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ライオンズステージ麻布

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物件番号 ED0QZ003

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東京ミッドタウン・六本木ヒルズ・麻布台ヒルズが生活圏！リビングには床暖房有！
トランクルーム付住戸（使用料無償）！新規リフォーム物件（2025年2月下旬完成）！

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物件番号 ED0QZ003

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担当： 馬場 勇旗 (ばば ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　南麻布1丁目の落ち着きのある邸宅街に立地
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　　　　　 　＜1999年（平成11年）1月築＞
　　　　　 　　 　株式会社大京旧分譲　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　
　　 ・…━━◆　ライオンズステージ麻布　◆━━…・



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　　　　　 風の通る、南・西・北の三方角住戸
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　■専有面積：41.00m2

　■間取り：1LDK＋WIC（ウォークインクローゼット）

　■独立性を高める専用ポーチ（3.92m2）付

　■24時間ゴミ出し可

　■モニター付きオートロック・防犯カメラ完備

　■宅配ボックス

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　　　　リノベーション内容（2025年2月下旬完成）
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　■キッチン交換

　■浴室交換

　■洗面交換

　■トイレ交換

　■水回り床張替

　■フローリング新規張替

　■建具交換

　■照明交換

　■給湯器交換（追い焚き機能付き）

　■下足入れ造作

　■全室クロス貼替
　　（一部アクセントクロス）

　■ハウスクリーニング


【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承くださいませ。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
★【諸費用の概算について】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

担当者コメント

馬場 勇旗(ばば ゆうき)

広尾センター

馬場 勇旗 (ばば ゆうき)

担当・・・
●広尾センターの馬場勇旗（ばばゆうき）です。

お電話で・・・
●フリーコール：0120-951-835
●馬場携帯：070-4462-5085

メールで・・・
●馬場メール：y-baba@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
どんなに些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さい。

また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。

ご連絡を心よりお待ちしております。

お気軽にご相談くださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #床暖房

建物について

施設・サービス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 ED0QZ003
所在地 東京都港区 南麻布1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩3分
都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩3分
間取り 1LDK+ウォークインクローゼット
専有面積 41m2(12.4坪)(壁芯)
バルコニー面積 8.16m2 向き 北
その他面積 トランクルーム 0.87m2／ポーチ 3.92m2
構造 SRC造13階建て 所在階 5階
築年月 1999年1月 総戸数 46戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・準工業地域
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,100円／月 修繕積立金 13,740円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社／東洋建設株式会社
更新日 2025年1月18日 次回更新予定日 2025年2月1日

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物件番号 ED0QZ003

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馬場 勇旗(ばば ゆうき)

担当： 馬場 勇旗 (ばば ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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