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中古マンション
ライオンズマンション上六第三NEW!
-
2,290万円
ローンシミュレーション - 間取り 1LDK
- 所在地 大阪府大阪市天王寺区 上汐3丁目
- 専有面積 44.6m2
- 所在階 11階/12階建
- 交通 大阪メトロ谷町線 「谷町九丁目」 駅 徒歩3分 近鉄大阪線 「大阪上本町」 駅 徒歩4分
- 築年月 1984年9月
- 向き 東
お問合せ
○大阪メトロ谷町線 「谷町九丁目」駅 徒歩3分 〇近鉄大阪線 「大阪上本町」駅 徒歩4分
〇12階建の11階部分 〇専有面積：44.60m2（約13.49 坪） 〇1LDK
0120-803-906
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE015002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━・・ :*☆*: ・・
「ライオンズマンション上六第三」
・・ :*☆*: ・・━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～2路線利用可能～
○大阪メトロ谷町線 「谷町九丁目」駅 徒歩3分
○近鉄大阪線 「大阪上本町」駅 徒歩4分
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○1984年9月築
○専有面積：44.60m2（約13.49 坪）
○1LDK
○12階建の11階部分
○東向き
○角部屋
○デザイナーズ仕様
…………………………………………………………
■スーパー・薬局・コンビニ等の
生活施設が徒歩圏内に集約されており、
充実した周辺環境です。
※下記 周辺環境 参照。
…………………………………………………………
┏┓ 周辺環境について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【買い物施設】
■セブンイレブン 大阪上汐3丁目店・・約50m（徒歩1分）
■ローソンうえほんまちハイハイタウン店・・約200m（徒歩3分）
■オーガニックプラザ 近鉄百貨店上本町店・・約300m（徒歩4分）
■近鉄百貨店上本町店・・約300m（徒歩4分）
■業務スーパー 高津店・・約1,100m（徒歩14分）
…………………………………………………………
【教育施設】
■大阪市立生魂小学校・・・・・・約250m（徒歩4分）
…………………………………………………………
■大阪市立夕陽ヶ丘中学校・・・・・・約800m（徒歩10分）
…………………………………………………………
【公園】
■上汐北公園・・・・・約250m（徒歩4分）
…………………………………………………………
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
「ライオンズマンション上六第三」
・・ :*☆*: ・・━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ アクセス
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～2路線利用可能～
○大阪メトロ谷町線 「谷町九丁目」駅 徒歩3分
○近鉄大阪線 「大阪上本町」駅 徒歩4分
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○1984年9月築
○専有面積：44.60m2（約13.49 坪）
○1LDK
○12階建の11階部分
○東向き
○角部屋
○デザイナーズ仕様
…………………………………………………………
■スーパー・薬局・コンビニ等の
生活施設が徒歩圏内に集約されており、
充実した周辺環境です。
※下記 周辺環境 参照。
…………………………………………………………
┏┓ 周辺環境について
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【買い物施設】
■セブンイレブン 大阪上汐3丁目店・・約50m（徒歩1分）
■ローソンうえほんまちハイハイタウン店・・約200m（徒歩3分）
■オーガニックプラザ 近鉄百貨店上本町店・・約300m（徒歩4分）
■近鉄百貨店上本町店・・約300m（徒歩4分）
■業務スーパー 高津店・・約1,100m（徒歩14分）
…………………………………………………………
【教育施設】
■大阪市立生魂小学校・・・・・・約250m（徒歩4分）
…………………………………………………………
■大阪市立夕陽ヶ丘中学校・・・・・・約800m（徒歩10分）
…………………………………………………………
【公園】
■上汐北公園・・・・・約250m（徒歩4分）
…………………………………………………………
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
阿倍野センター
淺野 珠里 (あさの じゅり)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご覧いただきありがとうございます。
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、
【お電話】または【資料請求】【見学予約】ボタンより
お気軽にお問い合わせください。ご連絡を心よりお待ちしております。
【物件担当者】淺野（あさの）
【お問合わせ】
フリーコール：0120-803-906（通話無料）
担当者直通携帯番号：080-9584-4634
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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【物件担当者】淺野（あさの）
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フリーコール：0120-803-906（通話無料）
担当者直通携帯番号：080-9584-4634
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,290万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE015002 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区 上汐3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪メトロ谷町線 「谷町九丁目」駅 徒歩3分 近鉄大阪線 「大阪上本町」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
44.6m2(13.49坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 8.12m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造12階建て | 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 1984年9月 | 総戸数 | 92戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,830円／月 |
修繕積立金
|
7,230円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／557.89m2 共有持分（4460／321688）●分譲時会社／大京観光株式会社●施工会社／モリタ建設株式会社●設計会社／株式会社IAO田中設計 | ||
| 更新日 | 2025年5月12日 | 次回更新予定日 | 2025年5月26日 |
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