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メゾンルグラン早稲田NEW!

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物件番号 ED1QZ008

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★5階部分南向き角住戸★新規リノベーション物件（2025年2月完了予定）★
★3駅3路線利用可能★ペット飼育可能物件（細則有）★

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間取り図

物件写真

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0120-974-190

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 ED1QZ008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 布施 遥基 (ふせ はるき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • トイレ交換
  • 洗面台交換
  • バスルーム交換
  • クロス張替
  • 床材張替
  • 扉交換
  • 配管交換

┏┓　内装リフォーム（2025年2月完成予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆クロス新規張替
　◆フローリング新規張替
　◆システムキッチン新規交換（食洗機付き）
　◆ユニットバス新規交換
　◆洗面化粧台新規交換
　◆トイレ新規交換
　◆建具・下足入れ新規交換
　◆フロアタイル新規貼替
　◆防水パン・洗濯水栓器具新規設置
　◆スイッチパネル新規交換
　◆照明器具新規交換
　◆給湯器新規交換
　◆ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　　メゾンルグラン早稲田　　　　　　　　
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┏┓　アクセス
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　◆東京メトロ東西線 「早稲田」駅 徒歩7分

　◆東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩9分

　◆都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩11分


┏┓　おすすめポイント
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　◆5階部分・南×北東の角住戸のため、陽当り・通風良好です！

　◆内装リフォーム物件

　◆3駅3路線利用可能な立地

　◆システムキッチン（食洗機付き）
　
　◆大切なペットとお過ごしいただけます（飼育細則有）

┏┓　ルーム
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■専有面積：41.5m2（約12.55坪）
　　バルコニー面積：4.99m2（約1.5坪）　　

　■間取り：1LDK

　■1981年4月築　

　■現在：空室

　■引渡：相談


┏┓　内装リフォーム（2025年2月完成予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆クロス新規張替
　◆フローリング新規張替
　◆システムキッチン新規交換（食洗機付き）
　◆ユニットバス新規交換
　◆洗面化粧台新規交換
　◆トイレ新規交換
　◆建具・下足入れ新規交換
　◆フロアタイル新規貼替
　◆防水パン・洗濯水栓器具新規設置
　◆スイッチパネル新規交換
　◆照明器具新規交換
　◆給湯器新規交換
　◆ハウスクリーニング



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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

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※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には適用条件がございます。
　詳しくは担当までご確認くださいませ。

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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

布施 遥基(ふせ はるき)

飯田橋センター

布施 遥基 (ふせ はるき)

本物件に関する詳細やご内覧希望等は『担当：布施（ふせ）』までお気軽にお申し付け下さい。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。

※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
　　　 担当：布施 遥基（ふせ　はるき）
　　　【携帯：080-9584-4640】 もしくは 【メール： h2-huse@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：布施とお呼び出しください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
駐車場 #駐輪場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 ED1QZ008
所在地 東京都新宿区 早稲田鶴巻町  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線 「早稲田」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩11分
間取り 1LDK
専有面積 41.5m2(12.55坪)(壁芯)
バルコニー面積 4.99m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造8階建て 所在階 5階
築年月 1981年4月 総戸数 18戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 14,600円／月 修繕積立金 16,200円／月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場無
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／168.3m2 共有持分（16600／319120）●分譲時会社／山品建設株式会社●施工会社／山品建設株式会社
更新日 2024年12月21日 次回更新予定日 2025年1月4日

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お問合せ店舗

0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 ED1QZ008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

飯田橋センター

布施 遥基(ふせ はるき)

担当： 布施 遥基 (ふせ はるき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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