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中古マンション
リノベーション
サンウッド品川天王洲タワー
-
6,190万円
ローンシミュレーション - 間取り 1LDK
- 所在地 東京都品川区 東品川2丁目
- 専有面積 46.43m2
- 所在階 10階/23階建
- 交通 りんかい線 「天王洲アイル」 駅 徒歩3分
- 築年月 2005年2月
- 向き 東
お問合せ
0120-901-715
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC8Q3010
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- クロス張替
2024年2月リフォーム完了
・システムキッチン新規交換
・フローリング全室上張り
・洗濯パン・水栓交換
・ウォッシュレット一体型トイレ新規交換
・建具新規交換
・クロス全室張替え
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・クリーニング
この物件のおすすめポイント
◆◇◆・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
サ ン ウ ッ ド 品 川 天 王 洲 タ ワ ー
………………………………………………………………………
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・◆◇◆
◆エリア
天王洲アイルは、「人間の知性と創造性に働きかける」をコンセプトに開発されました。職と住が一体となった新しい街 づくりは、お台場等臨海エリアのモデル地区にもなりました。銀座、お台場、品川、そして羽田空港に囲まれたロケー ションは、都心はもちろんのこと、地方や海外へのアクセスも良く、グローバルに仕事をするエグゼクティブな人には欠 かせない利便性を享受できる立地です。また、まわりの水辺は心を潤し、豊かな緑は心を癒してくれます。都心機能を自 分の一部とし、都心を自由自在に使いこなす天王洲アイル・リビングスタイルがここにあります。
◆デザインコンセプト
都会の喧騒からのプライベートな住空間への心理的なクッションとして、植栽を巧みに配したエントランスアプローチを 設置しました。
また、エントランスに入った瞬間、パブリックとプライベートシーンの切り替えが出来るように、安らぎを味わえるイン テリアデザインで纏めています。
◆ストラクチャー
事務所専用階と住戸専用階との中間階に、地震のエネルギーを吸収する鉛プラグ入り天然積層ゴム型免震装置を設置。内 部鋼板と天然積層ゴム、被覆ゴム、鉛プラグのはたらきにより、ゆっくり揺れることで、地震から建物本体をまもるだけ でなく、室内の家具の転倒や食器等の落下を防ぎます。
◆アクセス・ロケーション
「天王洲アイル」駅から徒歩3分。エントランスアプローチのすぐ傍まで、駅から連続するスカイウォークを利用するこ とができるため、雨などの悪天候の際にも外を歩く時間はわずかです。暗い道を歩かなくていいので、夜の帰宅も安心 で、シングルの女性にも理想的な環境です。また、「東京」駅へ9分、「浜松町」駅へ5分で出られ、「品川」駅へも歩 いて15分で行けるアクセスの良さは、ビジネスにおいて非常に効率的な立地です。
交通ACCESS
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●りんかい線(埼京線直通)・東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩3分
●京急本線「新馬場」駅 徒歩12分
・…………………………・…………………………・…………………………・…………………………・
┏◆マンション概要
┗━━━━━━━━━
●株式会社サンウッド旧分譲×株式会社大林組施工
●安心の365日／24時間有人管理
●スタイリッシュな外観＆ホテルライクな内廊下
●ペット飼育可（細則有）
●大林組施工の免震構造＆高強度100年コンクリート
●総戸数129戸のタワーレジデンス
●コンシェルジュサービス
●ペデストリアンデッキを利用し、マンション手前までアクセス可
┏◆EQUIPMENT
┗━━━━━━━━━
●住戸内の床や天井は、二重構造。
床スラブは、約200mm以上を確保LL-45等級の遮音性を目標としています。
●TES式床暖房（LD）
●低風量常時換気システム
●バルコニーは、二重手すり
居住者の安全や外部への物の落下事故などの安全を考慮。
●カラーモニター付ハンズフリーインターホン
●宅配BOX
LIFE INFORMATION
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇まいばすけっと天王洲アイル店・・・ 約150m
◇セブンイレブン品川天王洲店 ・・・約20m
◇トモズ天王洲アイル店 ・・・ 約500m
◇ウィズブック保育園天王洲 ・・・約140m
◇品川区立台場小学校（通学区） ・・・約720m
◇品川区立東海中学校（通学区） ・・・約1260m
注意1:上記記載文章は分譲時パンフレットから抜粋・参照しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2: 駅からの距離、施設からの距離は分譲時のパンフレット、地図等を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3：騒音・眺望・日当たり等は感覚に個人差がございますので、是非現地にてお確かめ下さい。
サ ン ウ ッ ド 品 川 天 王 洲 タ ワ ー
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◆エリア
天王洲アイルは、「人間の知性と創造性に働きかける」をコンセプトに開発されました。職と住が一体となった新しい街 づくりは、お台場等臨海エリアのモデル地区にもなりました。銀座、お台場、品川、そして羽田空港に囲まれたロケー ションは、都心はもちろんのこと、地方や海外へのアクセスも良く、グローバルに仕事をするエグゼクティブな人には欠 かせない利便性を享受できる立地です。また、まわりの水辺は心を潤し、豊かな緑は心を癒してくれます。都心機能を自 分の一部とし、都心を自由自在に使いこなす天王洲アイル・リビングスタイルがここにあります。
◆デザインコンセプト
都会の喧騒からのプライベートな住空間への心理的なクッションとして、植栽を巧みに配したエントランスアプローチを 設置しました。
また、エントランスに入った瞬間、パブリックとプライベートシーンの切り替えが出来るように、安らぎを味わえるイン テリアデザインで纏めています。
◆ストラクチャー
事務所専用階と住戸専用階との中間階に、地震のエネルギーを吸収する鉛プラグ入り天然積層ゴム型免震装置を設置。内 部鋼板と天然積層ゴム、被覆ゴム、鉛プラグのはたらきにより、ゆっくり揺れることで、地震から建物本体をまもるだけ でなく、室内の家具の転倒や食器等の落下を防ぎます。
◆アクセス・ロケーション
「天王洲アイル」駅から徒歩3分。エントランスアプローチのすぐ傍まで、駅から連続するスカイウォークを利用するこ とができるため、雨などの悪天候の際にも外を歩く時間はわずかです。暗い道を歩かなくていいので、夜の帰宅も安心 で、シングルの女性にも理想的な環境です。また、「東京」駅へ9分、「浜松町」駅へ5分で出られ、「品川」駅へも歩 いて15分で行けるアクセスの良さは、ビジネスにおいて非常に効率的な立地です。
交通ACCESS
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●りんかい線(埼京線直通)・東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩3分
●京急本線「新馬場」駅 徒歩12分
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┏◆マンション概要
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●株式会社サンウッド旧分譲×株式会社大林組施工
●安心の365日／24時間有人管理
●スタイリッシュな外観＆ホテルライクな内廊下
●ペット飼育可（細則有）
●大林組施工の免震構造＆高強度100年コンクリート
●総戸数129戸のタワーレジデンス
●コンシェルジュサービス
●ペデストリアンデッキを利用し、マンション手前までアクセス可
┏◆EQUIPMENT
┗━━━━━━━━━
●住戸内の床や天井は、二重構造。
床スラブは、約200mm以上を確保LL-45等級の遮音性を目標としています。
●TES式床暖房（LD）
●低風量常時換気システム
●バルコニーは、二重手すり
居住者の安全や外部への物の落下事故などの安全を考慮。
●カラーモニター付ハンズフリーインターホン
●宅配BOX
LIFE INFORMATION
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇まいばすけっと天王洲アイル店・・・ 約150m
◇セブンイレブン品川天王洲店 ・・・約20m
◇トモズ天王洲アイル店 ・・・ 約500m
◇ウィズブック保育園天王洲 ・・・約140m
◇品川区立台場小学校（通学区） ・・・約720m
◇品川区立東海中学校（通学区） ・・・約1260m
注意1:上記記載文章は分譲時パンフレットから抜粋・参照しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2: 駅からの距離、施設からの距離は分譲時のパンフレット、地図等を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3：騒音・眺望・日当たり等は感覚に個人差がございますので、是非現地にてお確かめ下さい。
担当者コメント
中野センター
島村 涼香 (しまむら すずか)
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ お気軽にご連絡下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのない
ものなので、ご不安に思われる方も多いようです。
ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
島村 涼香（しまむら すずか）までお問い合わせください。
ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。
┗□ お気軽にご連絡下さい。
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住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのない
ものなので、ご不安に思われる方も多いようです。
ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
島村 涼香（しまむら すずか）までお問い合わせください。
ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,190万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC8Q3010 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 東品川2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩3分 | ||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
46.43m2(14.04坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 7.75m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造23階地下1階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 2005年2月 | 総戸数 | 129戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 森ビルエステートサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
24,600円／月 |
修繕積立金
|
8,400円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,530.42m2 共有持分（4643／806015）●分譲時会社／株式会社サンウッド●施工会社／株式会社大林組・株式会社きんでん | ||
| 更新日 | 2024年4月29日 | 次回更新予定日 | 2024年5月13日 |
お問合せ店舗
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
