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物件番号 EC4QX022

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【2024年11月末　室内リフォーム完了予定】
リフォーム中でのご内覧も承りますのでお気軽にお問い合わせください♪

間取り図

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#家事動線がスムーズな間取り

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物件番号 EC4QX022

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川崎営業部
営業課

担当： 米林 寛太 (よねばやし かんた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

〇2024年11月末完了予定

・クロス張替え
・キッチンコンロ交換
・給湯器交換
・建具一部交換
・巾木交換
・ハウスクリーニング　他

この物件のおすすめポイント

〇Life Information〇

【スーパー・ドラッグストア】
■FUJI　横浜南店　　　　　　　　　　約300m　 徒歩4分
■ハックドラッグ　横浜南太田店　　　約270m　 徒歩4分
■ライフビエラ　蒔田店　　　　　　　約500m　 徒歩7分
■まいばすけっと　南太田駅前店　　　約500m　 徒歩7分

【コンビニ】
■ファミリーマート　横浜宿町店　　　約300m　 徒歩4分
■セブンイレブン　横浜南太田駅前店　約450m　 徒歩6分
■ローソン　横浜井土ヶ谷店　　　　　約600m　 徒歩8分

【学校】
■横浜市立南太田小学校　　　　　　　約130m　 徒歩2分
■横浜市立蒔田中学校　　　　　　　　約350m　 徒歩5分

【公園】
■南太田公園　　　　　　　　　　　　約130m　徒歩2分
■蒔田公園　　　　　　　　　　　　　約200m　徒歩3分


〇構造〇

◆［建物の耐久性を高めるダブル配筋］
建物の主要な床や壁は高クリート内の鉄器印を二位列に配するダブル配筋仕様。

◆［音の伝達を軽減する効果のある二重床］
LL－45等級の床材を採用。スラブ厚は200～220mmを確保。

◆［断熱性を高める発砲硬質ウレタン］
建物の外壁には20mmの発砲硬質ウレタンを吹き付け。結露の発生も抑制。


◆［遮音性を高めた壁構造］
外壁のコンクリート厚は150～180mm、戸境壁は180mmを確保。


〇セキュリティ〇

◆［TVモニター付きオートロックシステム］
訪問者を音と映像で確認してからの解錠が可能。不審者の侵入を未然に防止。

◆［プロ・セコムによる24時間365日の監視システム］
24時間セキュリティシステムを導入。火災の際も消防署や警察への連絡等、迅速かつ適切に対応。

◆［防犯性を高めたロータリーシリンダーキー］
ピッキング対策としてハイセキュリティシリンダーを採用。
エントランスのオートロックは鍵を近付けるだけで開くキーレスエントリーを採用。

◆［共用部分には10基の監視カメラ］
共用部にはEV2基を含む10基の監視カメラを設置し、24時間自動録画にて監視。

◆［セキュリティ性の高い玄関扉］
上下のダブルロックを採用。
さらに、スイッチ式防犯サムターン、鎌デッド、切断されにくい頑強なドアガードを採用。


〇ルーム〇

◆［人造大理石のキッチンカウンター］
美しい質感、かつ傷や汚れの付きにくい人造大理石を天板に使用。

◆［静音シンク］
シンクの振動を軽減する素材を装着することで、水はね音を減少。

◆［洗面台の三面鏡裏収納］
使い勝手の良いドライヤーフック、ティッシュボックスホルダーを設置。

◆［呼び出し機能・追い炊き機能が付いた快適オートバス］
ワンタッチでお湯張り、追い炊き、保温まで全自動で操作可能。

◆［バスルームに浴室換気乾燥機付き］
洗濯物の乾燥や、浴室内の湿気取りによるカビの発生防止にも活躍。


〇アメニティ〇

◆［バルコニーにスロップシンク］
お子様の靴洗いやガーデニングに便利。

◆［24時間365日ゴミ出し可能］
建物内のごみ置き場は24時間利用可能。

◆［24時間利用可能な宅配ロッカー］
不在の時でも荷物を受けることが可能。

担当者コメント

米林 寛太(よねばやし かんた)

川崎営業部

米林 寛太 (よねばやし かんた)

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ご覧いただいたお客様へ

私の仕事は「お客様のご希望条件に合った物件」を探すことではなく、
「お客様が理想の暮らしができるお住まい」を一緒に探していくことだと考えております。

決して、ご契約をゴールにはせずにお客様のその後の環境、生活、人生のことを考え、
10年後20年後も「やっぱり米林に頼んでよかった」そう思っていただけることを目標に日々尽力しております。

些細なことでも構いませんので、
お気軽にご連絡いただければ幸いです。宜しくお願い致します。


米林寛太


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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #キッチンに窓付き
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス
バルコニー #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） #スロップシンク
設備 #都市ガス #24時間換気システム
構造 #二重床

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #公園が見える #周辺交通量少なめ #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,090万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EC4QX022
所在地 神奈川県横浜市南区 南太田1丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線 「南太田」駅 徒歩5分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「吉野町」駅 徒歩8分
間取り 3LDK
専有面積 66.18m2(20.01坪)(壁芯)
バルコニー面積 13.72m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 2階
築年月 2009年10月 総戸数 87戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 明和地所コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,360円／月 修繕積立金 17,760円／月
その他使用料 ―
駐車場 空無
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／明和地所（株）●施工会社／（株）土屋組
更新日 2024年10月27日 次回更新予定日 2024年11月10日

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米林 寛太(よねばやし かんた)

担当： 米林 寛太 (よねばやし かんた)

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定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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