シティタワー所沢クラッシィ

【　野村の仲介＋大泉学園センター　専任媒介物件　】
　　　　　　　～売主様直接の窓口です～
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　　☆★　シティタワー所沢クラッシィ　★☆

　街と駅が変わり進化を遂げる所沢の象徴として
　新たな価値を創造する超高層タワーマンション

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　　　【野村の仲介＋(PLUS)　大泉学園センター】

　　　　　　　　ご相談・ご質問は
担当の『下澤（しもさわ）』までお気軽にお問合せ下さい。

　　　　　【フリーコール：0120-689-760】
　【メール：r-shimosawa@nomura-re.co.jp】

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┗□　シティタワー所沢クラッシィのお薦めポイント！
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◇所沢駅の大規模複合再開発タワープロジェクトを象徴するランドマークタワー

◇日常生活の快適性と利便性を繋げるためのべデストリアンデッキ
⇒駅ビルや大型商業施設と直結しているため、想像を超えるタワーライフが始まります。

◇所沢市を象徴するタワーマンションにふさわしい魅力と活気にあふれる街づくり5つの目標

　1安心安全なまちづくり
　⇒地震時に揺れを軽減する制震構造と万一に配慮した防災対策

　2賑わいのある商業施設
　⇒駅前を一新するエミテラス所沢やエミオ所沢に直結するべデストリアンデッキは雨天時にも快適です。
　一新した所沢を存分に楽しむことができます。

　3地域コミュニティ
　⇒自然に人々が集まる広場は所沢の新しいコミュニティとして幅広く活用されます。
　　街と暮らしに潤いをもたらす植栽計画には、クスノキやヤマボウシ、イロハモミジを植栽することで、
　　自然豊かな日常を感じることができます。

　4質の高い住環境
　⇒多世代の交流を楽しむためのパーティスペースは、ご交流のあるお友達と非日常的な空間を楽しむことができます。
　　子育て世代が出会い語らうキッズスペースはご家族や小さなお友達と毎日遊ぶことができます。

　5環境対策
　⇒ヒートアイランド現象を抑える屋上緑化・太陽光を活用する街路灯・景観に配慮した壁面緑化や雨水の活用により、
　　次世代の環境対策の最先端を担っております。

◇鍵を取り出すことなく解除可能なハンズフリーキー
　⇒エントランスやエレベーターのオートロックドアに対して自動的に反応いたします。

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┗□　アクセス
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■西武池袋線・西武新宿線『所沢』駅　徒歩3分

※『所沢』駅は始発電車があり、
　　有楽町線・副都心線への直接乗り入れもございます。
　　都心へもアクセス良好！通勤・通学にも便利です！
　　
■『池袋』駅まで直通23分／『新宿』駅まで28分／『渋谷』駅まで34分
　『高田馬場』駅まで直通33分／『西武新宿』駅まで直通36分／『東京』駅まで39分
　「東京メトロ有楽町線」では『新木場』駅まで直通74分
　「東京メトロ副都心線」では『元町・中華街』駅まで直通75分

※全席指定でゆったり快適な特急列車も利用可能！
　⇒特急レッドアロー号やS-TRAINをご利用いただけます。

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┗□　室内のお薦めポイント！
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◇住友不動産(株)、住友商事(株)旧分譲
◇2020年8月築
◇29階建て21階部分
◇専有面積：57.61m2の「2LDK＋納戸＋WIC＋SIC」
◇総戸数311戸のビッグコミュニティ
◇全居室に収納があり、お部屋をすっきりとお使いいただけます
◇足元から暖かいTES式床暖房
◇ご家族との会話の弾むカウンターキッチン
◇忙しい時の後片付けに役立つ食洗機付き
◇1418サイズのゆったりとした浴室
◇雨の日のお洗濯や入浴後の換気に便利な浴室乾燥機
◇断熱性能の高い複層ガラス
◇留守中の荷物の受取りも可能な宅配ボックス
◇安心のオートロック付き
◇来客が一目でわかるテレビモニター付きインターホン

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┗□　充実の設備・仕様！
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☆・゜Kitchen
■天然石カウンタートップ
　キッチンのカウンタートップには、
美しく、高級感あふれる天然石を採用。

■対面フラットカウンター
　キッチンはフラットな対面カウンターを採用。
　段差がなくワイドな奥行きがあるので、配膳する前の
　お料理の仮置きも持ち上げることなくスムーズにでき、
　対面側から一緒にお料理を楽しむこともできます。

■静音シンク
　シンク底面に制振素材を貼ることで、
　シャワー水や食器がシンクに当たるときの音を低減します。

■シングルレバーシャワー水栓
　レバー操作ひとつで水量、温度調節可能な
　シングルレバー水栓を設置。

■ガラストッププレート
　熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので
　お手入れが簡単です。
　
■コンロ前パネル
　水はねや油汚れが付きやすいコンロ前には、
　メラミン不燃化粧板を採用しました。

■スライド式収納
　システムキッチンには、物が取り出しやすく
　開閉もスムーズなスライド式収納を設置しました。

■生ゴミディスポーザー
　生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。
　各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは
　専用の排水処理装置で浄化してから排水するので、
　環境への負荷も軽減することができます。

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☆・゜Sanitary
■オートバスシステム
　浴槽へのお湯張り、追炊き、保温までスイッチひとつで
　自動操作できるオートバスシステムを採用しました。
　
■プッシュ式排水栓
　指でワンプッシュするだけで簡単に排水することのできる
　プッシュ式の排水栓を採用しました。

■三面鏡付洗面化粧台
　三面鏡の裏側には収納棚を確保。
　スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。

■シングルレバー水栓
　洗面化粧台には、ヘッドが引き出せ、洗面ボウルを
　洗うときなどに便利なシングルレバー水栓を採用。

■リネン庫
　パウダールームには、タオルや肌着類などの収納に
　便利なリネン庫を設置。脱衣時や入浴後など、
　必要なものをすぐに取り出すことができます。

■ローシルエットタンクトイレ
　コンパクトなフォルムを実現した
　ローシルエットタンクトイレを採用。
　温水シャワーが快適に使え、着座センサーにより
　ノンタッチで便器の自動洗浄も行う先進の機能付です。

■手洗いカウンター付トイレ
　トイレには、コンパクトな手洗いカウンターを設けています。
　すっきりとしたデザインで見た目にも広さとゆとりを
　感じることができます。

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☆・゜Storage
■シューズインクローゼット
　靴を履いたまま出入りできる大型のシューズインクローゼット。
　靴類だけでなく、ベビーカーなどかさばる物も収納できます。

■ウォークインクローゼット
　ひと目で収納物を確認できるウォークインクローゼットは、
　ゆとりの広さを備えた大型収納。
　数多くの衣類に加え、足元には引き出しや衣装箱、
　シューズボックスなども収納することができます。

■納戸
　ゴルフバッグなどのスポーツ・アウトドア用品から
　季節物の生活用品まで豊富に収納できます。

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☆・゜Ecology
■ミストサウナ
　低温・高湿度で息苦しくなくリラックスして楽しめます。
　さらに、肌の保湿、発汗、血行促進などの効果も期待できます。

■ガス温水式床暖房
　リビング・ダイニングには、ガス温水式床暖房を採用。
　温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、
　「頭寒足熱」を実現する暖房システムです。

■節水シャワーヘッド
　シャワーヘッドに付いたボタンを押すだけで、
　吐水・止水を繰り返すことができます。
　スプレー式のシャワーヘッドなので、節水効果もあります。

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☆・゜共有持分
■エントランス
　エントランスは、ペデストリアンデッキと接続する2階に配置。
　駅前の賑わいを抜けてオンからオフへ心地よくスイッチしていくように
　間接照明やブラウン基調のタイルで落ち着きのある
　空間を演出します。
　1階には車寄せのあるコーチエントランスを設置。

■パーティースペース
　サークル活動やパーティーなどを楽しめるように、
　キッチン設備を整えたパーティースペースを設置。
　進行を深めるふれあいの場として、パブリックでも
　プライベートでも利用できます。

■キッズスペース
　小さなお子様が友達と一緒になってお絵描きをしたり、
　自由にのびのびと遊べるキッズスペースを設置。

■宅配ボックス

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┗□　ライフインフォメーション
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【教育機関】
■Nicot所沢 ・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約380m）
■北秋津保育園・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約590m）
■所沢文化幼稚園・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約770m）
■南小学校・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約750m）
■南陵中学校・・・・・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1100m）

～「所沢」駅を中心に、多彩な商業施設がコンパクトに集積！～

【買物施設】
■セブンイレブン　所沢プロペ通り店・・・・徒歩3分（約180m）
■サンドラッグ　所沢駅前店・・・・・・・・徒歩3分（約200m）
■西武所沢SC・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約200m）
■ファミリーマート　所沢プロペ通り店・・・徒歩3分（約220m）
■西友　所沢駅前店・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約220m）
■エミテラス所沢・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約360m）

【公園・その他施設】
■所沢駅西口郵便局・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約30m）
■所沢警察署所沢駅前交番・・・・・・・・・徒歩3分（約180m）
■寿町公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約580m）
■長者久保公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約610m）
■北の台公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約840m）

【レジャー施設】
■西武園遊園地・・・・・・・・・・・・・・約4.1km
■西武ドーム・・・・・・・・・・・・・・・約6.3km
■三井アウトレットパーク入間・・・・・・・約9.5km
■COSTCO入間店・・・・・・・・・・・・・約9.6km

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注意(1)
　上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　最大限の注意を払い現場とパンフレットの差異がないかの
　確認をしておりますが、築年数の経過等により、
　環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。

注意(2)
　駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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┏┓現地のご見学について
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◆日時
　お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
　最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
　ご希望があれば周辺環境
　駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
　大変恐縮でございますが、
　店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
　お支払いについては、弊社にてご精算させて
　いただきます。
　詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
　≪フリーコール：0120-689-760≫にお問い合わせ下さい。

┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
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　ご来店いただくことが難しいお客様のために、
　テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
　対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
　遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
　オンライン物件内覧も承ります。

　≪詳細はこちらをご覧ください≫
　⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/