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■2021年12月築 ■新宿区立津久戸小学校まで徒歩4分 ■株式会社サンウッド旧分譲
■1階（下階は駐車場）・南・東向きの角住戸 ■表記は1階ですが道路よりも高い場所に位置し、陽当たりも良好です。
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-974-190
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED1Q4015
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この物件のおすすめポイント
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《 サンウッド神楽坂 》
江戸の粋が残る都心、神楽坂に住まう
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┏┓ アクセス
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■東京メトロ南北線、有楽町線、都営大江戸線、東西線
・・・・・「飯田橋」駅 徒歩 5分
■中央・総武線・・・・・・・・・・・「飯田橋」駅 徒歩 7分
■東京メトロ東西線・・・・・・・・・「神楽坂」駅 徒歩 6分
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■新宿区立津久戸小学校まで約320m（徒歩4分）
■2021年12月築 総戸数：31戸のレジデンス
■旧分譲：株式会社サンウッド
■施工：南海辰村建設株式会社
■ホテルライクな内廊下設計
■充実したセキュリティシステム
■ハンズフリーシステム「ラクセスキー」
ラクセスキーをポケットやカバンの中に入れたまま、
玄関ドア外側のグリップのボタンを押すだけで施開錠可能
■不在時も便利な、宅配ボックス
■大切なペットと暮らせます(細則有)
■地下1階にゴミステーション有：24時間可
┏┓ ルーム
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■1階・南・東向きの角住戸
■専有面積：65.84m2 3LDK＋WIC
■バルコニー面積：約17.17m2
■リビングダイニング：約13.8帖
(ガス温水式床暖房、複層ガラス、二重床、二重天井)
■キッチン
(ディスポーザー、ビルトイン浄水器、食洗機、ガラストップコンロ)
■浴室
(追焚、ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機）
■タンクレス節水型トイレ(手洗いカウンター付)
┏┓ セキュリティー
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
-マンション-
■24時間セキュリティシステム（ALSOK）
■カラーモニター付インターフォン
■防犯カメラ（エントランスホール、エレベーター内等）
-玄関-
■住戸玄関インターフォンカメラ
■TVモニター付インターフォン
■2WAYロータリーシリンダーキー（ピッキングなど不正解錠に対応）
■ダブルロック（二重の錠で防犯性を高める）
■防犯センサー（玄関扉、居室の窓）
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
<買物施設>
■セブン-イレブン 新宿筑土八幡町店・・・・徒歩 2分（約130m）
■ココカラファイン 神楽坂上店・・・徒歩 4分（約290m）
■よしや SainE 神楽坂店・・・徒歩 4分（約380m）
■神楽坂キムラヤ 本店・・・・・徒歩 7分（約500m）
■飯田橋ラムラ ・・・・・・・・徒歩 7分（約550m）
<教育機関>
■新宿区立津久戸小学校・・・・・・徒歩 4分 （約320m）
■新宿区立牛込第三中学校・・・ 徒歩 15分（約1,200m）
<公園・文化施設>
■白銀公園・・・・・・・・・・・徒歩 3分 （約200m）
■若宮公園・・・・・・・・・・・徒歩 8分 （約580m））
<官公署>
■牛込消防署・・・・・・・・・・徒歩 2分（約90m）
■神楽坂上交番・・・・・・・・・徒歩 3分（約240m）
■新宿区箪笥町特別出張所・・・・徒歩 9分（約680m）
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
飯田橋センター
岡村 敏弘 (おかむら としひろ)
お気軽に資料請求・見学希望をいただければと思います。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED1Q4015 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 筑土八幡町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ南北線 「飯田橋」駅 徒歩5分 中央・総武線 「飯田橋」駅 徒歩7分 東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
65.84m2(19.91坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 17.17m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2021年12月 | 総戸数 | 31戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | 森トラスト・レジデンシャルサービス株式会 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,820円／月 |
修繕積立金
|
9,220円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 990円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／904.31m2 共有持分（6584／161637）●分譲時会社／株式会社サンウッド●施工会社／南海辰村建設株式会社●設計会社／株式会社イクス・アーク都市設計 | ||
| 更新日 | 2024年4月30日 | 次回更新予定日 | 2024年5月14日 |
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