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南向きは晴海運河・レインボーブリッジ・低層ならではの公開空地の自然を同時に望めます。新規リフォーム済(2024年4月末完了)の室内です。空室ですのでお気軽にお問い合わせくださいませ。
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-964-136
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC9Q6006
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この物件のおすすめポイント
★☆★ Park Tower Harumi☆★☆
―― 『パークタワー晴海』――
地上48階建、超高層タワー
総戸数1076邸の大規模マンション
晴海エリアのランドマークとなる、免震高層タワーレジデンス
オリエンタルランドとのコラボレーションによる、
都心に非日常を創出するイマジネーションランドをコンセプトにデザイン
・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆
━━━★ お部屋の魅力・ポイント ★ ━━
□6階部分 南向き住戸
・南向きのため、陽当たり・通風・眺望良好
バルコニーからは晴海運河・レインボーブリッジ・低層ならではの公開空地の自然を同時に望めます。
□78.67m2：3LDK＋WIC＋SIC+TR 約15.3帖の広々としたリビングダイニング
□新規リフォーム済み(2024年4月末完了)
□開放的な17.74m2のワイドバルコニー
□快適な生活を実現する、充実の設備仕様
・高効率TES熱源機『エコジョーズ』
・TES式浴室暖房乾燥機
・オートバス機能付き1418サイズのユニットバス
・TES温水式床暖房（リビングダイニング部分）
・断熱効果、結露対策になるLow-Eガラスを採用したペアガラス
・家事やゴミ出しの手間を減らす食器洗浄乾燥機、ディスポ―ザ―
・三面鏡裏収納、ハンドシャワー付きの洗面台
□家具の配置がしやすく、家事導線も良い大変人気の間取りです
・リビングダイニングの天井高は最大約2.6mのため開放感があります
・遮音性、メンテナンス性を高める乾式二重床
・シューズクロークあり
・トランクルームあり
・ウォークインクローゼットあり
□ペット飼育可（細則有）
【リフォーム内容】
フロアタイル新規貼替
ガラストップコンロ新規交換
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
浴室換気乾燥機新規交換
壁・天井クロス新規貼替
照明一部器具新規設置
洗濯パン新規交換
給湯器新規交換（追焚式）…等
━━ ★ マンションの魅力・ポイント ★ ━━
■2019年2月完成/三井不動産レジデンシャル株式会社
他4社旧分譲
■【株式会社大林組】
■大規模プロジェクトによりかなう、多彩な共用施設
■免震＋連結制震構造（DFSハイブリッド）
デュアルフレームシステムは、
やわらかい住居部の架溝と、その中心に配置した
硬い連層耐震壁架溝の2つの揺れ方の異なる構造を
オイルダンパーでつなぐことで揺れを吸収するシステムです。
地下1階梁下に配置した積層ゴムによる
免震構造を加えたハイブリッド構法です。
■非常用発電設備、蓄電池・太陽光発電設備
災害時に停電になった際は非常用発電機が作動し、
非常用エレベーターや共用部の保安照明、
災害防災拠点の電気設備などへ電力を供給します。
また、必要な災害情報を入手するために、
蓄電池に貯められた電力により、集会室のコンセントから
ワンセグテレビやラジオ、
携帯電話などの情報機器に電力を供給します。
■様々な遮音対策により心地よく暮らせる居住性に配慮
戸境壁は、乾式戸境壁を採用。
戸境壁に直接コンセントボックスを設けない等、
建物設計段階より遮音性能向上に努めています。
重量床衝撃音に対し、適正な床スラブ厚確保、二重床材を採用。
軽量床衝撃音に対し、乾式遮音二重床で対応。
■快適な暮らしをサポートする『コンシェルジュサービス』
■常駐スタッフによる『24時間有人管理』
■ダブルオートロックシステム
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩12分
■都営大江戸線「勝どき」駅徒歩15分
■東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩15分
┌◆ Common 豊富な共用施設
└───────────────────
■天空キャビン（36F）
■オーシャンビューラウンジ（3F）
■オーナーズキャビン（2F）
■ランプテラス（2F）
■キッズスクエア（2F）
■キャビンラウンジ（2F）
■カフェコーナー（2F）
■アクティブステーション（2F）
■グランデッキ（2F）
■パーティーテラス（1F）
■オーナーズリビング（1F）
■アクティブパーク（1F）
■キッズフィールド（1F）
■トレジャーテラス（1F）
■デッキテラス（1F）
┌◆ Life information
└────────────────────
■晴海運河テラス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分 約100m
■晴海保育園
・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分 約300m
■月島第三小学校
・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分 約300m
■晴海中学校
・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分 約320m
■晴海トリトン
・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分 約420m
■晴海臨海公園
・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分 約420m
■マルエツプチ
・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分 約420m
■月島西仲通商店街
・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分 約850m
■文化堂
・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分 約930m
■晴海臨海公園
・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分 約420m
■勝どき駅前モール
・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩15分 約1,200m
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
勝どきセンター
庄司 丈暖 (しょうじ ともはる)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は 庄司（しょうじ）でございます。
＊お電話 でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール ： 0120 - 964 - 136
◇本物件の担当者直通 ： 080 - 8172 - 7236
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール ： t2-shouji@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億9,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC9Q6006 | ||
| 所在地 | 東京都中央区 晴海2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「月島」駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩11分 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩13分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC＋SIC＋TR | ||
専有面積
|
78.67m2(23.79坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 17.74m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造48階地下1階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2019年2月 | 総戸数 | 1076戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
25,570円／月 |
修繕積立金
|
9,440円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 2,200円/月、自治会費 150円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／19,161.72m2 共有持分（7867／7860142）●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社／株式会社大林組●設計会社／株式会社大林組一級建築士事務所 ●WIC＝ウォークインクローゼット、SIC＝シューズインクローゼット、TR＝トランクルーム |
||
| 更新日 | 2024年6月21日 | 次回更新予定日 | 2024年7月5日 |
お問合せ店舗
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都営大江戸線 「勝どき」駅
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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