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パークタワー勝どき サウスNEW!

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物件番号 EC9QY004

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■38階・南東向き　■77.61m2／整形の3LDK　■LD
■未入居住戸、お気軽にご見学可能でございます

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間取り図

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0120-964-136

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 EC9QY004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 高嶺 聖実 (たかみね きよみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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野村の仲介＋(PLUS)勝どきセンターの
【媒介物件】につき、詳細資料のお渡しや、
ご案内のお手配等、スムーズにご対応が
可能でございます。

お問合せは、
担当：高嶺　聖実(たかみね　きよみ）まで、
お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120-964-136

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◇◇.。.:*・*・゜・*:.。. .。.:* ・*:.。. .。.:*


　　　　「GRAND MARINA TOKYO」
　　　　　　大規模商住複合再開発

　　　－　パークタワー勝どきサウス　－

　　　　　　38階　南東向き住戸
　　　　77.61m2／3LDK＋WIC+SIC


.。.:*・*・゜・*:.。. .。.:* ・*:.。. .。.:*・◇◇


＿Access_________

■都営大江戸線『勝どき』駅　徒歩2分

マンションの敷地内の通路を利用して新設された
駅出入口からアクセス可能です。


_Room__________

■38階部分、南東向き
　朝潮運河を望むため、圧迫感のない眺望

■77.61m2／3LDK＋WIC+SIC
　（間取詳細）
　　LDK・・・約17.2帖
　　洋室1・・・約6.0帖
　　洋室2・・・約5.0帖
　　洋室3・・・約5.0帖
　　WIC・・・約1.0帖
　　SIC・・・約2.5帖

■設備充実
（リビングダイニング）
　・床暖房（LD一部）
　・TVモニター付インターホン

（キッチン）
　・ディスポーザー
　・食洗機
　・浄水器一体型水栓
　・静音シンク
　・ガラストップ三ツ口ガスコンロ

（浴室・洗面所・トイレ）
　・1418サイズ浴室
　・保温浴槽
　・浴室換気乾燥機
　・フルオートバス
　・3面鏡裏収納付洗面化粧台
　・節水型タンクレストイレ

（その他）
　・人感センサー付き玄関照明
　・エコジョーズ

■収納充実
・約1.0帖のWIC
・約2.5帖のSIC
・全居室収納
・LD内物入2箇所
・カップボード
・パントリー　
・リネン庫　他

■お部屋の設計
・整形の3LDK、廊下部分が少なく、
　居住スペースを有効に使えます
・LDと2居室がバルコニーに面しており、
　明るい室内
・家族の会話が生まれやすいリビングイン
・家具が置きやすいアウトフレーム工法
・玄関を開けても室内が見えづらく、
　プライバシーに配慮された間取
・遮音性に優れた二重床構造


＿Mansion________

■分譲会社：三井不動産レジデンシャル(株)
■施工会社：鹿島建設(株)
■管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス(株)

■2023年8月築
■RC(鉄筋コンクリート)一部鉄骨造地下3階付58階建
■制震構造
■総戸数1,665戸の大規模タワーマンション

■24時間ゴミ出し可能（各階ゴミ置き場）
■ペット飼育可（飼育細則有）
■宅配BOX


＿Common Facilities________

▽サウス棟
【　1階　】
キャナルフィットネス
キャナルラウンジ
キャナルカフェ
キャナルスタジオ
芝生広場
セントラルラグーン
ランドリー
ゴルフレンジ
バーベキューガーデン

【　2階　】
ブックコリドー
キャナルサイドテラス
ゲストルーム
カンファレンスルーム

【　53階　】
スカイデッキ
スカイラウンジ

▽ミッド棟
【　3階　】
コミュニティスペース
スポーツアリーナ

【　8階　】
ウェルカミングラウンジ
スタディラウンジ
ラウンジパーティールーム
キッズパーティールーム
シアタールーム
フィットネスルーム
ゴルフレンジ
パーソナルスタジオ
ゲストルーム

※一部有料となります。


＿Security________

■24時間有人管理
■ダブルオートロック
■玄関ドアに防犯センサー
■ディンプルキー
■防犯カメラ



◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃！┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────--────
┃田┃┃田┃　皆様のお住み替えを応援します！
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ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
注意：
駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

高嶺 聖実(たかみね きよみ)

勝どきセンター

高嶺 聖実 (たかみね きよみ)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【高嶺　聖実（たかみね　きよみ）】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-964-136

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k2-takamine@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #20階以上の部屋 #南東向き
部屋 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #省エネ給湯器
構造 #二重床

建物について

構造 #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #バーラウンジあり #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #地下駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #まだまだ新しい築３年以内

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億3,450万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EC9QY004
所在地 東京都中央区 勝どき4丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩2分
間取り 3LDK+WIC＋SIC
専有面積 77.61m2(23.47坪)(壁芯)
バルコニー面積 15.58m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造58階地下3階建て 所在階 38階
築年月 2023年9月 総戸数 1665戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 ― 修繕積立金 制度なし
その他使用料 インターネット使用料 770円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／12,015.18m2●分譲時会社／三井不動産レジデンシャルサービス株式会社、鹿島建設株式会社●施工会社／鹿島建設株式会社●設計会社／鹿島建設株式会社
●管理費・修繕積立金：調査中
●未入居
●ペット飼育可能（規約制限有り）
●土地の共有持分：100,000,000分の68,804
●間取WIC＝ウォークインクローゼット、SIC＝シューズインクローゼット
更新日 2024年11月4日 次回更新予定日 2024年11月18日

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お問合せ店舗

0120-964-136

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EC9QY004

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勝どきセンター

高嶺 聖実(たかみね きよみ)

担当： 高嶺 聖実 (たかみね きよみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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