産株式会社が認定する、
 <認定保証中古制度適用マンション>◆◇

 安心してご購入いただくために、
 野村不動産が提供する、NEXTPASS10および、
 アフターサービスの保証を継承する制度です。

 認定保証中古対象物件の「2つ」のポイント

 (1)制度の認定にあたり、専門スタッフが細やかに
  チェック。点検時に見つかった不具合を
  修理を実施いたします。

 (2)【長期メンテナンス】【アフターサービス】で
   ご購入後も安心してお住まいいただけます!
   築後10年間の設備の不具合は
   NEXT PASS 10でサポート。
   加えて、野村不動産のアフターサービス規準に
   基づき、新築購入者と同等のサービスが
   受けられるメリットがあります。

 ■NEXT PASS 10の「3つ」のサービス
 (1)住宅設備機器の「不具合」に対応
  「住設機器延長保証」ガスコンロや給湯機など
   住宅設備機器に不具合が発生した場合、
   築後10年までは出張修理、部品交換を実施。
   修理や交換に際して費用は「無料」、
   利用回数の制限もありません。
 
 (2)「緊急&リペアサービス」
  ・緊急時の一次対応
  ・不具合修理
  ・部品交換は利用回数制限なし!
  
 (3)スタッフによる点検と維持管理
  「長期メンテナンスサポート」
  ・出張、点検、メンテナンス費用は「無料」
  ・5年目、9年目に点検・メンテナンスを実施
 
 ※保証対象機器は物件により異なります。
 ※NEXT PASS10の利用にあたり、野村不動産の
  グループカスタマークラブにご入会が必要です
 ※免責事項がありますので、
  詳細はお問合わせください。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓ 
 【3】共用部分のこだわり
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
 ………………………………………………………
 ◆武蔵浦和駅から徒歩1分!
  時間のゆとりが生まれることで、
  ライフスタイルは豊かに広がります。
 ………………………………………………………
 ◆24時間ゴミ出し可能♪
  屋内ゴミ置き場を設置し、
  いつでもゴミが捨てられます。
 ………………………………………………………
 ◆防犯面に配慮したオートロックシステム
  訪問営業や空き巣対策、無関係の人の
  侵入対策ができるので安心感を高められます。
 ………………………………………………………
 ◆ペット飼育可能(細則有り)
  大切な家族の一員である
  ペットの飼育が可能です。
 ………………………………………………………
 ◆宅配ロッカー【各階設置◎】
  不在中に宅配便が届いたときにも、
  エントランスに設けられた
  宅配ロッカーが対応いたしますので安心です。
 ………………………………………………………
 ◆ゲストルームあり
 ………………………………………………………
 ◆雨に濡れない屋内駐輪場
 ………………………………………………………

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓   
 【4】アクセスについて
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
 ☆JR埼京線・JR武蔵野線☆
    「武蔵浦和」駅 徒歩1分

 ==東西南北を駆ける2路線アクセス==

 ~埼京線~
 都心をダイレクトに結ぶ埼京線。
 始発・通勤快速を利用可能です!!
 (7時台5本・8時台3本)
 都心のビックターミナルへ30分以内です。

 〇赤羽駅・・・・・・・約10分  
 〇池袋駅・・・・・・・約19分  
 〇新宿駅・・・・・・・約24分
 〇渋谷駅・・・・・・・約31分 
  *通勤快速列車を利用時

 ~武蔵野線~
 東武東上線や南北線直通の埼玉高速鉄道、
 東武伊勢崎線などへの乗り換えもスムーズ。
 大型ショッピングセンターや、
 テーマパークへでのダイレクトアクセスが可能!

 また、お子様のいらっしゃるご家庭であれば、
 埼玉県内を走る主要鉄道沿線に接続しているため、
 中高への通学の利便性にも優れる沿線です。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓ 
 【5】武蔵浦和について
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
 ■再開発によって整備された美しく安心の街
  ◇電柱地中化による防災・バリアフリーの強化
  ◇整備された幅の広い歩道
  ◇駅西口周辺には遊戯施設がない住環境

 ■ペデストリアンデッキで
  商・公・育・医の施設に直結
  ◇立体的な歩車分離で安全
  ◇信号待ちがなく時間の無駄がない
  ◇一部に屋根があるため、雨に濡れにくい
  ◇フラットに歩行でき安心

 ■都市機能が集積するコンパクトシティ
 (駅西口より直線400m圏内の施設数)
  ◇スーパー、コンビニ、薬局 15件
  ◇グルメ 81件
  ◇教育 8件
  ◇医療 31件
  ◇行政(役所、郵便局など含む) 8件

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓ 
 【6】周辺環境について
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■教育施設
・浦和大里小学校・・・・徒歩4分(約320m)
・内谷中学校・・・・・・徒歩16分(約1240m)
・別所幼稚園・・・・・・徒歩3分(約190m)
・あおば保育園・・・・・徒歩3分(約230m)

■買い物施設
・マルエツ・・・・・・・徒歩1分 (約30m)
・マツモトキヨシ・・・・徒歩1分(約30m)
・成城石井・・・・・・・徒歩1分(約30m)
・ウエルシア・・・・・・徒歩1分(約60m)
・武蔵浦和マーレ・・・・徒歩1分(約80m)  
・オリンピック・・・・・徒歩3分(約240m)

■公共施設・クリニック・その他
・複合公益施設サウスピア
 (南区役所、子育て支援センター、図書館)
         ・・・徒歩1分 (約30m)
・武蔵浦和メディカルセンター
         ・・・徒歩5分 (約350m)
・スポーツクラブNAS・・徒歩2分 (約140m)
・ニトリ・・・・・・・・徒歩3分 (約240m)
・西松屋・・・・・・・・徒歩3分 (約240m)
・コナミスポーツクラブ・徒歩5分 (約350m)

※気になる設備・仕様等ございましたら、
 お気軽に【担当:源内(ゲンナイ)】まで
 お問合せください。

◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
【注意】
上記記載コメントは分譲時のパンフレットから
抜粋しております。現場とパンフレットの差異が
ないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承ください。

担当者コメント

源内 乃々華(げんない ののか)

武蔵浦和センター

源内 乃々華 (げんない ののか)

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━╋■╋■

この度は「プラウドシティ武蔵浦和
ステーションアリーナ」の
紹介ページをご覧いただきまして、
誠に有難うございます。

武蔵浦和駅から徒歩1分の好立地に
めぐまれた、エントランスに高級感があり、
利便性が高いマンションです。

お部屋は、野村不動産の設備保証がつき、
築10年まで、万が一設備の故障があっても、
点検、修理ができる保証がついており、
その権利を無償で継承いただけます。

こだわりのお部屋を是非、ご覧ください。

    お問合せ先について 
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当【源内(ゲンナイ)】まで
お気軽にお問い合わせください!

〈お電話でのお問い合わせ〉
 ◇武蔵浦和センター  :0120-965-548

〈メールでのお問い合わせ〉
 ◇担当者直通:n-gennai@nomura-re.co.jp

:*★:*━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
  • 役所

    さいたま市南区役所(サウスピア)

    現地より約30m
    徒歩1分

  • ショッピングセンター

    武蔵浦和マーレ

    現地より約80m
    徒歩1分

  • ドラッグストア

    スギ薬局

    現地より約130m
    徒歩2分

  • ショッピングセンター

    MEGAドン・キホーテ武蔵浦和店

    現地より約300m
    徒歩4分

周辺施設をもっと見る

価格 9,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EC1QZ006
所在地 埼玉県さいたま市南区 沼影1丁目  周辺地図を見る
交通 埼京線武蔵浦和」駅 徒歩1分
武蔵野線武蔵浦和」駅 徒歩1分
間取り 3LDK+WIC
専有面積 69.66m2(21.07坪)(壁芯)
バルコニー面積 13.49m2 向き 南東
その他面積
構造 RC造19階地下1階建て 所在階 18階
築年月 2024年2月 総戸数 277戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 23,610円/月 修繕積立金 8,570円/月
その他使用料 enecoQシステム料 1,672円/月、スマートマンションサービス利用料 660円/月
駐車場
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/5,597.36m2 共有持分(6966/2586578)●分譲時会社/野村不動産株式会社・株式会社JR東日本都市開発●施工会社/鴻池組・植木組特定建設工事共同企業体●設計会社/株式会社アルク設計事務所・株式会社IAO竹田設計・株式会社鴻池組
ペット飼育可(細則有)
更新日 2024年12月23日 次回更新予定日 2025年1月6日

お問合せ店舗

0120-965-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EC1QZ006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

武蔵浦和センター

担当: 源内 乃々華 (げんない ののか)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

このマンションの他の売り出し中物件を見る

プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ

現在、他のお部屋での売り出し中物件はございません。売り出し物件が出ましたらお知らせいたします。

同じエリアの中古マンション

同じエリアの一戸建て

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

売却もお任せください

ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から

ノムコムAIアドバイザー