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◆22階東・西・北三方向角部屋◆
～お部屋から富士山、東京タワーを望むことが可能です（晴天時）～
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物件番号 EC8QZ003
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この物件のおすすめポイント
・…━━◆パークシティ杉並セントラルタワー◆━━…・
22階部分 ／ 77.18m2／3LDK＋SIC
三井不動産レジデンシャル旧分譲
竹中工務店 施工
……………………・・……………………
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇東京メトロ丸ノ内線『 方南町 』駅 徒歩8分
→都心エリアへのアクセスの利便性が高いです。
〇東京メトロ丸の内線『 東高円寺 』駅 徒歩16分
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇22階東・西・北 三方向角部屋につき、眺望良好
東向きより
→新宿、六本木、池袋の都心を見渡す眺望
東京タワービューです！
西向きより
→晴れた日には富士山を眺めることが可能です。
北向きより
→蚕糸の森公園などが望めます。
周辺に高い建築物がないため、眺望が抜けております。
〇浴室に窓付
→夕日を眺めながら、ご入浴ができます。
〇SICなど収納が豊富です。
〇広々洗面台スペースの洗濯機置き場は扉付です。
→生活感を隠すことができます。
〇三井不動産（株）・（株）ジャパンエナジー旧分譲マンション
〇（株）竹中工務店 施工
→歴史ある大手ゼネコンで、幅広くビルの建築を手掛けています。
〇免震構造
〇敷地内に防災広場や防災備蓄倉庫あり
→屋上にはヘリコプターのホバリング・スペースが確保
緊急時の迅速な救助が可能です
〇共用施設
・スカイデッキ（セントラルタワー24階）
～新宿副都心の夜景を一望できます～
・ゲストルーム（セントラルタワー1階）
・コミュニティルーム（イーストコート1階）
〇二重床構造
〇ペット飼育可（規約あり）
〇TVモニタ付きインターフォンや
防犯カメラ設置済みでセキュリティ充実
管理人も常駐のため、安心材料が多いです。
※24時間有人管理システム
〇コンシェルジュサービス・宅配boxあり
24時間ゴミ出し可能等日々の生活を楽に。
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆スーパー
・まいばすけっと 方南町店・・・徒歩7分
・サミット 妙法寺前店 ・・・徒歩11分
・八百健 本店 ・・・徒歩11分
☆コンビニ
・セブンイレブン 杉並堀ノ内2丁目店・・・徒歩1分
・ファミリーマート杉並堀ノ内店 ・・・徒歩6分
・ファミリーマート杉並堀ノ内三丁目店・・・徒歩8分
☆その他
・ココカラファイン杉並堀ノ内店・・・徒歩7分
・鍋屋横丁
・・・徒歩20分
☆病院
・杏林大学附属杉並病院・・・徒歩2分
※注意1.
上記記載内容は、新築時の設計図や
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】
となりますことを予めご承知置き下さい。
※注意2.
駅からの距離等は関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
※注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
中野センター
西田 すみれ (にしだ すみれ)
誠にありがとうございます。
私、物件を担当しております野村の仲介＋(PLUS)
中野センターの西田と申します。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
＊是非一度現地をご見学してみませんか＊
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
ご見学希望の際は、
西田までご気軽お声がけください。
また本物件に関して、ご質問等ございましたら、
何なりと問合せください。
☆お問合せ先☆
フリーコール：0120-901-715
～メールでも受け付けております～
【s2-nishida@nomura-re.co.jp】
≪☆！予約制内覧会実施中！☆≫
現地のご見学をご希望の方は、担当：西田までご連絡ください。
（フリーコール：0120-901-715 担当直通：080-9584-4639）
※予約制ですので、事前にご連絡が必要です。
※時間の相談も承っておりますので、お気軽にご連絡ください！
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 収納 | #シューズインクローゼット |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
| 構造 | #二重床 |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #管理員常駐 #24時間有人管理 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #東京タワーが見える #富士山が見える #眺望良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東京メトロ方南視線「方南町」駅
現地より約620m
徒歩8分 -
コンビニ
セブン-イレブン 杉並堀ノ内2丁目店
現地より約70m
徒歩1分 -
スーパー
まいばすけっと 方南町店
現地より約530m
徒歩7分 -
公園
方南公園
現地より約500m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC8QZ003 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 和田2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ方南支線 「方南町」駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 「東高円寺」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
77.18m2(23.34坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 3.51m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造28階地下1階建て | 所在階 | 22階 |
| 築年月 | 2000年8月 | 総戸数 | 243戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種低層住居専用地域・商業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
28,940円／月 |
修繕積立金
|
22,230円／月 |
| その他使用料 | セントラルタワー管理費 1,100円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2025年4月上旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／5,837.34m2 共有持分（7718／1721392）●分譲時会社／三井不動産株式会社、株式会社ジャパンエナジー●施工会社／株式会社竹中工務店●設計会社／株式会社竹中工務店 | ||
| 更新日 | 2025年1月17日 | 次回更新予定日 | 2025年1月31日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
