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中古マンション

THE OMIYA TOWERSNEW!

★22階最上階 /北西・東角部屋 のプレミアム住戸★
◇大宮を見たわせる眺望が魅力の新規リフォーム物件です◇

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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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  • 360°パノラマ動画

ご利用環境について

0120-691-375

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 ED7Q3002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 友政 颯大 (ともまさ そうた)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

リフォーム内容

【リフォーム内容】(2024年3月完了)
・キッチン交換
・洗面交換
・トイレ交換
・フローリング張替
・給湯器交換
・床暖房設置
・エコカラット設置
・間接照明設置
・巾木交換
・スイッチコンセント交換
・ハウスクリーニング 等

この物件のおすすめポイント

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  【 THE OMIYA TOWERS 】

 ~ 大宮駅徒歩9分、
      地上22階建てツインタワー ~

  22階最上階 /北西・東角部屋 のプレミアム住戸
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┏┓本マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【Room】
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■24階部分(最上階) / 北西・南西角部屋住戸
大宮を一望できる開放感のある眺望が魅力です。
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■専有面積:95・83m2 / 間取り:3LDK +2WIC
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■バルコニー面積:26.45m2
……………………………………………………………………………

■2つのWIC、廊下収納等充実した収納
……………………………………………………………………………

■2024年3月にリフォームしたお部屋のため、とても綺麗です♪
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■24時間換気システム
 窓を閉め切っていても自然に外気を取り入れ、
 常に新鮮な空気を住まい全体にいきわたらせる
 24時間換気システムを採用。
…………………………………………………………………………… 

■アイランドキッチン
四方のどこからでも調理や配膳が行えるため、
ご家族やご友人と一緒にお料理を楽しめます。
また、キッチンからLDKを見渡せるため、
お子様の様子を確認したり
ご家族との会話を楽しむことができます。
……………………………………………………………………………

■フルフラットフロア
 居室から廊下、キッチンや洗面室などとの
 床段差を極力少なくしています。
 浴槽にもまたぎ高の低い低床型を採用。
……………………………………………………………………………

■二重床・二重天井
 床と天井は、スラブとの間に空気層を設けた
 二重床・二重天井構造を採用。
…………………………………………………………………………… 

■複層ガラス
 2枚のガラスの間に空気層を設けることで
 断熱効果を発揮する、複層ガラスを住戸部
 すべての窓に装備。暖冷房効率を高めて省エネに
 つながるとともに、結露の発生を
 抑制することができます。
……………………………………………………………………………

【Public Facilities】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■格調を纏ったエントランスホール
 2層吹き抜けのエントランスホール、
 シンメトリーに配置された階段やソファ。 
 正面に広がるガラスの壁面、
 その先にウォーターガーデンが見える演出。
……………………………………………………………………………
■各階ゴミ置場を設置
 24時間いつでも雨に濡れずにゴミ捨てが可能。
……………………………………………………………………………
■パーティルーム
 キッチンやテーブルも備え、
 料理教室の開催や、パーティスペースとして
 ご利用いただけます。※予約制(有料)
……………………………………………………………………………
■21階・22階メゾネットのスカイラウンジ
 最上階からの眺めを立体的に愉しめるよう、
 21階・22階の2層吹き抜け
 スカイラウンジを、タワーウエストに
 設けています。※予約制(有料)
……………………………………………………………………………
■ゲストルーム
 タワーイーストの21階・22階に、
 メゾネットタイプのゲストルーム。
 ご親族や知人の方々をおもてなしすることが
 できます。※予約制(有料)
……………………………………………………………………………

【Security】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■24時間セキュリティシステム
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■ダブルオートロック
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■防犯カメラ
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■ハンズフリーカラーモニター付インターホン
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■ディンプルキー
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┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR京浜東北線等「大宮」駅 徒歩9分
……………………………………………………………………………
☆大宮駅は多数の新幹線および在来線・私鉄が乗り入れる、東京以北最大のターミナル駅で
 乗り入れ路線数は東京駅に次いで全国2位。JR京浜東北線・埼京線の始発駅でもあります。
 都心方面への快適な通勤だけでなく、新幹線を使っての出張もスムーズです。
☆JR京浜東北線、宇都宮線(東北本線)、高崎線、埼京線、川越線、東武野田線(東武アーバンパークライン)、
 埼玉新都市交通伊奈線(ニューシャトル)、東北新幹線、山形新幹線、秋田新幹線、北海道新幹線、
 上越新幹線、北陸新幹線の合計13路線に上野東京ライン、湘南新宿ライン、
 武蔵野線(むさしの号・しもうさ号)を加えると合計16路線となります。
 
■JR「大宮」駅より
・「さいたま新都心」駅直通3分(3分)
 JR京浜東北線利用
 (日中平常時はJR京浜東北線快速利用)
・「浦和」駅直通7分(7分)
 JR高崎線利用(日中平常時はJR宇都宮線利用)
・「赤羽」駅直通17分(15分)
 JR宇都宮線利用
・「池袋」駅直通26分(26分)
 JR湘南新宿ライン利用
 (日中平常時はJR湘南新宿ライン快速利用)
・「上野」駅直通29分(26分)
 JR高崎線利用(日中平常時はJR宇都宮線利用)
・「新宿」駅直通32分(31分)
 JR湘南新宿ライン利用
 (日中平常時はJR湘南新宿ライン快速利用)
・「東京」駅直通36分(33分)
 JR高崎線<上野東京ライン>利用
・「新橋」駅直通38分(36分)
 JR宇都宮線<上野東京ライン>利用
 (日中平常時はJR高崎線<上野東京ライン>利用)
・「渋谷」駅直通38分(37分)
 JR湘南新宿ライン利用(
 日中平常時はJR湘南新宿ライン快速利用)
・「品川」駅直通45分(41分)
 JR高崎線<上野東京ライン>利用
・「大崎」駅直通45分(42分)
 JR埼京線通勤快速利用
 (日中平常時はJR湘南新宿ライン快速利用)

┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
<商業施設>
 …………………………………………………………………………
■ファミリーマート大宮仲町二丁目店・・・・
 約280m(徒歩4分)
…………………………………………………………………………
■セブンイレブンさいたま下町3丁目店・・・
 約240m(徒歩3分)
…………………………………………………………………………
■大宮タカシマヤ・・・・・・・・・・・・・
 約500m(徒歩7分)
…………………………………………………………………………
■大宮門街・・・・・・・・・・・・・・・・
 約580m(徒歩8分)
…………………………………………………………………………
■ルミネ大宮店・・・・・・・・・・・・・・
 約780m(徒歩10分)
…………………………………………………………………………

<公共・文化・官公署>
…………………………………………………………………………
■大宮区役所・・・・・・・・・・・・・・・
 約200m(徒歩3分)
…………………………………………………………………………
■大宮図書館・・・・・・・・・・・・・・・
 約200m(徒歩3分)
…………………………………………………………………………
■山丸児童公園・・・・・・・・・・・・・・
 約150m(徒歩2分)
…………………………………………………………………………
■大宮浅間郵便局・・・・・・・・・・・・・
 約300m(徒歩4分)
…………………………………………………………………………
■氷川参道・・・・・・・・・・・・・・・・
 約260m(徒歩4分)
…………………………………………………………………………

<教育施設>
……………………………………………………………………………
■さいたま市立大宮南小学校・・・・・・・・
 約580m(徒歩8分)
……………………………………………………………………………
■さいたま市大宮南中学校・・・・・・・・・ 
 約1,000m(徒歩13分)
……………………………………………………………………………
■さいたま市立大宮保育園・・・・・・・・・
 約250m(徒歩4分)
……………………………………………………………………………
■麗愛幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・
 約400m(徒歩5分)
……………………………………………………………………………

・…………・…………・…………・…………・…………・…・
♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪
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注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
    可能性がございます。差異があった場合は
    【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は、
    社内システムを参照して入力しております。
    実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
    お確かめ頂きたく願います。
    80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意1:上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
    最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
    万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。

注意2:駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
    実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

友政 颯大(ともまさ そうた)

大宮センター

友政 颯大 (ともまさ そうた)

┏┓ お問合せ先について 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「友政(ともまさ)」までお気軽にお問い合わせください。

☆新規リフォーム物件につき、大変綺麗なお部屋です♪
実際の陽当りや室内状況等ネット上で分からないことも
多くございますので、是非室内をご覧ください!
お問い合わせお待ちしております♪

〈お電話でのお問い合わせ〉
 ◇大宮センター    :0120-691-375
〈メールでのお問い合わせ〉
 ◇担当者電話番号 :080-9584-4506
 ◇担当者直通メール :s-tomomasa@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」など物件に関するご質問はもちろん
「不動産ご購入の流れ」 「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
不動産購入に関するご質問、いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます◆◆
価格 11,400万円(税込) 新価格 住宅ローンシミュレーション
物件番号 ED7Q3002
所在地 埼玉県さいたま市大宮区 吉敷町1丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線大宮」駅 徒歩9分
埼京線大宮」駅 徒歩9分
高崎線大宮」駅 徒歩9分
湘南新宿ライン(宇都宮~逗子)大宮」駅 徒歩9分
間取り 3LDK
専有面積 95.83m2(28.98坪)
バルコニー面積 26.45m2 向き
その他面積
構造 RC造22階建て 所在階 22階
築年月 2008年12月 総戸数 238戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 22,979円/月 修繕積立金 20,709円/月
その他使用料
駐車場
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●施工会社/前田建設工業株式会社
更新日 2024年5月24日 次回更新予定日 2024年6月7日

お問合せ店舗

0120-691-375

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 ED7Q3002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大宮センター

担当: 友政 颯大 (ともまさ そうた)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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