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中古マンション
ダイアパレス猿江恩賜公園
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《2階 西向き 79.05m2 3LDK 新耐震》ご自身でお好きなリフォームをしていただけます！※管理規約使用細則の範囲※別途費用が発生します
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-901-715
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC8Q9009
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この物件のおすすめポイント
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：┃田口田┗━━┓ ― ダイアパレス猿江恩賜公園 ―
：┃田口田 口田┃
：┃田口田 口田┃ 2階部分/ 3LDK / 79.05m2
：┃田口田 口田┃
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┏┓マンションのおすすめポイント
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■総戸数395戸のビックコミュニティ
■株式会社東急コミュニティーの管理
■安心の全部委託管理(日勤)
■24時間ゴミ出し可能
┏┓お部屋のおすすめポイント
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■午後を中心に明るい西向き住戸
■各居室に収納スペースがあります
■カウンターキッチン
→家族とコミュニケーションを取りながら調理ができ、
部屋の様子を見渡すことができます
┏┓交通アクセス
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■都営新宿線「住吉」駅徒歩5分
■東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩5分
人気の住吉駅から徒歩圏内！
┏┓本マンションのおすすめポイント ┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●オフホワイトのタイル貼り、15階建て。
落着きと気品が漂う外観。
395世帯のご家族を迎える、その堂々としたたたずまいが、 周囲の緑にひときわ映えます。
●情緒あふれる和風庭園。
ナツツバキ・サザンカ・クスノキ・ケヤキ・クロマツ・芝生などを植え、
こんもりとした緑の小宇宙を創り出す和風庭園。
滝のある池、築山を中心に、 ところどころに灯籠を配し、小さな東屋も存在します。
●会話が弾むコミュニティスペース、管理棟。
管理棟は光あふれるモダンな2階建。
ダイアホームサービスの窓口になる管理員室のほか、 多目的に利用できる集会室を1，2階に設けました。
気さくなコミュニティスペースとして、395家族の毎日を、快適に支えます。
●数多くの公園をはじめ、テニス、ゴルフ、スポーツも親しめる住環境。
近隣に、数多くのスポーツ環境が整っており、 休日のスポーツプランがワイドに広がります。
●学校、商店、医療施設などが整った住環境で、日々快適。
毎日のお買い物は、徒歩6分に軒を並べる2ヶ所の地元商店街などもあり、
また、徒歩15分の錦糸町駅前には、丸井、西武などおしゃれなショッピングエリア が広がっております。
毛利小学校は徒歩9分（約680m）、深川第七中学校は徒歩11分（約870m）。
保育園、幼稚園は徒歩11分内（840m）に6ヶ所あり、教育施設は安心できる距離に揃っています。
┏┓暮らしのインフォメーション ┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〈公共施設〉
●江東区役所（徒歩20分、約1,560m）
●江東住吉郵便局（徒歩8分、約600m）
●江東区総合区民センター・城東図書館（徒歩12分、約930m）
〈教育施設〉
●毛利小学校（徒歩9分、約680m）
●深川第七中学校（徒歩11分、約870m） 〈医療施設〉
●由島歯科医院（徒歩5分、約390m）
●深川立川病院〈総合〉（徒歩9分、約680メートル）
〈ショッピング施設〉
●ライフ（徒歩2分、約160m）
●ローソン（徒歩3分、約230m）
●コトブキストアー（徒歩12分、約960m）
●ダイエー大島（徒歩14分、約1，050m）
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注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は【弊社社内システム】により距離を測定し
入力しております。実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
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┗□ 担当者への連絡方法
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【1】WEBから・・・
●このページの下部分の赤い【見学予約】をクリックし、お問い合わせください。
【2】お電話から・・・
●会社TEL：0120-901-715
●担当者直通TEL：080-8174-8171 【担当：島村 涼香】
※電話に出れない場合、留守番電話に物件名をお入れください。折り返しご連絡致します。
【3】メールから・・・
●担当メールアドレス：s2-shimamura@nomura-re.co.jp
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落着きと気品が漂う外観。
395世帯のご家族を迎える、その堂々としたたたずまいが、 周囲の緑にひときわ映えます。
●情緒あふれる和風庭園。
ナツツバキ・サザンカ・クスノキ・ケヤキ・クロマツ・芝生などを植え、
こんもりとした緑の小宇宙を創り出す和風庭園。
滝のある池、築山を中心に、 ところどころに灯籠を配し、小さな東屋も存在します。
●会話が弾むコミュニティスペース、管理棟。
管理棟は光あふれるモダンな2階建。
ダイアホームサービスの窓口になる管理員室のほか、 多目的に利用できる集会室を1，2階に設けました。
気さくなコミュニティスペースとして、395家族の毎日を、快適に支えます。
●数多くの公園をはじめ、テニス、ゴルフ、スポーツも親しめる住環境。
近隣に、数多くのスポーツ環境が整っており、 休日のスポーツプランがワイドに広がります。
●学校、商店、医療施設などが整った住環境で、日々快適。
毎日のお買い物は、徒歩6分に軒を並べる2ヶ所の地元商店街などもあり、
また、徒歩15分の錦糸町駅前には、丸井、西武などおしゃれなショッピングエリア が広がっております。
毛利小学校は徒歩9分（約680m）、深川第七中学校は徒歩11分（約870m）。
保育園、幼稚園は徒歩11分内（840m）に6ヶ所あり、教育施設は安心できる距離に揃っています。
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〈公共施設〉
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●江東住吉郵便局（徒歩8分、約600m）
●江東区総合区民センター・城東図書館（徒歩12分、約930m）
〈教育施設〉
●毛利小学校（徒歩9分、約680m）
●深川第七中学校（徒歩11分、約870m） 〈医療施設〉
●由島歯科医院（徒歩5分、約390m）
●深川立川病院〈総合〉（徒歩9分、約680メートル）
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●ライフ（徒歩2分、約160m）
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●コトブキストアー（徒歩12分、約960m）
●ダイエー大島（徒歩14分、約1，050m）
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注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は【弊社社内システム】により距離を測定し
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【1】WEBから・・・
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【2】お電話から・・・
●会社TEL：0120-901-715
●担当者直通TEL：080-8174-8171 【担当：島村 涼香】
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【3】メールから・・・
●担当メールアドレス：s2-shimamura@nomura-re.co.jp
担当者コメント
中野センター
島村 涼香 (しまむら すずか)
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ お気軽にご連絡下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのない
ものなので、ご不安に思われる方も多いようです。
ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
島村 涼香（しまむら すずか）までお問い合わせください。
ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。
┗□ お気軽にご連絡下さい。
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住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのない
ものなので、ご不安に思われる方も多いようです。
ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
島村 涼香（しまむら すずか）までお問い合わせください。
ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 収納 | #納戸 |
|---|---|
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC8Q9009 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 猿江2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩5分 都営新宿線 「住吉」駅 徒歩5分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
79.05m2(23.91坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.9m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造15階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1988年7月 | 総戸数 | 395戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,540円／月 |
修繕積立金
|
9,730円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／11,413.9m2 共有持分（25／10000）●分譲時会社／ダイア建設株式会社●施工会社／株式会社熊谷組●設計会社／株式会社熊谷組 一級建築士事務所 | ||
| 更新日 | 2024年10月12日 | 次回更新予定日 | 2024年10月26日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
