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★総戸数365戸のデザイナーズマンション「東京ナイル」 ★最上階・南東角住戸
★広々スペースで大満足な【160.08m2】のお部屋 ★敷地内自走式駐車場 ★24時間有人管理（夜間警備員）
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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- 360°パノラマ動画
0120-951-015
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC7QY007
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。★
★☆★ 東京ナイル ★☆★
【野村の仲介＋(PLUS)大井町センター媒介物件】
「東京ナイル」は、約10,000m2を越える広大な敷地に住居棟が配置され、
周囲は美しい植栽で囲まれた開放感のある総戸数365邸の大型レジデンスです。
ホテルライクなコンシェルジュサービスも導入されており、
毎日の暮らしをサポートします。
ご見学希望・相談・質問は『冠城』までお気軽にお問合せ下さい。
直接担当者にお問い合わせの場合は【080-9584-4500】にお電話ください。
資料請求だけでも、お気軽にお問合せくださいませ。
フリーコール ：0120-951-015
メールアドレス：r-kaburagi@nomura-re.co.jp
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。★
≪セールスポイント≫
◆4駅4路線利用可能な立地
◆総戸数365戸のビッグコミュニティ
◆24時間有人管理（夜間警備員）
◆ペット飼育可（飼育細則による制限あり）
◆262区画の敷地内自走式駐車場 空きあり
(2024年8月2日(金)東京ナイル管理室へ空き状況確認
16,000～22,000円 階数別)
≪Room≫
◆専有面積160.08m2/2LDK＋2S
◆南東角住戸
◆作業効率の良いコの字キッチン
◆デザインや家具配置の選択肢が広がる約19.3帖のリビング
◆毎日の寝室に使用可能な広々とした約10帖の和室
◆風景なども楽しんでいただけるL字型バルコニー(面積：50.1m2）
≪交通アクセス≫
■京浜急行線
「鮫 洲」駅 徒歩4分
■京浜急行線（急行停車駅）
「青物横丁」駅 徒歩9分
■りんかい線
「品川シーサイド」駅 徒歩9分
■京浜東北線、りんかい線、大井町線
「大井町」駅 徒歩14分
≪メインエントランス≫ ＿＿Main Entrance＿＿
◆天然石をふんだんにつかい、
アーティスティックな造形と精緻なディティールで
しつらえたメインエントランス
◆車寄せエントランスには、滑りにくい床材を使用し安全に配慮
◆コンシェルジュが毎日の生活をホテルライクに
エントランス内にある、コンシェルジュが各種サービスを行います。
※内容一部抜粋・一部のサービスは有料になります。
タクシー配車サービス・ルームクリーニング・花の宅配・ケータリングサービス
ベビーシッターサービス・グリーンレンタルサービス等
≪セキュリティ≫ ＿＿Security ＆ Safety＿＿
◆顔と声で来訪者が確認できる、TVモニター付きインターフォン
◆ガスは非常時にマイコン制御、東京ガスの「マイコンメーター」導入
◆管理員はシフト制24時間勤務
◆緊急時に非常ボタンを押すと警報は管理事務室を経由し緊急センターへ。
セキュリティシステム導入。
≪躯体構造・工法≫ ＿＿＿Specification ＆ Construction＿＿＿
◆地震に対し耐力のある異型鉄筋使用・二重配筋
◆耐震性を持つ基礎づくり。杭径130～220cmの場所打ちコンクリート拡底杭を埋設。
◆柱帯筋には、溶接閉鎖型を採用。
◆LL-45等級フローリング使用で遮音性配慮
≪住みやすい住環境≫
◆京浜急行線「鮫洲」駅から徒歩4分。
「品川」駅や「横浜」駅、「羽田空港」や、
浅草線直通で都心方面へと交通アクセスが良い立地条件です。
◆京浜急行線「青物横丁」駅前には、
ジュネーブ平和通り商店街や旧東海道商店街など新旧様々なお店が立ち並び、
日々にぎわいをみせています。
◆りんかい線「品川シーサイド」駅前には、
イオンショッピングセンター、オーバルガーデンといった
大型商業施設には、様々な専門店や飲食店、クリニックが集まり、
日常の生活の様々な用事を一箇所で済ますことができます。
◆京浜東北線・りんかい線「大井町」駅が生活圏、
大井町駅前には、アトレ大井町、イトーヨーカドー大井町店、
阪急大井町ガーデン、ヤマダ電機LABI大井町店と大型商業施設が
立ち並び、生活利便性も高い人気の街です。
≪周辺環境≫
◆イオンスタイル 品川シーサイド 750m
◆オーケーストア 青物横丁店 650m
◆ローソン 鮫洲店 64m
◆セブンイレブン 品川シーサイド 500m
◆chocoZAP 鮫洲東口 170m
◆コナミスポーツクラブ 400m
◆鮫洲運動公園 270m
◆鮫洲入江広場 69m
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-951-015
担当直通電話（冠城）：080-9584-4500
担当直通メール：r-kaburagi@nomura-re.co.jp
その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら
【冠城】にお任せください！！
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
★☆★ 東京ナイル ★☆★
【野村の仲介＋(PLUS)大井町センター媒介物件】
「東京ナイル」は、約10,000m2を越える広大な敷地に住居棟が配置され、
周囲は美しい植栽で囲まれた開放感のある総戸数365邸の大型レジデンスです。
ホテルライクなコンシェルジュサービスも導入されており、
毎日の暮らしをサポートします。
ご見学希望・相談・質問は『冠城』までお気軽にお問合せ下さい。
直接担当者にお問い合わせの場合は【080-9584-4500】にお電話ください。
資料請求だけでも、お気軽にお問合せくださいませ。
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≪セールスポイント≫
◆4駅4路線利用可能な立地
◆総戸数365戸のビッグコミュニティ
◆24時間有人管理（夜間警備員）
◆ペット飼育可（飼育細則による制限あり）
◆262区画の敷地内自走式駐車場 空きあり
(2024年8月2日(金)東京ナイル管理室へ空き状況確認
16,000～22,000円 階数別)
≪Room≫
◆専有面積160.08m2/2LDK＋2S
◆南東角住戸
◆作業効率の良いコの字キッチン
◆デザインや家具配置の選択肢が広がる約19.3帖のリビング
◆毎日の寝室に使用可能な広々とした約10帖の和室
◆風景なども楽しんでいただけるL字型バルコニー(面積：50.1m2）
≪交通アクセス≫
■京浜急行線
「鮫 洲」駅 徒歩4分
■京浜急行線（急行停車駅）
「青物横丁」駅 徒歩9分
■りんかい線
「品川シーサイド」駅 徒歩9分
■京浜東北線、りんかい線、大井町線
「大井町」駅 徒歩14分
≪メインエントランス≫ ＿＿Main Entrance＿＿
◆天然石をふんだんにつかい、
アーティスティックな造形と精緻なディティールで
しつらえたメインエントランス
◆車寄せエントランスには、滑りにくい床材を使用し安全に配慮
◆コンシェルジュが毎日の生活をホテルライクに
エントランス内にある、コンシェルジュが各種サービスを行います。
※内容一部抜粋・一部のサービスは有料になります。
タクシー配車サービス・ルームクリーニング・花の宅配・ケータリングサービス
ベビーシッターサービス・グリーンレンタルサービス等
≪セキュリティ≫ ＿＿Security ＆ Safety＿＿
◆顔と声で来訪者が確認できる、TVモニター付きインターフォン
◆ガスは非常時にマイコン制御、東京ガスの「マイコンメーター」導入
◆管理員はシフト制24時間勤務
◆緊急時に非常ボタンを押すと警報は管理事務室を経由し緊急センターへ。
セキュリティシステム導入。
≪躯体構造・工法≫ ＿＿＿Specification ＆ Construction＿＿＿
◆地震に対し耐力のある異型鉄筋使用・二重配筋
◆耐震性を持つ基礎づくり。杭径130～220cmの場所打ちコンクリート拡底杭を埋設。
◆柱帯筋には、溶接閉鎖型を採用。
◆LL-45等級フローリング使用で遮音性配慮
≪住みやすい住環境≫
◆京浜急行線「鮫洲」駅から徒歩4分。
「品川」駅や「横浜」駅、「羽田空港」や、
浅草線直通で都心方面へと交通アクセスが良い立地条件です。
◆京浜急行線「青物横丁」駅前には、
ジュネーブ平和通り商店街や旧東海道商店街など新旧様々なお店が立ち並び、
日々にぎわいをみせています。
◆りんかい線「品川シーサイド」駅前には、
イオンショッピングセンター、オーバルガーデンといった
大型商業施設には、様々な専門店や飲食店、クリニックが集まり、
日常の生活の様々な用事を一箇所で済ますことができます。
◆京浜東北線・りんかい線「大井町」駅が生活圏、
大井町駅前には、アトレ大井町、イトーヨーカドー大井町店、
阪急大井町ガーデン、ヤマダ電機LABI大井町店と大型商業施設が
立ち並び、生活利便性も高い人気の街です。
≪周辺環境≫
◆イオンスタイル 品川シーサイド 750m
◆オーケーストア 青物横丁店 650m
◆ローソン 鮫洲店 64m
◆セブンイレブン 品川シーサイド 500m
◆chocoZAP 鮫洲東口 170m
◆コナミスポーツクラブ 400m
◆鮫洲運動公園 270m
◆鮫洲入江広場 69m
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こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-951-015
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担当直通メール：r-kaburagi@nomura-re.co.jp
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注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
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お確かめ頂きたく願います。
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┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
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A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
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ご用意しております！
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【つなぎ融資制度】
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
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ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
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駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
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担当者コメント
大井町センター
冠城 陸 (かぶらぎ りく)
本物件を担当しております、
【冠城 陸（かぶらぎ りく）】
と申します。
ご見学希望やご不明点等、お気軽にお尋ね下さい。
担当を統一することで効率的にお住まい探しを
進めることができます。
【会社フリーコール／0120-951-015】
【担当者連絡先／080-9584-4500】
【メール：r-kaburagi@nomura-re.co.jp】
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
【冠城 陸（かぶらぎ りく）】
と申します。
ご見学希望やご不明点等、お気軽にお尋ね下さい。
担当を統一することで効率的にお住まい探しを
進めることができます。
【会社フリーコール／0120-951-015】
【担当者連絡先／080-9584-4500】
【メール：r-kaburagi@nomura-re.co.jp】
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #最上階 #南東向き |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #CATV |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #管理員常駐 #24時間有人管理 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #自走式駐車場 #駐輪場 |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
イオン 品川シーサイド店
現地より約750m
徒歩10分 -
コンビニ
セブンイレブン 品川シーサイド店
現地より約500m
徒歩7分 -
郵便局
ゆうちょ銀行ATM 品川鮫洲郵便局
現地より約130m
徒歩2分 -
コンビニ
ローソン 鮫洲店
現地より約64m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億2,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC7QY007 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 東大井1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京急本線 「鮫洲」駅 徒歩4分 京浜東北・根岸線 「大井町」駅 徒歩14分 りんかい線 「大井町」駅 徒歩14分 りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK+2S | ||
専有面積
|
160.08m2(48.42坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 50.1m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 15階 |
| 築年月 | 2002年7月 | 総戸数 | 365戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
24,900円／月 |
修繕積立金
|
12,800円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 16,000円～22,000円/月（空き確認日：2024年8月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／10,147.05m2 共有持分（16008／2941126）●分譲時会社／株式会社ゴールドクレスト●施工会社／三井建設株式会社●設計会社／三井建設株式会社一級建築士事務所 ■本物件は2室を1室にリフォームした物件となります。 ■エントランスコラム面積：13.7m2 ※詳細は担当までお問い合わせください |
||
| 更新日 | 2024年11月9日 | 次回更新予定日 | 2024年11月23日 |
お問合せ店舗
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新築一戸建て南品川4丁目新築B号棟 6,970万円 「新馬場」駅 徒歩3分 4LDK / 土地 75.28m2 -
新築一戸建て南品川4丁目新築A号棟 6,990万円 「新馬場」駅 徒歩3分 3LDK / 土地 73.42m2 -
新築一戸建て品川区西中延一丁目新築戸建 7,880万円 「荏原中延」駅 徒歩7分 2LDK+S / 土地 42.17m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
京急本線の中古マンションを検索する
東京都品川区マンション売却・査定
