投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ大宮シティタワー
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6,580万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 埼玉県さいたま市大宮区 吉敷町1丁目
- 専有面積 73.37m2
- 所在階 13階/14階建
- 交通 京浜東北・根岸線 「大宮」 駅 徒歩11分 京浜東北・根岸線 「さいたま新都心」 駅 徒歩12分
- 築年月 1998年6月
- 向き 南東
お問合せ
◇JR各線他「大宮」駅から徒歩11分の好立地、ペット飼育可（飼育細則あり）◇
～新規リフォーム済マンション（2024年7月末完成）きれいな室内状況で新生活をスタートできます～
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
- 360°パノラマ動画
0120-691-375
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED7Q8013
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- キッチン交換
- トイレ交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
■新規リフォーム物件（2024年7月末日完了）
・フローリング新規貼替
・壁、天井クロス新規貼替
・建具、玄関収納等新規交換
・照明器具新規設置
・LIXIL製洗面化粧台新規交換
・エアコン1基新規セット
・TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
・TOTO製ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
・LIXIL製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付）
・給湯機新規交換（追焚式）など
この物件のおすすめポイント
◇◇ 大宮シティタワー ◇◇
★☆━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓ お部屋 13階部分/南東向き 【高層階の角部屋】
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：73.37m2
■バルコニー面積：15.51m2
■ポーチ面積：2.97m2
→ポーチがあることにより、独立性とプライバシー性を感じられます。
■間取り：3LDK
■新規リフォーム物件（2024年7月末日完了）
・フローリング新規貼替
・壁、天井クロス新規貼替
・建具、玄関収納等新規交換
・照明器具新規設置
・LIXIL製洗面化粧台新規交換
・エアコン1基新規セット
・TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
・TOTO製ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
・LIXIL製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付）
・給湯機新規交換（追焚式）など
→きれいな室内状況・設備で新たな生活をスタートできます。
■高層階（13階）の角部屋であるため、
LD、洋室3部屋に開口部があり通風良好です。
■横型LDタイプのため、家具配置のしやすいお部屋
■カウンターキッチンのため、キッチンで作業をしながら
LDの様子を確認でき、小さなお子様がいるご家庭でも安心です。
■各居室に収納設置
→各居室の収納に加えて、トイレ上部にも収納がございます。
収納を上手に活用することでお部屋を整理整頓した状態で生活を送れます。
さらにトランクルームも設置されており、
お子様の遊び道具・部活動用品等の汚れがちなものを外に収納できます。
■モニター付きオートロックであるため、来訪者を映像と音声で確認でき
防犯性を高めます。
さらに各部屋の玄関先でもインターホンで再度確認ができます。
■宅配ボックスが設置されているため、留守中や早朝・深夜でも
24時間安心して宅配物を受け取ることが可能です。
不在による後々の手間も軽減することができます。
┏┓ マンション
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■分譲会社：住友不動産株式会社
■施工会社：五洋建設株式会社
■管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
┏┓ アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR各線「大宮」駅から徒歩11分
■JR京浜東北線他「さいたま新都心」駅から徒歩12分
複数路線利用できる便利な立地
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
大宮センター
榊原 真輝 (さかきばら まさき)
◆ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ ◆
────────────────────────────────
本物件の担当者は大宮センター「榊原 真輝（さかきばら まさき）」です。
ご内見をご希望の際には、右上の【ご見学予約ボタン】または
【下記ご連絡先】までお願いたします。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ
下さい。迅速に対応させていただきます。
ご希望がございましたら、資金計画表もお作りいたします。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
●お電話で…
◇担当直通携帯 ： 080-1064-4469
◇会社フリーコール ： 0120-691-375
●メールで…
◇担当直通メール ：m2-sakakibara@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,580万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED7Q8013 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区 吉敷町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「大宮」駅 徒歩11分 京浜東北・根岸線 「さいたま新都心」駅 徒歩12分 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子) 「大宮」駅 徒歩11分 東北新幹線 「大宮」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
73.37m2(22.19坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 15.51m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ポーチ 2.97m2 | ||
|
構造
|
SRC造14階建て | 所在階 | 13階 |
| 築年月 | 1998年6月 | 総戸数 | 39戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,100円／月 |
修繕積立金
|
18,460円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／住友不動産株式会社●施工会社／五洋建設株式会社 ペット飼育可（飼育細則有り） |
||
| 更新日 | 2024年8月29日 | 次回更新予定日 | 2024年9月12日 |
お問合せ店舗
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