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パーク・コート市谷加賀町二丁目NEW!
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0120-974-190
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED115011
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予約制内覧会開催！
5月31日(土)～6月1日(日) 10:00～17:00
所在地： 東京都新宿区市谷加賀町2丁目5-22
当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。
ご案内は完全予約制となっておりますので、
お手数ですが、下記フリーコール（携帯番号）または
右上の「見学予約」からお問い合わせをお願い致します。
担当／布施 遥基 (ふせ はるき)
フリーダイヤル：0120-974-190
携帯電話 ：080-9584-4640
当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。
ご案内は完全予約制となっておりますので、
お手数ですが、下記フリーコール（携帯番号）または
右上の「見学予約」からお問い合わせをお願い致します。
担当／布施 遥基 (ふせ はるき)
フリーダイヤル：0120-974-190
携帯電話 ：080-9584-4640
リフォーム内容
- キッチン交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- クロス張替
- 床材張替
- 配管交換
- 扉交換
┏┓ 内装リフォーム（2025年5月完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆フローリング新規張替
◆壁・天井クロス新規貼替
◆給水管・給湯管新規交換（専有部）
◆照明器具新規交換
◆建具・玄関収納新規交換
◆エアコン2基新規設置（LD・洋室1部屋）
◆田中工藝製洗面化粧台新規交換
◆TOTO製洗浄便座付きトイレ新規交換
◆LIXIL製ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付き）
◆田中工藝製システムキッチン新規交換（食器洗い機付き）
この物件のおすすめポイント
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パーク・コート市谷加賀町二丁目
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┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩3分
◆都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩12分
◆都営大江戸線 「牛込神楽坂」駅 徒歩10分
◆東京メトロ南北線・有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩15分
┏┓ マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆複数路線利用可能！通勤やお出かけに便利な立地です
◆三井不動産(株)旧分譲の【パークコート】シリーズ
◆大切なペットとお過ごしいただけます（飼育細則有）
◆二重床・二重天井・複層ガラス
◆オートロック・TVモニター付きインターホン
防犯窓センサー・シリンダーキー
◆外出中でも荷物を受け取れる【宅配ボックス】
◆2014年 大規模修繕工事済み
┏┓ お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆南西×南東の角住戸につき、陽当り・通風良好です！
◆約26.3帖の広々としたLDK
◆約19.2平米の2面バルコニー
◆各居室収納・ウォークインクローゼット
◆様々な用途にお使いいただけるサービスルーム（納戸）約4.4帖
◆お部屋全体を見渡せるアイランドキッチン
・食洗機付き
・田中工藝製システムキッチン
◆2ボウル洗面化粧台
◆LIXIL製ユニットバス
・浴室換気乾燥機付き
・追い焚き機能付き
◆TOTO製洗浄便座付きトイレ
◆エアコン2基新設（LD・南西側洋室）
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は 布施 遥基（ふせ はるき）でございます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール ： 0120-974-190
◇本物件の担当者直通 ： 080‐9584‐4640
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール ： h2-fuse@nomura-re.co.jp
「周辺環境」「類似物件」 「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」 など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
お待ちしております。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には適用条件がございます。
詳しくは担当までご確認くださいませ。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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パーク・コート市谷加賀町二丁目
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┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩3分
◆都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩12分
◆都営大江戸線 「牛込神楽坂」駅 徒歩10分
◆東京メトロ南北線・有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩15分
┏┓ マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆複数路線利用可能！通勤やお出かけに便利な立地です
◆三井不動産(株)旧分譲の【パークコート】シリーズ
◆大切なペットとお過ごしいただけます（飼育細則有）
◆二重床・二重天井・複層ガラス
◆オートロック・TVモニター付きインターホン
防犯窓センサー・シリンダーキー
◆外出中でも荷物を受け取れる【宅配ボックス】
◆2014年 大規模修繕工事済み
┏┓ お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆南西×南東の角住戸につき、陽当り・通風良好です！
◆約26.3帖の広々としたLDK
◆約19.2平米の2面バルコニー
◆各居室収納・ウォークインクローゼット
◆様々な用途にお使いいただけるサービスルーム（納戸）約4.4帖
◆お部屋全体を見渡せるアイランドキッチン
・食洗機付き
・田中工藝製システムキッチン
◆2ボウル洗面化粧台
◆LIXIL製ユニットバス
・浴室換気乾燥機付き
・追い焚き機能付き
◆TOTO製洗浄便座付きトイレ
◆エアコン2基新設（LD・南西側洋室）
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は 布施 遥基（ふせ はるき）でございます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール ： 0120-974-190
◇本物件の担当者直通 ： 080‐9584‐4640
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール ： h2-fuse@nomura-re.co.jp
「周辺環境」「類似物件」 「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」 など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
お待ちしております。
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には適用条件がございます。
詳しくは担当までご確認くださいませ。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
飯田橋センター
布施 遥基 (ふせ はるき)
本物件に関する詳細やご内覧希望等は『担当：布施（ふせ）』までお気軽にお申し付け下さい。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。
※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
担当：布施 遥基（ふせ はるき）
【携帯：080-9584-4640】 もしくは 【メール： h2-huse@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：布施とお呼び出しください。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。
※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
担当：布施 遥基（ふせ はるき）
【携帯：080-9584-4640】 もしくは 【メール： h2-huse@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：布施とお呼び出しください。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン #アイランドキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億8,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED115011 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 市谷加賀町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩3分 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩12分 都営大江戸線 「牛込神楽坂」駅 徒歩10分 東京メトロ南北線 「市ケ谷」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 2LDK+S+WIC | ||
専有面積
|
119.29m2(36.08坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 19.2m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2001年11月 | 総戸数 | 51戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
32,200円／月 |
修繕積立金
|
16,740円／月 |
| その他使用料 | インターネット料 1,463円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／三井不動産株式会社●施工会社／株式会社フジタ | ||
| 更新日 | 2025年5月27日 | 次回更新予定日 | 2025年6月10日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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