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★三菱地所・野村不動産旧分譲★新規リノベーション物件（2024年12月末完了済み）★
★2駅5路線利用可能★237戸の大規模レジデンス★ペット飼育可能（細則有）★
- 360°パノラマ動画
0120-974-190
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED111009
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予約制内覧会開催！
1月25日(土)～1月26日(日) 09:30～18:30
予約制内覧会のため、現地にスタッフはおりません。ご内見をご希望の方は事前にご連絡くださいませ。ご来場を心よりお待ちしております。
担当電話番号：080‐9584‐4640
リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
┏┓リフォーム内容（2024年12月完了済み）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆フローリング新規貼替
◆壁・天井クロス新規貼替
◆給水管・給湯管新規交換（専有部）
◆照明器具新規設置
◆建具・玄関収納等新規交換
◆エアコン一基新規設置
◆LIXIL製洗面化粧台新規交換
◆LIXIL製洗浄便座付きトイレ新規交換
◆LIXIL製ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
◆LIXIL製システムキッチン新規交換（食器洗い機付）
◆床暖房マット新規設置（LD）等
この物件のおすすめポイント
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《 神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス 》
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┏┓ マンション
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◆野村不動産(株)、三菱地所(株)：分譲、大林組(株)：設計・施工
◆2004年2月築の<大規模レジデンス><総戸数：237 戸>
◆2016年9月大規模修繕工事実施
※外壁補修・防水工事・トランクルーム新設：計104ブース 等
◆東京メトロ東西線「神楽坂」駅より徒歩4分 <2駅5路線利用可能な好立地>
◆大規模レジデンスならではの<充実の共用施設><フロントサービス>
◆管理は安心の、管理会社に全部委託 ～管理体制良好～
◆都市生活をお守りする充実した-セキュリティシステム-
※安心の<24時間有人管理><ディンプルキー><ダブルロック>
◆お留守でも安心<宅配BOX>有
◆大切なペットと暮らせます。2匹可。<規約による制限有>
◆24時間ゴミ出し可能
┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：73.17m2（約22.13坪）
バルコニー面積：7.58m2（約2.29坪）
ポーチ面積：1.99m2（約0.6坪）
■間取り：2LDK
■2004年2月築
■現在：空室
■引渡：相談
┏┓リフォーム内容（2024年12月完了済み）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆フローリング新規貼替
◆壁・天井クロス新規貼替
◆給水管・給湯管新規交換（専有部）
◆照明器具新規設置
◆建具・玄関収納等新規交換
◆エアコン一基新規設置
◆LIXIL製洗面化粧台新規交換
◆LIXIL製洗浄便座付きトイレ新規交換
◆LIXIL製ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
◆LIXIL製システムキッチン新規交換（食器洗い機付）
◆床暖房マット新規設置（LD）等
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩4分
◆ 東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅 徒歩7分
◆ 東京メトロ南北線「飯田橋」駅 徒歩7分
◆ 都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩7分
◆ 中央・総武線「飯田橋」駅 徒歩10分
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は 布施 遥基（ふせ はるき）でございます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール ： 0120-974-190
◇本物件の担当者直通 ： 080‐9584‐4640
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール ： h2-fuse@nomura-re.co.jp
「周辺環境」「類似物件」 「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」 など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
お待ちしております。
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
飯田橋センター
布施 遥基 (ふせ はるき)
☆担当：【布施】までお気軽にご連絡下さい☆
【携帯／080‐9584‐4640】
【メール：h2-fuse@nomura-re.co.jp】
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #CATV |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #シアタールーム・パーティールームあり #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED111009 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 白銀町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩4分 都営大江戸線 「飯田橋」駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線 「飯田橋」駅 徒歩7分 中央・総武線 「飯田橋」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
73.17m2(22.13坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 7.58m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ポーチ 1.99m2 | ||
|
構造
|
RC造12階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2004年2月 | 総戸数 | 237戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,200円／月 |
修繕積立金
|
13,200円／月 |
| その他使用料 | その他 2,058円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／野村不動産株式会社・三菱地所株式会社●施工会社／株式会社大林組 ※その他費用は、インターネット設備維持費・町会費負担金・ホームセキュリティ料の合計金額です。 |
||
| 更新日 | 2025年1月20日 | 次回更新予定日 | 2025年2月3日 |
お問合せ店舗
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
