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中古マンション
クレヴィア山吹神楽坂
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物件番号 ED1Q1003
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この物件のおすすめポイント
クレヴィア山吹神楽坂
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
選ぶべき都心に、選ぶべき住まいを。
時代の理想を追求したレジデンスをここに。
暮らし心地の良い周辺環境を求める人や、
リモートワークのために住宅環境を整備したい人が
多いという調査結果を重視。
立地は、暮らしに便利な都心でありがながら、
公園や緑地にも恵まれた地を選定。
住空間は、在宅での仕事がしやすいよう、
スペースや条件と整えた設計。
今というニーズに応えられるレジデンスを目指しました。
※分譲時パンフレット抜粋
■┓ エリア
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東京都心の多様な魅力の結節点、
ONもOFFも自由自在に。
東京の都心だからではなく、この街だからこその価値がある。
暮らしの利便性はもちろん、継承されてきた気風や伝統。
そして自然環境まで、ここには多彩な魅力が集結しています。
<山吹町>
江戸川橋地蔵通り商店街を
はじめ商業利便が集積。
約80の個性的なショップやカフェが並ぶ、
現地から徒歩3分の「江戸川橋地蔵通り商店街」
を中心に、病院や薬局、郵便局、銀行など日常を
支える生活利便施設が身近に揃います。
<神楽坂>
伝統文化と洗練された感性が溶け合う街。
日本伝統の格子が印象的な町家。
品位を薫り立たせる石畳の路地。
能楽や落語などの日本の伝統芸能、
職人技を代々継承する老舗。
神楽坂は日本の由緒ある街である一方、
カフェやモダンなレストラン、個性的な雑貨ショップ等も
魅力的な街です。
また、阿波踊りで賑わう「神楽坂まつり」や、
「神楽坂をどり」など、伝統行事も受け継がれています。
※分譲時パンフレット抜粋
■┓ マンション
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
地への敬意、伝統の作法を踏襲しつつ
新しき「モダン」を追求した邸宅デザイン
※分譲時パンフレット抜粋
◆都心にも関わらず、南北2方が行動に面する開放的な敷地。
◆彩り豊かな風景にこだわった植栽計画。
◆複数路線利用可能な交通アクセス
・都営有楽町線『江戸川橋』駅 徒歩4分
・東京メトロ東西線『神楽坂』駅 徒歩9分
◆令和3年11月築、伊藤忠都市開発株式会社旧分譲、株式会社合田工務店東京本店施工
◆総戸数49戸、RC造地上8階建てマンション
◆管理は安心の管理会社に全部委託 <伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社>
◆ホテルライクな内廊下設計
◆お留守でも安心<宅配BOX>あり
◆大切なペットと暮らせます（規約による制限あり）
◆仕事や勉強、読書などに気軽に使える共用スペース
Wi-fi環境や各座席コンセントも配備。
■┓ ルーム
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆【 最上階8階部分 】・【 南東向き角住戸 】
◆専有面積：【 37.62平米 / 1R＋WIC＋S 】
◆各居室に開口部・収納スペース有り
◆LDK約14.1帖
足元から部屋全体を温めるTES温水式床暖房
◆浴室1317サイズ、浴室暖房乾燥機はミストサウナ機能付き
◆LDには収納力豊富なウォークインクローゼット
◆無駄なくちょうどいいを追求した省スペースのキッチン
◆多数の分譲時オプションあり
・玄関に姿見設置
・キッチンカウンター部分の壁を撤去し開放感ある仕様に
・キッチンカップボード設置
・LD2箇所にピクチャーレール設置
・トイレにエコカラット設置
・浴室扉にタオル掛け増設
■┓ セキュリティ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
暮らしの安心感を高める、先進技術を活かしたセキュリティ体制。
◆安心を映し出す、カラーTVモニター付インターホン
◆クオリティでも、セキュリティでも差をつける内廊下スタイル
◆オートロックセキュリティ
◆防犯カメラ
◆「Tebra」キー カバンやポケットに鍵を入れたまま解錠できます。
【注意1】
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
【注意2】
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
【注意3】
上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
選ぶべき都心に、選ぶべき住まいを。
時代の理想を追求したレジデンスをここに。
暮らし心地の良い周辺環境を求める人や、
リモートワークのために住宅環境を整備したい人が
多いという調査結果を重視。
立地は、暮らしに便利な都心でありがながら、
公園や緑地にも恵まれた地を選定。
住空間は、在宅での仕事がしやすいよう、
スペースや条件と整えた設計。
今というニーズに応えられるレジデンスを目指しました。
※分譲時パンフレット抜粋
■┓ エリア
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東京都心の多様な魅力の結節点、
ONもOFFも自由自在に。
東京の都心だからではなく、この街だからこその価値がある。
暮らしの利便性はもちろん、継承されてきた気風や伝統。
そして自然環境まで、ここには多彩な魅力が集結しています。
<山吹町>
江戸川橋地蔵通り商店街を
はじめ商業利便が集積。
約80の個性的なショップやカフェが並ぶ、
現地から徒歩3分の「江戸川橋地蔵通り商店街」
を中心に、病院や薬局、郵便局、銀行など日常を
支える生活利便施設が身近に揃います。
<神楽坂>
伝統文化と洗練された感性が溶け合う街。
日本伝統の格子が印象的な町家。
品位を薫り立たせる石畳の路地。
能楽や落語などの日本の伝統芸能、
職人技を代々継承する老舗。
神楽坂は日本の由緒ある街である一方、
カフェやモダンなレストラン、個性的な雑貨ショップ等も
魅力的な街です。
また、阿波踊りで賑わう「神楽坂まつり」や、
「神楽坂をどり」など、伝統行事も受け継がれています。
※分譲時パンフレット抜粋
■┓ マンション
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
地への敬意、伝統の作法を踏襲しつつ
新しき「モダン」を追求した邸宅デザイン
※分譲時パンフレット抜粋
◆都心にも関わらず、南北2方が行動に面する開放的な敷地。
◆彩り豊かな風景にこだわった植栽計画。
◆複数路線利用可能な交通アクセス
・都営有楽町線『江戸川橋』駅 徒歩4分
・東京メトロ東西線『神楽坂』駅 徒歩9分
◆令和3年11月築、伊藤忠都市開発株式会社旧分譲、株式会社合田工務店東京本店施工
◆総戸数49戸、RC造地上8階建てマンション
◆管理は安心の管理会社に全部委託 <伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社>
◆ホテルライクな内廊下設計
◆お留守でも安心<宅配BOX>あり
◆大切なペットと暮らせます（規約による制限あり）
◆仕事や勉強、読書などに気軽に使える共用スペース
Wi-fi環境や各座席コンセントも配備。
■┓ ルーム
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆【 最上階8階部分 】・【 南東向き角住戸 】
◆専有面積：【 37.62平米 / 1R＋WIC＋S 】
◆各居室に開口部・収納スペース有り
◆LDK約14.1帖
足元から部屋全体を温めるTES温水式床暖房
◆浴室1317サイズ、浴室暖房乾燥機はミストサウナ機能付き
◆LDには収納力豊富なウォークインクローゼット
◆無駄なくちょうどいいを追求した省スペースのキッチン
◆多数の分譲時オプションあり
・玄関に姿見設置
・キッチンカウンター部分の壁を撤去し開放感ある仕様に
・キッチンカップボード設置
・LD2箇所にピクチャーレール設置
・トイレにエコカラット設置
・浴室扉にタオル掛け増設
■┓ セキュリティ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
暮らしの安心感を高める、先進技術を活かしたセキュリティ体制。
◆安心を映し出す、カラーTVモニター付インターホン
◆クオリティでも、セキュリティでも差をつける内廊下スタイル
◆オートロックセキュリティ
◆防犯カメラ
◆「Tebra」キー カバンやポケットに鍵を入れたまま解錠できます。
【注意1】
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
【注意2】
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
【注意3】
上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください
担当者コメント
飯田橋センター
程 傲 (てい あお)
本物件に関する詳細やご内覧希望等は『担当：程（てい）』までお気軽にお申し付け下さい。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。
※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
担当：程 傲（てい あお）
【携帯：080-1064-4585】 もしくは 【メール：a-tei@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：程とお呼び出しください。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。
※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
担当：程 傲（てい あお）
【携帯：080-1064-4585】 もしくは 【メール：a-tei@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：程とお呼び出しください。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #最上階 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全室２面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED1Q1003 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 山吹町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩4分 東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 1R+WIC＋S | ||
専有面積
|
37.62m2(11.38坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 3.68m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2021年11月 | 総戸数 | 49戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,600円／月 |
修繕積立金
|
5,300円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,100円/月 | ||
| 駐車場 | 駐車場無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／515.08m2 共有持分（3762／200232）●分譲時会社／伊藤忠都市開発株式会社●施工会社／株式会社合田工務店東京支店●設計会社／株式会社エル設計事務所 | ||
| 更新日 | 2024年5月9日 | 次回更新予定日 | 2024年5月23日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
