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中古マンション
パークハウス練馬高野台NEW!
-
4,780万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 東京都練馬区 高野台2丁目
- 専有面積 59.41m2
- 所在階 4階/8階建
- 交通 西武池袋・豊島線 「練馬高野台」 駅 徒歩10分
- 築年月 2004年2月
- 向き 西
お問合せ
0120-689-760
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED5QX010
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
【野村の仲介＋(PLUS)大泉学園センター 専属専任媒介物件】
～売主様直接の窓口です～
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
☆★☆ パークハウス練馬高野台 ☆★☆
ご相談・ご質問は
担当の『松下（まつした）』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール：0120-689-760】
【メール：y-matsushita@nomura-re.co.jp】
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
┏┓
┗□ アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇西武池袋線『練馬高野台』駅 徒歩10分
⇒ 有楽町線・副都心線・東横線の直通利用も可能です◎
┏┓
┗□ 【お部屋】の魅力 ☆。.:*
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇専有面積59.41m2、2LDKの間取り！
◇各居室に収納があり、室内を広々と活用できます！
◇約14.9帖のリビングダイニングには床暖房付き！
◇浴室はゆったり1418サイズ！
◇雨の日や夜間の衣類乾燥にも便利な浴室暖房乾燥機！
◇遮音性に配慮した二重床・二重天井！
◇断熱効果を高めるペアガラスを採用！
◇安心のオートロックシステム・24時間セキュリティ！
◇ペット飼育可能！（細則有）
┏┓
┗□ 【パークハウス練馬高野台】の魅力 ☆。.:*
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆・゜心地良さと機能が調和した玄関スペース☆・゜
◆玄関扉
玄関扉にはピッキング対策に優れた
ディンプルキーを装備しました。
◆下足入れ
収納力に優れたトールタイプの下足入れ。
下部には間接照明をレイアウト。
◆床と上框
質感のある磁器質タイルの床と
本磨き大理石の上框が、落ち着いた空間を演出。
☆・゜開放感とゆとりを愉しむリビングダイニング☆・゜
◆ハイサッシュ
2300mm高のハイサッシュを採用。
ガラスはペアガラスとして断熱性にも配慮。
◆フローリング
フローリングはLL45等級を採用。
さらに床暖房で健康的な温かさを提供。
◆リビングダイニングの扉
リビングダイニングの扉は、横方向の木目が
美しい画材に3つの窓をデザイン。
◆インターホン
カラーテレビモニター付インターホンにより、
来訪者を画面で確認できます。
☆・゜優美なる空間デザインがキッチンワークを快適に☆・゜
◆ガス器具
3つのコンロとひとつのグリルを備えたガス器具。
中コンロは天ぷら油過熱防止機能付きです。
◆食器棚
システムキッチンとデザインを同一にした
食器棚をオプションでご用意。
◆レンジフード
風切り音対策として電動シャッターを備えた
レンジフード。
◆浄水器
浄水器は本体をシンク下に収納する
ビルトインタイプ。水栓との同時使用が可能。
◆水栓
ドイツ・グローエ社製のシャワー切り替え
タイプの水栓を採用しました。
◆フルオートバス
フルオートバスのコントローラーを
キッチンにも備え付けました。
☆・゜プライベート時間をより充実させる居室空間☆・゜
◆クローゼット
各居室のクローゼットには、使いやすさと
洗練されたデザイン性を兼備した扉を採用しました。
◆クローゼットの棚
クローゼット内の棚は、収納物に合わせて
フレキシブルに位置を移動することができます。
☆・゜シンプルな空間に快適機能を満載したバスルーム☆・゜
◆浴室暖房換気乾燥機
雨の日の洗濯物の乾燥にも活躍する
浴室暖房換気乾燥機を標準装備。
◆シャワー
シャワーのホースはメタル調ゴムホースを
採用して騒音や傷などに配慮。
◆フルオートバス
浴室内の壁にフルオートバスのスイッチを設置。
操作はキッチンからも可能。
◆手摺り
バスルーム入り口の脇、浴槽横の壁に
安心の手摺りを標準装備しました。
☆・゜快適さと爽やかさを日常に贈るサニタリー空間☆・゜
◆洗面ボウル
使い勝手に優れた約18リットルのボウル。
カウンターは人造大理石です。
◆水栓金物
高品質で世界的に知られるドイツ・
グローエ社製の混合水栓を採用。
◆トイレ
清潔感が求められるトイレには、
セフィオンテクト仕様を採用しました。
セフィオンテクトの防汚効果は半永久的で、
薬品などによるコーディングとは異なり、
清掃などによる劣化にも強くいつまでも
清潔さを保ちます。
◆トイレコール
万一の場合に異常を住戸内に伝えるトイレコール
◆ペーパーホルダー
機能性とデザイン性が調和したペーパーホルダー
┏┓
┗□ 充実の設備・仕様 ☆。.:*
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆・゜Comfort／Security☆・゜
◆高齢者にも優しいエレベーター
約1mの高さに取り付けたエレベーター内の操作パネルは、
車椅子に乗っていても操作が可能。さらに車椅子がバックで
乗り降りしやすいように鏡を設え、手摺りも設置しました。
また、エレベーター内部には副操作パネルも装備しています。
◆車椅子での走行も可能な共用廊下
アプローチからエントランスはスロープを設置しました。
エレベーターから各私邸の玄関につながる共用廊下の幅は
1.2m以上。介助式・自走式どちらの車椅子でも、
ゆとりをもって通れるようにしました。
◆床段差約3mm以内は、三菱地所のバリアフリー基準
高齢の方が室内で怪我をする原因とされる、
住まいの中の段差。その不都合を解消するために、
床の段差を全居室、三菱地所基準の約3mm以内で
施工しました。
◆浴室換気乾燥機
雨の日にも洗濯物を乾かせるタイマー付きの
浴室換気乾燥機を浴室の天井に設置。浴室の除湿・
カビ防止にも効果を発揮します。
また、冬の入浴時の温度差を暖房効果により、
身体への影響を極力少なくします。
◆床段差を解消した低床式の浴槽
浴室は床段差を解消した低床式を採用。高齢の方でも
安心して入浴いただけるバリアフリー仕様です。
◆浴槽の手摺
浴槽脇の壁には出入りを快適にする手摺を備え、
さらに浴槽の中での姿勢を保持してくれる
手摺を浴槽と平行に設置しました。
◆高い防犯性能を誇る、ディンプルシリンダー錠を採用
特殊な工具を使った「ピッキング」という不正開錠等、
防犯の強化に配慮して、すべての玄関扉にディンプル
キーを採用しました。さらに、ダブルロックの採用で、
高い防犯性を実現しています。
◆24時間安全を見守るセキュリティシステム
ガス漏れや火災などの万一の災害や
エレベーターの故障などの異常が発生した場合、
管理員室や警備会社、エレベーター管理会社に
自動的に通報され、警備会社のガードマンなどが
速やかに現場へ行き、適切に対処する体制を
整えています。
┏┓
┗□ ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
・アイグラン保育園高野台・・・・・徒歩3分 （約200m）
・にじいろ保育園高野台・・・・・・徒歩6分 （約430m）
・南光幼稚園・・・・・・・・・・・徒歩11分（約850m）
・練馬区立富士見台小学校・・・・・徒歩6分 （約480m）
・練馬区立石神井東中学校・・・・・徒歩8分 （約570m）
【買物施設】
・ファミリーマート高野台二丁目店・徒歩2分 （約140m）
・西友高野台店・・・・・・・・・・徒歩5分 （約390m）
・まいばすけっと練馬谷原店・・・・徒歩11分（約860m）
・ワークマン練馬高松店・・・・・・徒歩11分（約860m）
【公園・その他施設】
・練馬区医師会医療検診センター・・徒歩1分 （約70m）
・光が丘警察署谷原交番・・・・・・徒歩6分 （約420m）
・練馬区立総合体育館・・・・・・・徒歩6分 （約470m）
・坂本遊園・・・・・・・・・・・・徒歩8分 （約590m）
-----------------------------------------------------------
注意(1)
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払い現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により、環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は
【現況優先】となりますことご了承下さい。
注意(2)
駅からの距離、施設からの距離は
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
-----------------------------------------------------------
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は大変恐縮ではございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-689-760≫にお問い合わせ下さい。
┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
オンライン物件内覧も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/
┏┓住宅購入サポート
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次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）安心と快適をサポートー10年駆け付け
B）住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
C）お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
D）毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝いをーーーー三越伊勢丹ホームパーティギフト
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詳細はこちら
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※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
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┗□ 【お部屋】の魅力 ☆。.:*
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◇専有面積59.41m2、2LDKの間取り！
◇各居室に収納があり、室内を広々と活用できます！
◇約14.9帖のリビングダイニングには床暖房付き！
◇浴室はゆったり1418サイズ！
◇雨の日や夜間の衣類乾燥にも便利な浴室暖房乾燥機！
◇遮音性に配慮した二重床・二重天井！
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◇ペット飼育可能！（細則有）
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┗□ 【パークハウス練馬高野台】の魅力 ☆。.:*
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☆・゜心地良さと機能が調和した玄関スペース☆・゜
◆玄関扉
玄関扉にはピッキング対策に優れた
ディンプルキーを装備しました。
◆下足入れ
収納力に優れたトールタイプの下足入れ。
下部には間接照明をレイアウト。
◆床と上框
質感のある磁器質タイルの床と
本磨き大理石の上框が、落ち着いた空間を演出。
☆・゜開放感とゆとりを愉しむリビングダイニング☆・゜
◆ハイサッシュ
2300mm高のハイサッシュを採用。
ガラスはペアガラスとして断熱性にも配慮。
◆フローリング
フローリングはLL45等級を採用。
さらに床暖房で健康的な温かさを提供。
◆リビングダイニングの扉
リビングダイニングの扉は、横方向の木目が
美しい画材に3つの窓をデザイン。
◆インターホン
カラーテレビモニター付インターホンにより、
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☆・゜優美なる空間デザインがキッチンワークを快適に☆・゜
◆ガス器具
3つのコンロとひとつのグリルを備えたガス器具。
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◆食器棚
システムキッチンとデザインを同一にした
食器棚をオプションでご用意。
◆レンジフード
風切り音対策として電動シャッターを備えた
レンジフード。
◆浄水器
浄水器は本体をシンク下に収納する
ビルトインタイプ。水栓との同時使用が可能。
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タイプの水栓を採用しました。
◆フルオートバス
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◆クローゼット
各居室のクローゼットには、使いやすさと
洗練されたデザイン性を兼備した扉を採用しました。
◆クローゼットの棚
クローゼット内の棚は、収納物に合わせて
フレキシブルに位置を移動することができます。
☆・゜シンプルな空間に快適機能を満載したバスルーム☆・゜
◆浴室暖房換気乾燥機
雨の日の洗濯物の乾燥にも活躍する
浴室暖房換気乾燥機を標準装備。
◆シャワー
シャワーのホースはメタル調ゴムホースを
採用して騒音や傷などに配慮。
◆フルオートバス
浴室内の壁にフルオートバスのスイッチを設置。
操作はキッチンからも可能。
◆手摺り
バスルーム入り口の脇、浴槽横の壁に
安心の手摺りを標準装備しました。
☆・゜快適さと爽やかさを日常に贈るサニタリー空間☆・゜
◆洗面ボウル
使い勝手に優れた約18リットルのボウル。
カウンターは人造大理石です。
◆水栓金物
高品質で世界的に知られるドイツ・
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◆トイレ
清潔感が求められるトイレには、
セフィオンテクト仕様を採用しました。
セフィオンテクトの防汚効果は半永久的で、
薬品などによるコーディングとは異なり、
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◆ペーパーホルダー
機能性とデザイン性が調和したペーパーホルダー
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┗□ 充実の設備・仕様 ☆。.:*
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☆・゜Comfort／Security☆・゜
◆高齢者にも優しいエレベーター
約1mの高さに取り付けたエレベーター内の操作パネルは、
車椅子に乗っていても操作が可能。さらに車椅子がバックで
乗り降りしやすいように鏡を設え、手摺りも設置しました。
また、エレベーター内部には副操作パネルも装備しています。
◆車椅子での走行も可能な共用廊下
アプローチからエントランスはスロープを設置しました。
エレベーターから各私邸の玄関につながる共用廊下の幅は
1.2m以上。介助式・自走式どちらの車椅子でも、
ゆとりをもって通れるようにしました。
◆床段差約3mm以内は、三菱地所のバリアフリー基準
高齢の方が室内で怪我をする原因とされる、
住まいの中の段差。その不都合を解消するために、
床の段差を全居室、三菱地所基準の約3mm以内で
施工しました。
◆浴室換気乾燥機
雨の日にも洗濯物を乾かせるタイマー付きの
浴室換気乾燥機を浴室の天井に設置。浴室の除湿・
カビ防止にも効果を発揮します。
また、冬の入浴時の温度差を暖房効果により、
身体への影響を極力少なくします。
◆床段差を解消した低床式の浴槽
浴室は床段差を解消した低床式を採用。高齢の方でも
安心して入浴いただけるバリアフリー仕様です。
◆浴槽の手摺
浴槽脇の壁には出入りを快適にする手摺を備え、
さらに浴槽の中での姿勢を保持してくれる
手摺を浴槽と平行に設置しました。
◆高い防犯性能を誇る、ディンプルシリンダー錠を採用
特殊な工具を使った「ピッキング」という不正開錠等、
防犯の強化に配慮して、すべての玄関扉にディンプル
キーを採用しました。さらに、ダブルロックの採用で、
高い防犯性を実現しています。
◆24時間安全を見守るセキュリティシステム
ガス漏れや火災などの万一の災害や
エレベーターの故障などの異常が発生した場合、
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速やかに現場へ行き、適切に対処する体制を
整えています。
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【教育機関】
・アイグラン保育園高野台・・・・・徒歩3分 （約200m）
・にじいろ保育園高野台・・・・・・徒歩6分 （約430m）
・南光幼稚園・・・・・・・・・・・徒歩11分（約850m）
・練馬区立富士見台小学校・・・・・徒歩6分 （約480m）
・練馬区立石神井東中学校・・・・・徒歩8分 （約570m）
【買物施設】
・ファミリーマート高野台二丁目店・徒歩2分 （約140m）
・西友高野台店・・・・・・・・・・徒歩5分 （約390m）
・まいばすけっと練馬谷原店・・・・徒歩11分（約860m）
・ワークマン練馬高松店・・・・・・徒歩11分（約860m）
【公園・その他施設】
・練馬区医師会医療検診センター・・徒歩1分 （約70m）
・光が丘警察署谷原交番・・・・・・徒歩6分 （約420m）
・練馬区立総合体育館・・・・・・・徒歩6分 （約470m）
・坂本遊園・・・・・・・・・・・・徒歩8分 （約590m）
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注意(1)
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払い現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により、環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は
【現況優先】となりますことご了承下さい。
注意(2)
駅からの距離、施設からの距離は
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
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┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は大変恐縮ではございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-689-760≫にお問い合わせ下さい。
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ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
オンライン物件内覧も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/
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次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）安心と快適をサポートー10年駆け付け
B）住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
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D）毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
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【つなぎ融資制度】
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担当者コメント
大泉学園センター
松下 祐大 (まつした ゆうだい)
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★大泉学園センターお薦め物件★
●ご内覧希望やご購入相談の際は、
下記連絡先までお気軽にお問合せ下さい。
●フリーコール：0120-689-760
●担当者直通 ：080-8172-7283（松下）
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★大泉学園センターお薦め物件★
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED5QX010 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 高野台2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線 「練馬高野台」駅 徒歩10分 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
59.41m2(17.97坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 7.37m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2004年2月 | 総戸数 | 72戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
6,200円／月 |
修繕積立金
|
14,900円／月 |
| その他使用料 | インターネット料 1,210円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,747.68m2 共有持分（5941／534615）●分譲時会社／三菱地所株式会社●施工会社／戸田建設株式会社●設計会社／戸田建設株式会社一級建築士事務所 | ||
| 更新日 | 2024年10月19日 | 次回更新予定日 | 2024年11月2日 |
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中古一戸建て練馬区西大泉3丁目中古戸建 5,480万円 「大泉学園」駅 徒歩20分 4LDK / 土地 147.63m2 -
中古一戸建て練馬区大泉町4丁目中古戸建 3,980万円 「大泉学園」駅 徒歩28分 4LDK / 土地 100.56m2
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